Дело № 2-3232/2018 ~ М-2098/2018, первая инстанция

№2-3232/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 22 августа 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

с участием прокурора Весниной Т.А.,

при секретаре Костиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3232/2018 по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к [СКРЫТО] <данные изъяты>, [СКРЫТО] <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путём выселения без предоставления другого жилого помещения и по встречному исковому заявлению [СКРЫТО] <данные изъяты> к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени, Татаренкову <данные изъяты> о признании членами семьи нанимателя, права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к [СКРЫТО] Т.М., [СКРЫТО] Е.А. с требованиями об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путём выселения без предоставления другого жилого помещения, взыскании неосновательного обогащения в виде платы за наем.

[СКРЫТО] Е.А. в свою очередь обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании членами семьи нанимателя, признании права пользования.

Татаренков М.А. 28.06.2018 был привлечен к участию в деле в качестве соответчика по встречному исковому заявлению.

Представители Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени Протопопова С.В., Егорова И.Е. в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержали, а встречный иск не признали и пояснили суду, что жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, на основании распоряжения Администрации города Тюмени от 16.04.2001 № 1455 включено в реестр муниципального имущества города Тюмени. В архиве департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени на указанное жилое помещение хранится ордер от 13.04.1998 № 027 выданный на имя <данные изъяты>. По данным департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда города Тюмени, расположенного по адресу: <данные изъяты>. отсутствуют. Заявление о приватизации в департамент не поступало, указанное жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации департаментом не передавалось, в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени не включалось. В спорном жилом помещении зарегистрированные граждане - отсутствуют. Согласно выписке из лицевого счета на жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, задолженность по коммунальным платежам составляет 45227 рубля 99 копеек. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки спорного жилого помещения, установлено, что в нем фактически проживают ответчики, о чем свидетельствует акт обследования жилого помещения от 28.12.2017. При этом правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение у ответчиков отсутствуют. Органом местного самоуправления - Администрацией города Тюмени, не принималось решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения, в связи с чем считают, что ответчики проживают в спорном жилом помещении без законных на то оснований. В настоящее время Администрация города Тюмени лишена возможности распорядиться спорным жилым помещением в связи с тем, что оно незаконно занято ответчиками. Просят устранить препятствия в пользовании и распоряжении департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> путем выселения [СКРЫТО] <данные изъяты>, [СКРЫТО] <данные изъяты> из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскать солидарно с [СКРЫТО] <данные изъяты>, [СКРЫТО] <данные изъяты> в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени неосновательное обогащение в виде платы за наем за периоды с 01.08.2008 по 31.12.2013, с 01.09.2016 по 31.01.2018 в размере 39 рублей.

Ответчики [СКРЫТО] Т.М., [СКРЫТО] Е.А. (истец по встречному иску) в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, о причинах неявки суду не сообщили. Суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика [СКРЫТО] Е.А. Рычков С.В. в судебном заседании первоначальный иск не признал, встречный иск поддержал. Суду пояснил, что <данные изъяты>. является родным братом матери [СКРЫТО] Е.А. - [СКРЫТО] Т.М., и соответственно дядей [СКРЫТО] Е.А.. Жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 13 кв.м. было предоставлено <данные изъяты> <данные изъяты> по ордеру № <данные изъяты>. Последний был зарегистрирован по месту жительства в период с 17.04.1998 до момента смерти 31.01.2013. В указанной квартире <данные изъяты>. проживал со своей женой <данные изъяты> и сыном Татаренковым М.А., <данные изъяты> года рождения. <данные изъяты> года <данные изъяты>. умерла, в связи с чем малолетнего ребенка Татаренкова М.А. с согласия отца забрала бабушка <данные изъяты> став его опекуном и увезла на постоянное место жительство в Курскую область. В настоящее время Татеренков М.А. является совершеннолетним. Указывает, что у [СКРЫТО] Е.А. с дядей сложились близкие родственные отношения. С 2006 года [СКРЫТО] Е.А. и его дядя Татаренков А.М. стали постоянно проживать в спорном жилом помещении одной семьёй. Вели общее хозяйство, совместно покупали продукты питания, предметы домашнего обихода, несли материальные затраты по обеспечению семейных и бытовых нужд. Считает, что в данную комнату Татаренков А.М. вселил его как члена своей семьи. В 2010 году <данные изъяты>. тяжело заболел, в связи с чем Похомов Е.А. осуществлял уход за ним. В 2013 году <данные изъяты>. умер. После смерти нанимателя спорного жилого помещения, [СКРЫТО] Е.А. остался проживать там один. Указывает, что с 29.12.2004 года на основании ФЗ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», ордера заменили договора социального найма. В связи с тем, что его дядя при жизни не успел заключить с <данные изъяты> договор социального найма, но фактически являлся нанимателем, то считает, что он в данный момент не может перезаключить договор и соответственно не может зарегистрироваться по месту жительства. В силу ст. 672 ГК РФ в случае смерти нанимателя договор социального найма заключается с одним из членов семьи проживающих в жилом помещении. После смерти нанимателя <данные изъяты>. и по настоящее время он проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт и поддерживает помещение в надлежащем состоянии. Данное жилье у него единственное и приобрести иное, возможности нет. Кроме того пояснил, что в поквартирной карточке на спорное жилое помещение числилась зарегистрированной <данные изъяты>, которая приходилась сожительницей <данные изъяты>., однако прожила с последним непродолжительное время, примерно около года, потом уехала, а с регистрационного учета снялась лишь в 2012 году. Просит признать [СКРЫТО] Е.А. членом семьи нанимателя <данные изъяты>., признать за ним право пользования комнатой <данные изъяты>, площадью 13 кв.м.

