Дело № 2-4505/2021 ~ М-3386/2021, первая инстанция

УИД №

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Крошухиной О.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] [СКРЫТО] ФИО5 к Гаражному [СКРЫТО] «Сириус-40» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] ЛФИО6 обратилась в суд с иском к ГК «Сириус-40» о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году истец была принята в члены ГК «Сириус-40» и после выплаты паевого взноса к ней перешло право пользования гаражом по адресу: <адрес> гараж №. Согласно данным технической инвентаризации Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» она является владельцем (пользователем) спорного гаража. Поскольку гараж соответствует строительным нормам и правилам, что подтверждается техническим заключением, просит признать за ней право собственности на данный гараж.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Департамент имущественных отношений <адрес>, Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия.

Представитель ответчика представил в материалы дела отзыв, в котором просил заявленные требования удовлетворить.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что земельный участок был выделен [СКРЫТО] в установленном законом порядке, что подтверждается дубликатом государственного акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 3,3689 га на праве бессрочного (постоянного) пользования для размещения существующих гаражей в районе Тюменской ТЭЦ-1 по <адрес> (л.д.56-61).

Истец, на основании решения правления ГК «Сириус-40», был принят в члены [СКРЫТО] и полностью внес паевой взнос за гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, площадью 16,3 кв. м, что подтверждается выпиской из протокола заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11, 12).

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского [СКРЫТО], другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам [СКРЫТО], приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно техническому заключению ООО «УЮТСТРОЙПРОЕКТ» от ДД.ММ.ГГГГ № техническое состояние несущих и ограждающих конструкций гаража №, расположенного по адресу: <адрес> учитывая степень влияния дефектов и повреждений, установлено, что обследуемое здание (сооружение) находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированный правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>, гараж №, не имеется (л.д.75).

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, который построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 12, 218 ГК РФ, имеются основания для признания за истцом права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 56, 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] ФИО7 к Гаражному [СКРЫТО] «Сириус-40» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] [СКРЫТО] ФИО8 право собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья подпись О.В. Крошухина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья подпись О.В. Крошухина