Дело № 2-3788/2018 ~ М-2118/2018, первая инстанция

Дело № 2-3788/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 16 августа 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.В.,

при секретаре Главатских Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3788/2018 по иску [СКРЫТО] Людмилы Андреевны к [СКРЫТО] Галине Федоровне, [СКРЫТО] Светлане Дмитриевне, [СКРЫТО] Геннадию Леонидовичу, [СКРЫТО] Светлане Анатольевне, Клиппер Алле Николаевне, [СКРЫТО] Татьяне Васильевне, [СКРЫТО] Капитолине Васильевне, [СКРЫТО] Ларисе Александровне, ЖСК «ЖСК-50» о признании незаконным состава правления, признании недействительным решения собрания, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском с вышеуказанными требованиями, полагая, что собрание, проведенное 25.12.20017 г. ЖСК «ЖСК-50» проведено с нарушение закона, вследствие чего решение по итогам собрания, а также протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, являются незаконными, подлежат отмене.

Истец и ее представитель по доверенности ФИО15 настаивали на заявленных требованиях по доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились. Поскольку уважительности неявки не представлено, суд, в порядке ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав истцов, представителей ответчиков, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 44 ч. 1, 2 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом и проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Порядок проведения общего собрания собственников в жилом многоквартирном доме регулируется ст. 45 ЖК РФ. Согласно указанной норме закона, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом, либо по инициативе иного собственника этого дома.

Согласно ст. 45 ч. 4 ЖК РФ, собственник или иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений этого дома о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в ст.45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении указанного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений не позднее чем через десять дней после принятия этих решений.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением сери ТМ № от ДД.ММ.ГГГГ

Также установлено, что должность председателя правления ЖСК-50 занимает ФИО12, избранная на общем собрании членов правления ЖСК -50 в составе ФИО12, ФИО4, ФИО10, ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО11, о чем свидетельствует протокол № от 25.12.2017г. общего собрания членов правления ЖСК-50.

Согласно п. 1 ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Согласно п. п. 7.1, п. 7.2 Устава ЖСК № органами управления кооперативом являются общее собрание членов кооператива и правление кооператива; высшим органом управления кооперативом является общее собрание членов кооператива, которое созывается в порядке, установленном Уставом кооператива.

Уведомление о проведении общего собрания членов кооператива направляется лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, в письменной форме или вручается каждому члену кооператива под расписку или путем почтового отправления (заказным письмом) не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания; в уведомлении о проведении общего собрания указываются: по чьей инициативе созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня собрания. Общее собрание не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были заявлены в повестке дня. Общее собрание членов кооператива правомочно если на нем присутствуют члены кооператива или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов членов кооператива. Член кооператива на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально его доле участия. Решения по вопросам, перечисленным в п.п. 2-6 п. 7.4 Устава принимаются не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов членов кооператива. По остальным вопросам решения принимаются большинством голосов присутствующих на общем собрании членов кооператива или их представителей. Решение членов кооператива может быть принято путем письменного опроса членов. Решения, принятые на общем собрании членов кооператива, должны быть занесены в протокол общего собрания членов кооператива. Протокол общего собрания членов кооператива подписывается председателем правления и секретарем общего собрания членов кооператива и подлежит хранению в течение всего периода действия кооператива (п. 7.6, п. 7.7, и. 7.9, и. 7.10, п. 7.13, п. 7.14 Устава ЖСК - 50).

Согласно п. 1, п. 2, п. 3 ст. 118 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива. Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива). Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.

Согласно п. 7.15, п. 7.16 Устава ЖСК-50 правление кооператива избирается из числа членов кооператива общим собранием на срок, установленный Уставом кооператива, но не более чем на 2 года; Правление кооператива вправе принимать решения по всем вопросам деятельности кооператива, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива.

Согласно п.1, п. 2, п. 3 ст. 119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива. Председатель правления жилищного кооператива: 1) обеспечивает выполнение решений правления кооператива; 2) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки; 3) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.

