Дело № 2-3589/2021 ~ М-1858/2021, первая инстанция

72RS0014-01-2021-004038-73

Дело № 2-3589/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 16 апреля 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

с участием прокурора Весниной Т.А.,

при секретаре Беликовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] ФИО8 к [СКРЫТО] ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что является собственником данного жилого помещения. В квартире зарегистрирован [СКРЫТО] ФИО10 который гарантировал письменно, вместе с продавцом [СКРЫТО] ФИО11 что обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, в данной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, местонахождение и местожительство его не известно. Требование (претензию) о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил, т.к. не известны его координаты. В квартире он не появляется, не проживает, за коммунальные услуги не оплачивает с момента продажи квартиры.

Истец [СКРЫТО] ФИО12. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает. Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствие истицы.

Ответчик [СКРЫТО] ФИО13 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства ему были направлены судебные извещения заказными письмами с уведомлением о вручении. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии поквартирной карточки, в <адрес> зарегистрированы: ответчик [СКРЫТО] ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ, [СКРЫТО] ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует объяснении истца в искового заявлении ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги он не производит, соглашения между истцом, как собственником спорного помещения, и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением не имеется.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает установленным, что истец является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, общее хозяйство с истцом не ведет, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не имеется, договор найма или аренды жилого помещения между сторонами не заключался.

Что касается требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта, то оно удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Возражений по иску и доказательств в подтверждение этих возражений ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представил.

Таким образом, оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Признать [СКРЫТО] ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Баева

Мотивированное заочное решение изготовлено 23.04.2021.

Судья О.М. Баева