Соответчик по встречному иск Татаренков М.А. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, о причинах неявки суду не сообщил. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лиц по первоначальному иску <данные изъяты> Третье лицо <данные изъяты>. в суд не явились, надлежаще извещен о причинах неявки суду не сообщил, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, показания свидетелей, заключение прокурора полагавшего, что первоначальные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, а встречные исковые требования удовлетворению подлежат, суд считает, что первоначальный иск подлежит частичному удовлетворению, а встречный иск, напротив, удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Судом установлено, что распоряжением Главы Администрации г. Тюмени от 16.04.2001 №1455 жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени. По данным департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, отсутствуют, заявлений о приватизации жилого помещения не поступало. Спорное жилое помещение в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени не включалось.

Из ордера от <данные изъяты> № <данные изъяты> выданного <данные изъяты>, следует, что жилое помещение, расположенная по адресу: <данные изъяты>, площадью 13 кв.м., было предоставлено <данные изъяты>. в связи с трудовыми отношениями по решению администрации.

Согласно копии поквартирной карточки на <данные изъяты>, в указанном жилом помещении в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> числился зарегистрированным наниматель <данные изъяты>., который снят с регистрационного учёта в связи со смертью. Кроме нанимателя в поквартирной карточке имеются сведения о регистрации в указанном жилом помещении жены нанимателя <данные изъяты>. в период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, которая снята с регистрационного учёта в связи со смертью, а также сына Татаренкова М.А. со <данные изъяты> года, сведения о снятии с регистрационного учёта последнего в поквартирной карточке отсутствуют.

Согласно справке о регистрации по месту жительства ОАО «ТРИЦ» от 02.04.2018, Татаренков М.А., <данные изъяты> года рождения, зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>.

После смерти матери <данные изъяты>., несовершеннолетнего Татаренкова М.А. примерно в <данные изъяты> после окончания первого класса увезли к бабушке по материнской линии <данные изъяты>. в Курскую область, до это времени он проживал с отцом <данные изъяты>.

Согласно справке <данные изъяты> Татаренков М.А. с июля <данные изъяты> зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <данные изъяты>, с опекуном <данные изъяты>., что также установлено вступившим в законную силу заочным решением Ленинского районного суда г. Тюмени от <данные изъяты>, которым <данные изъяты>. лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего Татаренкова М.А.

Опекуном несовершеннолетнего Татаренкова М.А. назначена <данные изъяты>., что подтверждается постановлением Администрации г. Тюмени Поныровского района Курской области от <данные изъяты>.

Как следует из материалов дела истец по встречному иску [СКРЫТО] Е.А. является племянником умершего нанимателя жилого помещения <данные изъяты>., проживает в спорном жилом помещении с <данные изъяты> года и по настоящее время. Регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, не имеет.

