Дело № 2-5499/2013 ~ М-5154/2013, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 августа 2013 года город Тюмень

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.,

при секретаре Трапезниковой Н.С.,

с участием представителя истца Осейчук ФИО12., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика Перепелициной ФИО13., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5499/2013 по иску Администрации города Тюмени к [СКРЫТО] ФИО14, к [СКРЫТО] ФИО15, к [СКРЫТО] ФИО16 об устранении нарушений прав собственника,

Установил:

Истец обратился в суд с иском об истребовании жилого помещения по адресу <адрес> из незаконного владения ответчиков путем выселения без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования истец мотивирует тем, что распоряжением Главы города Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ в реестр муниципальной собственности включено спорное жилое помещение. Данное жилое помещение относится к жилищному фонду социального использования. Согласно ордеру ЖКО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № ранее вышеуказанное жилое помещение выделялось Новрузову ФИО17 на состав семьи из трех человек. Согласно поквартирной карточки наниматель жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета в связи с выездом на другое постоянное место жительство. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении проживают ответчики. Правоустанавливающих документов на пользование спорным жилым помещением у ответчиков не имеется. Истцом решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения не принималось. Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам отказано в удовлетворении исковых требований о признании членом семьи нанимателя, о признании права пользования спорным жилым помещением.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 167 п. 3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик [СКРЫТО] ФИО18., являющаяся законным представителем несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, в лице своего представителя Перепелициной ФИО19 действующей на основании доверенности, заявила ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с болезнью. Из представленной копии листка нетрудоспособности от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчик [СКРЫТО] ФИО20 освобождена от работы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако характер заболевания ответчика [СКРЫТО] ФИО21., исключающий возможность участия в судебном заседании, из листка нетрудоспособности установить невозможно. Утверждение представителя ответчика [СКРЫТО] ФИО22 об ушибе ответчиком грудной клетки, материалами дела не подтверждается. Представитель ответчика [СКРЫТО] ФИО23 в судебном заседании участвует. При данных обстоятельствах основания для признания причины неявки ответчика [СКРЫТО] ФИО24 в судебное заседание уважительной отсутствуют. Несовершеннолетний ФИО1 о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Суд определил признать причину неявки ответчиков в судебное заседание неуважительной и рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика [СКРЫТО] ФИО25. в судебном заседании суду пояснила, что ответчики вселились в жилое помещение к Новрузову в ДД.ММ.ГГГГ, с тех пор проживают в жилом помещении, Новрузова не было в городе, поэтому суд вынес решение о выселении ответчиков.

Прокурор в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика [СКРЫТО] ФИО26., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Распоряжением Главы города Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ комната № в <адрес> включена в реестр муниципальной собственности г. Тюмени. В силу ст. 42 Устава города Тюмени истец решает вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тюмени, в том числе управляет и распоряжается им. Из «Акта обследования жилого помещения», составленного ДД.ММ.ГГГГ работниками отдела учета жилищного фонда и отселения граждан МКУ «Тюменское городское имущественное казначейство» ведущим инженером Измайловым ФИО27., заместителем начальника отдела Чусовитиной ФИО28., установлено, что в спорное жилое помещение ответчики заселились в ДД.ММ.ГГГГ с разрешения гражданского мужа Новрузова ФИО29. По указанному адресу ответчики не зарегистрированы. Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам в удовлетворении исковых требований о признании членами семьи бывшего нанимателя жилого помещения Новрузова ФИО30 о признании права пользования спорным жилым помещением, отказано. Решение вступило в законную силу. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей на жилое помещение после ДД.ММ.ГГГГ предусмотрены в ст. 10 ЖК РФ. Поскольку у ответчиков отсутствует основанное на законе право на вселение в жилое помещение, то следует признать, что вселение ответчиков в жилое помещение произведено в нарушении установленного законом порядка.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения /ст. 301 ГК РФ/.

Поскольку ответчики незаконно владеют комнатой <адрес>, то требования истца об истребовании из чужого незаконного владения ответчиков указанного жилого помещения путем выселения без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов /ст. 103 ГПК РФ/.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 103, 167, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением по адресу <адрес> путем выселения [СКРЫТО] ФИО31, [СКРЫТО] ФИО32, [СКРЫТО] ФИО33 из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с [СКРЫТО] ФИО34 в доход Муниципального образования Муниципальный округ Город Тюмень государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 20 августа 2013 года.