| Тип дела | Гражданские |
| Инстанция | первая инстанция |
| Суд | Ленинский районный суд г. Тюмени (Тюменская область) |
| Дата поступления | 15.03.2021 |
| Дата решения | 05.04.2021 |
| Категория дела | О сохранении жилого помещения в перепланированном или переустроенном виде |
| Судья | Чапаев Евгений Владимирович |
| Результат | Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН |
| Судебное решение | Есть |
| ID | e7b3d89c-529e-3f73-bc5a-99d82b533767 |
72RS0014-01-2021-004565-44
№2-3347/2021
05 апреля 2021 года
город Тюмень
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ленинский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Чапаева Е.В.,
секретаря судебного заседания Фаизовой Д.Д., –
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к Управе Восточного административного округа Администрации города Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о сохранении <адрес> <адрес> (далее по тексту – Квартира) в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками Квартиры.
В Квартире произведены перепланировка и переустройство.
В связи с этим истцы просят сохранить Квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.
Истцы, представитель ответчика, в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со статьей 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено судом, истцы являются собственником <адрес> <адрес>.
Согласно справке о технико-экономических показателях от 08.02.2021 №15, по данным технического обследования от 02.02.2021 установлено, что в однокомнатной квартире произведены изменения: разобраны старые перегородки с дверными проемами между жилой комнатой, коридором и встроенным шкафом, установлены новые перегородки с дверными проемами. Полученные помещения используются как две жилые комнаты и коридор. В ванной комнате устроен короб, в кухне перенесен санитарно-технический прибор (мойка). Уточнены размеры и площади квартиры. В результате изменений квартира стала двухкомнатной.
Общая площадь Квартиры до выявленных изменений составляла 38,1 м2, жилая площадь – 22,2 м2.
Общая площадь квартиры после выявленных изменений составляет 37,3 м2, жилая – 22,6 м2, количество комнат - 2.
Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» от 05.03.2021 №6053/к, перепланировка и переустройство Квартиры соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Согласно Техническому заключению ООО «ПИИ «Галс», проведенные перепланировка и переустройство Квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для сохранения Квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, так как данные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни или здоровью граждан.
Руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] удовлетворить.
Сохранить <адрес> <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в виде:
разобраны старые перегородки с дверными проемами между жилой комнатой, коридором и встроенным шкафом, установлены новые перегородки с дверными проемами. Полученные помещения используются как две жилые комнаты и коридор. В ванной комнате устроен короб, в кухне перенесен санитарно-технический прибор (мойка). Уточнены размеры и площади квартиры. В результате изменений квартира стала двухкомнатной.
Общая площадь квартиры после выявленных изменений составляет 37,3 м2, жилая – 22,6 м2.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.
Судья Е.В. Чапаев
Мотивированное решение изготовлено 12.04.2021 с применением компьютера.