Согласно нотариальной доверенности от 14.04.2018 [СКРЫТО] Е.А. зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>, что также подтверждается объяснениями представителя [СКРЫТО] Е.А.

Согласно договору дарения доли в четырехкомнатной квартире от 02.04.2014 [СКРЫТО] Е.А. подарил [СКРЫТО] Т.М. принадлежащую ему на праве общей долевой собственности ? долю в квартире четырехкомнатной на восьмом этаже девятиэтажного дома, расположенную по адресу: <данные изъяты>. Указанная доля принадлежала [СКРЫТО] Е.А. на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность, заключенного с департаментом имущественных отношений Администрации г. Тюмени 10.09.2001 №4-07298, зарегистрированного учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Тюменская регистрационная палата.

Согласно выписке из лицевого счета на жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, задолженность по коммунальным платежам составляет 45227 рубля 99 копеек.

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки спорного жилого помещения, расположенного по указанному адресу специалистами МКУ «Тюменское городское имущественное казначейство» 28.12.2017 года, установлено, что там проживает ответчик [СКРЫТО] Е.А., [СКРЫТО] Т.В.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик [СКРЫТО] Т.В. в спорном жилом помещении не проживала и не проживает, а находилась в момент проверки в спорном квартире, данное обстоятельство подтверждается объяснениями представителя <данные изъяты> а также показаниями свидетелей.

Так свидетель Истоминой С.Ф., показала суду, что проживает в ком. <данные изъяты> с 1999-2000 гг., комната была выделена <данные изъяты> в связи с трудовыми отношениями. В момент своего вселения она <данные изъяты>. не знала. Узнала позже. В 2000 году у него умерла жена, после смерти, которой он вместе с сыном, <данные изъяты>, проживал в комнате <данные изъяты>. <данные изъяты> окончил первый класс, проживал с отцом примерно до <данные изъяты> года, после чего сестра <данные изъяты>. – [СКРЫТО] Т.М. увезла ребенка к бабушке. Примерно в <данные изъяты> году вместе с <данные изъяты>. стал проживать <данные изъяты>. Указывает, что [СКРЫТО] Е.А. проживали с умершим одной семьёй, готовил еду, приносил продукты питания, покупал предметы мебели, пользовались одним холодильником. [СКРЫТО] Е.А и <данные изъяты>. работали. [СКРЫТО] Т.М. в комнате не проживала и не проживает. Знает, поскольку дружит с <данные изъяты>. Примерно в <данные изъяты> гг. <данные изъяты>. умер, за 1-2 месяца до смерти он уехал из дома к какой-то женщине. Она вместе с [СКРЫТО] Т.М. его искала. Кто занимался похоронами, она не знает. После смерти <данные изъяты>. [СКРЫТО] Е.А. остался проживать в спорном жилом помещении и проживает до настоящего времени.

Свидетель Бучельникова М.Б. показала суду, что проживает в доме <данные изъяты> с 1989 года, работала там вахтёром. Раньше в комнате <данные изъяты> проживали <данные изъяты>, фамилию не помнит, у них была неблагополучная семья и их выселили. В <данные изъяты> году в комнату <данные изъяты> вселились <данные изъяты> Татаренковы с сыном. Года через полтора <данные изъяты> убило сосулькой. [СКРЫТО] Т.М. увезла ребёнка к бабушке. Впоследствии примерно через 3-4 года, в <данные изъяты> году, появился мальчик <данные изъяты>, который стал проживать в одной комнате с <данные изъяты>.. [СКРЫТО] Е.А. готовил еду, приносил продукты, жили одной семьёй. Саша любил выпить, у него в комнате часто бывали друзья, с которыми он выпивал. Знает, потому что [СКРЫТО] Е.А. дружил с её сыном и когда <данные изъяты> выпивал ночевал у них. На тот момент <данные изъяты> был подростком, почему он не жил с семьёй она не знает. [СКРЫТО] Т.М. В комнате <данные изъяты> не жила и не живет. Часто приходила, приносила продукты. Примерно 4-5 лет назад <данные изъяты>. умер. <данные изъяты> его похоронила. Умерший переезжал к женщине, [СКРЫТО] Т.М. его искала, потом опознавала, были моменты, когда <данные изъяты>. исчезал на неделю, пил, работы у него не было. Кто занимался похоронами она не знает, у нее в то время родился ребенок.

