Дело № 2-3448/2018 ~ М-2128/2018, первая инстанция

Дело № 2-3448/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 18 мая 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре Масловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Антона Сергеевича к Кооперативу коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» о признании права собственности на гараж,

установил:

23.03.2018 истец обратился в суд к ответчику с иском о признании за ним права собственности на гараж, мотивируя тем, что на основании решения общего собрания членов Кооператива коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» он был принят в члены кооператива. После выплаты им паевого взноса в полном объеме ему был предоставлен гараж.

Согласно данным кадастрового учета он является владельцем (пользователем) гаража номер №, расположенного по адресу: г. Тюмень, 50 лет ВЛКСМ, 115, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый №.

В настоящий момент он является членом гаражного кооператива, несет все расходы по содержанию указанного недвижимого имущества, в том числе платит необходимые сборы, взносы, платежи.

В соответствии со справкой, выданной Кооперативом коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» подтверждается, что гараж №, расположенный по адресу: г. Тюмень, ул. 50 лет ВЛКСМ, 115, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, принадлежит ему на праве собственности, а также подтверждается факт внесения им паевого взноса в полном объеме и отсутствия задолженности по оплате членских и целевых взносов.

Земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему гараж, был предоставлен Кооперативу в бессрочное постоянное пользование, с целью размещения гаражей.

Ввиду отсутствия документов, подтверждающих выдачу разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию гаража, в настоящий момент он не может оформить свое право собственности на гараж в надлежащем порядке, а также в полном объеме свое право собственника указанного гаража.

В соответствии с техническим заключением ООО «<данные изъяты>» гараж № соответствует требованиям строительных норм и правил; элементы строения соответствуют существующим нормативным требованиям, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью; строение может эксплуатироваться в соответствии с его назначением.

Стороны, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Департамент имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из письменных материалов дела судом установлено, что решением Исполкома городского Совета депутатов трудящихся от 10.04.1972 № 139-в ремонтно-строительному управлению бытового обслуживания населения для строительства гаражей ГК «Текстильщик-18» был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га в районе камвольно-суконного комбината.

В соответствии с распоряжением от 25.01.2010 №35-пн утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для завершения строительства нежилых строений (гаражи, производственное) по адресу: г. Тюмень, ул. 50 лет ВЛКСМ, 115, за счет земельных участков с кадастровыми номерами №, № Вышеуказанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлен в аренду ГК «Текстильщик-18», договор аренды от 03.06.2010 №23-20/1913.В силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно со ст. 218 ч. 4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из технического заключения ООО «<данные изъяты>» от 31.01.2016 № 120/29 на основании результатов оценки технического состояния несущих и ограждающих конструкций гаража №, расположенного по адресу: г.Тюмень, ул.50 лет ВЛКСМ, 115, учитывая степень влияния дефектов и повреждений, установлено, что обследуемое здание (сооружение) находится в работоспособном состоянии. Пригодным для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец является членом гаражного кооператива «Текстильщик-18», ему принадлежит гараж №, площадью <данные изъяты>.м., в литере <данные изъяты> на поэтажном плане 1, оплата паевого взноса произведена истцом в полном объеме, что подтверждается справкой ГК «Текстильщик-18».

Согласно сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от 31.03.2017 № сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером №, адресным описанием - Тюменская область, г.Тюмень, ул. 50 лет ВЛКСМ, 115, гараж №, не содержит.

Согласно выписке из отчета № от 26.02.2018 ООО <данные изъяты>» об определении рыночной стоимости объекта недвижимости – гаража, расположенного по адресу: г.Тюмень, ул. 50 лет ВЛКСМ, 115, гараж №, по состоянию на 22.02.2018 составляет 104 500 рублей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец полностью исполнил взятые на себя обязательства по оплате паевого взноса, постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, суд приходит к выводу, что за истцом следует право собственности на вышеуказанный гараж.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине от цены иска 104 500 рублей в размере 3 290 рублей, которые истцом были уплачены при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 212, 218 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 6, 9, 10, 12, 39, 43, 53, 55 - 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 98, 113 – 117, 155, 167, 181, 192 - 199, 233 – 237, 320, 321 ГПК РФ, ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] Антоном Сергеевичем право собственности на недвижимое имущество - гараж №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, назначение: нежилое, расположенный на первом этаже по адресу: г. Тюмень, ул. 50 лет ВЛКСМ, 115, в гаражном кооперативе «Текстильщик-18», кадастровый №.

Взыскать с Кооператива коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» в пользу [СКРЫТО] Антона Сергеевича расходы по госпошлине в сумме 3 290 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет вынесено 22 мая 2018 г..

Председательствующий судья (подпись).