Правление ЖСК-5 0 избирает из своего состава председателя на срок 2 года. Председатель обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам кооператива, которые для них обязательны, Председатель действует и подписывает от имени кооператива платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, Уставом кооператива не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием. Разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания правила внутреннего распорядка обслуживающего персонала кооператива, положение об оплате их труда (п. 7.22, п. 7.23, п. 7.24 Устава ЖСК №).

В соответствии со ст. 153, п. 1, абз. 1, 2 п. 2 ст. 166 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей; сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка); требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе; оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В соответствии с п. 1 ст. 168 ГКРФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как следует из доводов иска, ФИО12, ФИО4, ФИО10, ФИО5, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО11 самовольно приняли на себя право членов правления ЖСК-50, т.к. члены кооператива ЖСК-50 этих лиц членами правления ЖСК-50 не избирали. Общее собрание членов кооператива по избранию этих лиц членами правления ЖСК-50 надлежащим образом организовано не было. Граждане ФИО8, ФИО11 не являются членами ЖСК-50, т.к. не являются собственниками помещений многоквартирных домов, расположенных по адресу, <адрес>, ввиду чего ФИО8, ФИО11 не принадлежат права, предусмотренные п.п. «г» п. 5.1 Устава ЖСК-50 избирать и быть избранными в органы управления кооператива. Таким образом, состав правления ЖСК-50 в составе ФИО12, ФИО4, ФИО10, ФИО5, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО11 является не законным. Не избранные членами кооператива ЖСК-50 в качестве членов правления ЖСК-50 ФИО12, ФИО4, ФИО10, ФИО5, ФИО3, ФИО7, с ФИО8, ФИО11 не имеющими права входить в состав органов управления кооператива, не правомочны избирать председателя правления ЖСК-50. Следовательно, их решение об избрании ФИО12 председателем правления ЖСК-50 является не действительным.

Таким образом, поскольку доказательств в опровержение доводов иска ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Оценивая в совокупности добытые по делу доказательства, руководствуясь ст. 37 п. 1, 44 п. 1, 2, 45, ст. 46 п. 6, 48 п. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 12 Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ст.ст. 55-56, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса, суд

р е ш и л:

Признать незаконным состав правления Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-50» в составе [СКРЫТО] Галины Федоровны, [СКРЫТО] Геннадия Леонидовича, [СКРЫТО] Аллы Николаевны, [СКРЫТО] Светланы Анатольевны, [СКРЫТО] Светланы Дмитриевны, [СКРЫТО] Татьяны Васильевны, [СКРЫТО] Капитолины Васильевны, Абдарашитовой Ларисы Александровны.

Признать недействительными решение [СКРЫТО] Галины Федоровны, [СКРЫТО] Геннадия Леонидовича, [СКРЫТО] Аллы Николаевны, [СКРЫТО] Светланы Анатольевны, [СКРЫТО] Светланы Дмитриевны, [СКРЫТО] Татьяны Васильевны, [СКРЫТО] Капитолины Васильевны, Абдарашитовой Ларисы Александровны об избрании председателем правления Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-50» [СКРЫТО] Галину Федоровну принятое 25.12.2017 г. общим собранием членов правления Жилищно-строительного кооператива «ЖСК- 50», и протокол № 40 от 25.12.2017 г.

Взыскать с [СКРЫТО] Галины Федоровны, [СКРЫТО] Геннадия Леонидовича, [СКРЫТО] Аллы Николаевны, [СКРЫТО] Светланы Анатольевны, [СКРЫТО] Светланы Дмитриевны, [СКРЫТО] Татьяны Васильевны, [СКРЫТО] Капитолины Васильевны, Абдарашитовой Ларисы Александровны в пользу [СКРЫТО] Людмилы Андреевны расходы на оплату государственной пошлины, в равных долях, в размере 600 рублей.

Разъяснить сторонам право подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене данного решения.

Судья

Копия верна