Однако суд расценивает показания свидетелей критически, поскольку в показаниях имеет место противоречивость между собой (свидетель Бучельникова М.Б. вначале показала суду, что похоронила <данные изъяты>. его сестра [СКРЫТО] Т.М., а затем пояснила, что в то время у нее родился ребёнок и она не знает, кто занимался похоронами; свидетель Истомина С.Ф. пояснила, что состоит с [СКРЫТО] Т.М. в дружеских отношениях, достаточно подробно смогла пояснить ситуацию, однако указала, что ей не известно, кто организовал похороны <данные изъяты>.).

Таким образом, исходя из изложенного, суд пришел к выводу, что [СКРЫТО] Е.А. вселился в спорное жилое помещение в <данные изъяты> году и проживает там по настоящее время, при этом каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жильё у ответчика не имеется. Собственником жилого помещения администрацией города Тюмени не принималось решения предоставлении спорного жилого помещения ответчику. Таким образом, ответчик осуществляет владение спорным жилым помещением без законных на то оснований. Ответчик вселился с нарушением порядка, установленного Жилищным кодексом РФ – без разрешения собственника о предоставлении жилого помещения и заключения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст.11).

В соответствии со ст.ст.49, 51, 52, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма на основании решений органа местного самоуправления.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик [СКРЫТО] Т.М. в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживала, в связи с чем суд находит требования первоначального иска о выселении [СКРЫТО] Т.М. не подлежащим удовлетворению, поскольку права истца на владение, пользование и распоряжение имуществом последней не нарушено.

В то время как [СКРЫТО] Е.А. вселился и проживает в спорной комнате без каких-либо законных оснований, препятствуя тем самым осуществлению истцом своего права собственности на данную квартиру. Каких-либо доказательств правомерности проживания в спорной квартире ответчик суду не представил.

В силу ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ права на жилое помещение у граждан возникают с момента их вселения в жилое помещение в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя.

Согласно ст. 69 ч.1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Выше установлено, что согласно договору <данные изъяты> передачи (приватизации) квартиры в собственность от <данные изъяты>, жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, ответчик [СКРЫТО] Е.А. приобрел в долевую собственность в равных долях с <данные изъяты>., [СКРЫТО] Т.М., <данные изъяты>. Таким образом, в период с <данные изъяты> до момента отчуждения своей доли по договору дарения от <данные изъяты> имел право пользования на указанное жилое помещение.

До настоящего времени числится зарегистрированным по адресу: <данные изъяты>, в связи с чем у суда есть основная полагать, что [СКРЫТО] Е.А. совершил действия, в результате которых он может быть признан нуждающимися в жилых помещениях, то есть намеренно ухудшил свои жилищные условия.

Довод представителя ответчика по первоначальному иску [СКРЫТО] Е.А. - <данные изъяты>. о невозможности проживания его доверителя по адресу регистрации в период с <данные изъяты> по настоящее время, в виду того, что в квартире <данные изъяты> проживает его мать с сожителем, сестра с сожителем и их общий ребенок ни чем не подтверждены. Представленные копии свидетельства о расторжении брака [СКРЫТО] Т.М., копия паспорта <данные изъяты>. (сестра [СКРЫТО] Е.А.), свидетельство о рождении <данные изъяты>. не доказывают по мнению суда невозможность проживания [СКРЫТО] Е.А. по адресу регистрации, в связи с чем суд находит указанный довод голословным.

Кроме этого, как указано выше, жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, было предоставлено <данные изъяты>. в связи с трудовыми отношениями. Вместе с нанимателем в спорную квартиру вселились члены его семьи: супруга <данные изъяты>. и сын Татаренков М.А.

Таким образом, суд считает установленным, что Татаренков М.А., был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, своим отцом <данные изъяты>. в установленном законом порядке, выехал из спорного жилого помещения будучи несовершеннолетним, то есть вынужденно, а, следовательно, суд считает, что Татаренков М.А. приобрел самостоятельное право пользования спорной квартирой и это право он не утратил.

