Дело № 2-3427/2019 ~ М-1297/2019, первая инстанция

Дело № 2-3427/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 16 апреля 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.В.,

с участием прокурора Доденковой Е.О.,

при секретаре Главатских Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3427/2019 [СКРЫТО] Светланы Вмкторовны к [СКРЫТО] Ирине Николаевне, УМВД России по г. Тюмени о признании неприобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика [СКРЫТО] И.Н. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ответчик никогда в спорной квартире не проживала, не вселялась, прав не него не имеет. Проси снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Стороны в судебное заседание не явились. Поскольку извещены надлежащим образом суд, в порядке ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, опросив свидетеля, суд пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании, [СКРЫТО] С.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 26.08.2011 №.

Также установлено, что 15.12.2011 истец зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении знакомую [СКРЫТО] И.Н., в связи с ее просьбой о регистрации до момента решения ее вопросао покупке собственной квартиры и переезда на постоянное место жительства в г. Тюмень.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина могут использоваться для личного пользования его самого и проживания членов его семьи, а также предоставляться во владение, пользование другим физическим лицам либо юридическим лицам, на основании соответствующего договора, если при этом не нарушаются действующие нормы других лиц. В суд не представлено доказательств, с достоверностью подтверждающих наличие соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования и проживания в спорной квартире, сторонами не представлено. Сама истец отрицает факт разрешения ответчику на вселение использование жилого помещения для проживания и заключения какого-либо соглашения по данному обстоятельству.

Исходя из приведенной нормы в ее взаимосвязи со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе вселить в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членов своей семьи, которые приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

При этом согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что действующий собственник спорного жилого помещения не вела и не ведет с ответчиком общего хозяйства, соглашения о пользовании и проживании между ними не заключалось, членом семьи собственника ответчик не является, в квартиру она не вселялась. Все расходы по содержанию квартиры, коммунально-хозяйственные, несет истец.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника, т.к. она вынуждена производить оплату за всех зарегистрированных в квартире лиц, в т.ч. и за ответчика, требования иска о признании ее неприобретшей право пользования спорным жилым помещением, подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Изучив представленные доказательства суд пришел к выводу о том, что своей регистрацией ответчик нарушает права истца по пользованию спорным жилым помещением, т.к. она не может зарегистрировать на данной жилой площади других лиц, а также несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, которыми ответчик не пользуется, и препятствует собственнику в распоряжении своим имуществом.

На основании изложенного, подлежит удовлетворению и требование иска о снятии [СКРЫТО] И.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, т.к. право на данное жилое помещение она не имеет, а своей регистрацией создает препятствия собственнику жилого помещения во владении своим имуществом.

Оценивая в совокупности добытые по делу доказательства, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 31, 69 ЖК РФ, ст. 55-56, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать [СКРЫТО] Ирину Николаевну не приобретшей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УМВД России по г. Тюмени снять [СКРЫТО] Ирину Николаевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене данного решения.

Судья

Копия верна