Дело № 2-3879/2019 ~ М-2446/2019, первая инстанция

№2-3879/2019

20 мая 2019 года

город Тюмень

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

при секретаре Каримовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Тюменской области к Администрации города Тюмени о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Тюменской области (далее по тексту – истец, Департамент) обратился в суд с указанным иском к Администрации города Тюмени (далее по тексту – ответчик).

Требования мотивированы тем, что:

Департамент на основании постановления Правительства Тюменской области от 29.09.2006 №222-п обеспечивает изъятие для государственных нужд Тюменской области земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости.

В силу положений частей 1, 4 статьи 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) изъятие земельных участков для государственных нужд в целях строительства объектов регионального значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории; решение об изъятии земельных участков может быть принято на основании ходатайства об изъятии земельных участков.

31.05.2017 в адрес Департамента поступило ходатайство Главного управления строительства Тюменской области об изъятии для государственных нужд Тюменской области земельного участка площадью 3113 м2, подлежащего образованию из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (описание местоположения): <адрес> (далее по тексту – Земельный участок) в целях строительства окружной автомобильной дороги г. Тюмени на участке от автомобильной дороги Тюмень-Ханты-Мансийск через Тобольск, Сургут, Нефтеюганск до автомобильной дороги Тюмень-Боровский-Богандинский (дополнительные работы). Ill пусковой комплекс. Участок от транспортной развязки на пересечении с автодорогой «Тюмень-Быково» до «Тюмень-Криводанова» (2 этап) (далее по тексту – Объект).

Строительство Объекта предусмотрено документацией по планировке территории, предназначенной для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения, утвержденной постановлением Правительства Тюменской области от 22.05.2017 № 166-п.

Реализуя полномочия по изъятию земельных участков для государственных нужд Тюменской области, Департамент осуществил все необходимые действия из числа предусмотренных положениями статей 56.5 – 56.11 ЗК РФ, в частности, предпринял действия по выявлению лиц, земельные участки которых подлежат изъятию.

Постановлением Правительства Тюменской области от 30.10.2017 № 535-п принято решение об изъятии для государственных нужд Тюменской области:

- земельного участка, площадью 3113 м2, подлежащего образованию из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (описание местоположения): <адрес>.

Во исполнение подпункта 1 пункта 1 статьи 56.7 ЗК РФ, пункта 2 постановления Правительства Тюменской области от 30.10.2017 N2 535-п подлежащий изъятию земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 72:23:0223001:1775.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) от 26.10.2018 следует, что земельный участок с кадастровым номером №, из которого образован изымаемый земельный участок, принадлежит на праве общей долевой собственности третьим лицам.

Исполняя положения статей 56.6, 56.7 ЗК РФ, Департамент заказными письмами с уведомлением направил в адрес всех собственников постановление Правительства Тюменской области от 30.10.2017 №535-п и проекты соглашений об изъятии земельного участка, в частности:

в адрес ФИО2 (в собственности 1/84 доли) и ФИО3 (в собственности 1/336 доли), вернулось по истечении срока хранения,

в адрес ФИО4 (в собственности 1/84 доли) не направлялось ввиду отсутствия данных о месте жительства.

Из информации Тюменской областной нотариальной палаты от № 356, предоставленной на запрос Департамента, следует, что:

наследственные дела ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыты нотариусом нотариального округа г. Тюмени Тюменской области Оксюк Н.А.;

наследственное дело ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто нотариусом нотариального округа г. Тюмени Тюменской области Новоселовой И.А.

Пунктом 10 статьи 56.5 ЗК РФ предусмотрена возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности субъекта Российской Федерации на объекты недвижимости, правообладатели которых выявлены не были.

При этом соблюдение установленного статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, что в суд с требованием о признании права публичной собственности на вещь можно обратиться только по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, не требуется.

Аналогичные выводы содержатся в постановлении Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.07.2018 по делу № А41-66578/2017 и в рекомендациях по применению Федерального закона от 31 декабря 2014 г. № 499-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», утвержденных Минэкономразвития России.

В силу положений пункта 5 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Кроме того, учету в целях дальнейшего изъятия у них земельных участков и расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества подлежат только лица, которые в течение шестидесяти дней со дня опубликования сообщения о планируемом изъятии подают в уполномоченный орган заявления с приложением документов, устанавливающие или удостоверяющие права на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества (если права не зарегистрированы в ЕГРН).