Доказательств того, что за несовершеннолетним Татаренковым М.А., оставшимся без попечения родителей было закреплено жилое помещение суду не представлено. В постановлении Администрации Поныровского района Курской области от <данные изъяты>, на которое ссылается представитель [СКРЫТО] Е.А. Рычков С.В., лишь рекомендовано главе администрации Возовского сельсовета <данные изъяты>. поставить несовершеннолетнего Тататренкова М.А., <данные изъяты> года рождения, на учёт на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, однако сведений о постановке на такой учет Тататренкова М.А., суду не представлено. Согласно ответу отдела по опеке попечительству и охране прав детства города Тюмени от 13.06.2018 на запрос суда Татаренков М.А. на учете не состоит.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 26 Постановления от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснял, что лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны (ст. 28 Гражданского кодекса РФ).

Поскольку же право пользования квартирой несовершеннолетний Татаренков М.А. не утрачивал, то на вселение [СКРЫТО] Е.А. требовалось письменное согласие его законного представителя, которое ни от <данные изъяты>., ни от <данные изъяты>. после назначения её опекуном получено не было, доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку право пользования на жилое помещение может возникнуть у гражданина в силу ст. 70 ЖК РФ только с момента его вселения в жилое помещение в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя, то суд, оценив представленные доказательства и свидетельские показания, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу об отсутствии оснований для признания [СКРЫТО] Е.А. членами семьи нанимателя <данные изъяты>., а также права пользования жилым помещением. Суд считает, что [СКРЫТО] Е.А. не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, при этом для такого вселения было получено согласие как нанимателя, так и наймодателя. То, следовательно, ответчик [СКРЫТО] Е.А. вселился в спорное жилое помещение в нарушение установленного порядка, а значит не приобрел самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, и за ним такое право признано быть не может. Других законных оснований для признания за ответчиком (истцом по встречному иску) права пользования спорной квартирой судом не установлено и ответчиком не заявлено.

Те обстоятельства, на которые ссылается ответчик во встречном исковом заявлении, как на основания возникновения у него права на жильё, а именно: длительное проживание, внесение платы за жильё, и коммунальные услуги, в то время как в ходе рассмотрения дела долг по плате за коммунальные услуги увеличился до 47 304 рублей 43 копеек (выписка из лицевого счета от 02.04.2018), содержание жилого помещения в надлежащем виде, осуществление ремонта, не могут быть признаны судом влияющими на возникновение у ответчика прав членов семьи нанимателя, поскольку указанные действия также не могут являться в полной мере достаточным основанием для возникновения у [СКРЫТО] Е.А. права пользования спорным жилым помещением.

Довод ответчика [СКРЫТО] Е.В. во встречном исковом заявлении на ФЗ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» суд не принимает во внимание, поскольку ордер был выдан не ему, он в ордер в качестве члена семьи нанимателя включен не был.

Кроме этого [СКРЫТО] Е.А. не зарегистрирован в спорном жилом помещении, что само по себе не является достаточным основанием для отказа в признании истца членом семьи умершего нанимателя, но вместе с тем, регистрация по месту жительства или ее отсутствие является правоподтверждающим фактом, оценка которого подлежит в совокупности с другими обстоятельствами по настоящему делу. Вывод о возникновении права на жилое помещение на условиях социального найма можно сделать на основании совокупности устанавливаемых обстоятельств.

В связи с чем суд пришел к выводу, что вселение и проживание [СКРЫТО] Е.А. в спорном жилом помещении является незаконным и не порождающим права на жилое помещение.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования первоначального иска об устранении препятствий в пользовании и распоряжении спорным жилым помещением путём выселения [СКРЫТО] Е.М. из спорного жилого помещения законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в то время как суд считает, что оснований для признания ответчика по первоначальному иску членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, признания за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, следовательно, требования встречного иска являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 56,194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени удовлетворить частично.

Выселить [СКРЫТО] <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения.

Встречное исковое заявление [СКРЫТО] <данные изъяты> к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени, Татеренкову <данные изъяты> о признании членами семьи нанимателя, права пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Взыскать [СКРЫТО] <данные изъяты> в доход муниципального образования городской округ город Тюмень государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тюменской областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Судья О.М. Баева

Решение в окончательной форме изготовлено 28.08.2018

Судья О.М. Баева