Учитывая, что по сведениям Тюменской областной нотариальной палаты собственники (ФИО2, ФИО4, ФИО11) изымаемого земельного участка умерли, заявления с приложением документов, подтверждающих права на изымаемый земельный участок, и иных лиц не поступали, имеются основания для признания права собственности Тюменской области на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В связи с этим истец просит: признать право собственности Тюменской области на 3/112 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Представитель истца Дубровская А.Г. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика, третье лицо нотариус Оксюк Н.А., третье лицо нотариус Новоселова И.А. в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее:Департамент на основании постановления Правительства Тюменской области от 29.09.2006 №222-п обеспечивает изъятие для государственных нужд Тюменской области земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости.

В силу положений частей 1, 4 статьи 56.3 ЗК РФ, изъятие земельных участков для государственных нужд в целях строительства объектов регионального значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории; решение об изъятии земельных участков может быть принято на основании ходатайства об изъятии земельных участков.

31.05.2017 в адрес Департамента поступило ходатайство Главного управления строительства Тюменской области об изъятии для государственных нужд Тюменской области земельного участка площадью 3113 м2, подлежащего образованию из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (описание местоположения): <адрес>, – в целях строительства окружной автомобильной дороги г. Тюмени на участке от автомобильной дороги Тюмень-Ханты-Мансийск через Тобольск, Сургут, Нефтеюганск до автомобильной дороги Тюмень-Боровский-Богандинский (дополнительные работы). Ill пусковой комплекс. Участок от транспортной развязки на пересечении с автодорогой «Тюмень-Быково» до «Тюмень-Криводанова» (2 этап).

Строительство Объекта предусмотрено документацией по планировке территории, предназначенной для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения, утвержденной постановлением Правительства Тюменской области от 22.05.2017 № 166-п.

Реализуя полномочия по изъятию земельных участков для государственных нужд Тюменской области, Департамент осуществил все необходимые действия из числа предусмотренных положениями статей 56.5 – 56.11 ЗК РФ, в частности, предпринял действия по выявлению лиц, земельные участки которых подлежат изъятию.

Постановлением Правительства Тюменской области от 30.10.2017 № 535-п принято решение об изъятии для государственных нужд Тюменской области:

- земельного участка, площадью 3113 м2, подлежащего образованию из земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (описание местоположения): <адрес>.

Во исполнение подпункта 1 пункта 1 статьи 56.7 ЗК РФ, пункта 2 постановления Правительства Тюменской области от 30.10.2017 N2 535-п подлежащий изъятию земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 72:23:0223001:1775.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 26.10.2018 следует, что земельный участок с кадастровым номером № из которого образован изымаемый земельный участок, принадлежит на праве общей долевой собственности третьим лицам.

Исполняя положения статей 56.6, 56.7 ЗК РФ, Департамент заказными письмами с уведомлением направил в адрес всех собственников постановление Правительства Тюменской области от 30.10.2017 №535-п и проекты соглашений об изъятии земельного участка, в частности:

в адрес ФИО2 (в собственности 1/84 доли) и ФИО3 (в собственности 1/336 доли), вернулось по истечении срока хранения,

в адрес ФИО4 (в собственности 1/84 доли) не направлялось ввиду отсутствия данных о месте жительства.

Из информации Тюменской областной нотариальной палаты от № 356, предоставленной на запрос Департамента, следует, что:

наследственные дела ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыты нотариусом нотариального округа г. Тюмени Тюменской области Оксюк Н.А.;

наследственное дело ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто нотариусом нотариального округа г. Тюмени Тюменской области Новоселовой И.А.

Пунктом 10 статьи 56.5 ЗК РФ предусмотрена возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности субъекта Российской Федерации на объекты недвижимости, правообладатели которых выявлены не были.

При этом соблюдение установленного статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, что в суд с требованием о признании права публичной собственности на вещь можно обратиться только по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, не требуется.

Аналогичные выводы содержатся в постановлении Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.07.2018 по делу № А41-66578/2017 и в рекомендациях по применению Федерального закона от 31 декабря 2014 г. № 499-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», утвержденных Минэкономразвития России.

В силу положений пункта 5 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Кроме того, учету в целях дальнейшего изъятия у них земельных участков и расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества подлежат только лица, которые в течение шестидесяти дней со дня опубликования сообщения о планируемом изъятии подают в уполномоченный орган заявления с приложением документов, устанавливающие или удостоверяющие права на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества (если права не зарегистрированы в ЕГРН).

Указанные обстоятельства никем не опровергнуты. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и учитывая, что по сведениям Тюменской областной нотариальной палаты собственники (ФИО2, ФИО4, ФИО12 изымаемого земельного участка умерли, заявления с приложением документов, подтверждающих права на изымаемый земельный участок, и иных лиц не поступали, суд пришел к выводу, что имеются основания для признания права собственности Тюменской области на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 56.3, 56.5 – 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента имущественных отношений Тюменской области удовлетворить.

Признать право собственности Тюменской области на 3/112 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2019 года с применением компьютера.