Дело № 2-3216/2018 ~ М-2101/2018, первая инстанция

№2-3216/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Бариновой Е.С.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г.Тюмени Весниной Т.А.,

представителя истца Егоровой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к Кугаевскому Дмитрию Геннадьевичу о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени обратился в суд с иском к Кугаевскому Д.Г. с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комн.7 (ранее комн.405), мотивируя тем, что на основании распоряжения Администрации г.Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности. В спорном жилом помещении 10.09.2017 специалистами МКУ «ТГИК» опечатана дверь, ДД.ММ.ГГГГ целостность печати входной двери указанного жилого помещения, не нарушена. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки спорного жилого помещения, специалистами МКУ «ТГИК» установлено, что в указанном жилом помещении фактически никто не проживает, со слов соседей ответчик не проживает в спорном жилом помещении 12 лет. В архиве департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени на хранении имеется ордер от 23.04.2003 №131 выданный на имя Кугаевского Д.Г. на указанное жилое помещение. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Таким образом, ответчика следует считать утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства в соответствии со ст.83 ЖК РФ.

Представитель истца ДИО Администрации г.Тюмени в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик [СКРЫТО] Д.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об уважительной причине неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явился. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании ст.233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих лиц, заключение прокурора, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, руководствуясь требованиям закона, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: г.Тюмень, ул.№ включено в реестр муниципальной собственности на основании распоряжения Администрации г.Тюмени №1079 от 15.04.1999, о чем свидетельствует указанное распоряжение, выписка из реестра муниципального имущества №000190474 от 23.10.2017.

Распоряжением Главы Администрации города Тюмени от 10.12.2007 №317-рг утверждено положение о департаменте имущественных отношений Администрации города Тюмени. Во исполнение указанного распоряжения департамент осуществляет полномочия собственника по управлению и распоряжению недвижимыми и движимыми объектами (за исключением земельных участков и средств местного бюджета), составляющими муниципальную казну города Тюмени.

Кроме того, департамент исполняет обязанности наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени в части выселения граждан.

В соответствии со справкой об изменениях в объекта учета Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что жилые помещения №№ и места общего пользования объединены в семнадцатикомнатную квартиру. Квартире присвоен №. Жилой комнате, ранее значившейся жилым помещением 405, присвоен номер №.

Согласно сведений Управления Росреестра по Тюменской области от 05.04.2018, регистрация прав на объект, расположенный по адресу: <адрес> комн.7, не производилась.

По данным департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, сведения о заключении в письменной форме договоров социального найма, об обращении с заявлениями, о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комн.7, отсутствуют.

Согласно ордера №131 от 23.04.2003, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комн.7 (ранее комн.405) было предоставлено Кугаевскому Дмитрию Геннадьевичу.

Согласно справке УМВД РФ по г.Тюмени от 15.11.2017 в спорном жилом помещении зарегистрированных лиц - не значится.

В соответствии со справками ОАО «ТРИЦ» от 15.11.2017 поквартирная карточка и лицевой счет на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комн.7, отсутствуют.

В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комн.7 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 2 712 руб. Лицевой счет открыт на имя ФИО9

В спорном жилом помещении специалистами МКУ «ТГИК» опечатана дверь, что подтверждается актом от 10.09.2017. Согласно акту от 16.10.2017 целостность печати входной двери жилого помещения, расположенного по адресу: г.Тюмень, ул.Станционная, д.24, кв.6 комн.7, не нарушена.

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн.7, специалистами МКУ «ТГИК» установлено, что в спорном жилом помещении фактически никто не проживает, со слов соседей ответчик не проживает в спорном жилом помещении 12 лет, о чем свидетельствуют акт обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства право пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствие этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно сведениям ГК «<адрес> «Центр хранения учетно-технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ, [СКРЫТО] Д.Г., 14.04.1983г.р., является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из уведомления Управления ФСГР, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что [СКРЫТО] Д.Г. собственником недвижимого имущества на территории <адрес>, не значится.

Согласно требованиям ст.ст.6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», п.п.16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. №, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что [СКРЫТО] Д.Г. является утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> комн.7 в связи с выездом на другое постоянное место жительства в соответствии со ст.83 Жилищного кодекса РФ.

Государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов (ст.103 ГПК РФ).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, удовлетворить.

Признать Кугаевского Дмитрия Геннадьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Тюмень, ул.Станционная, д.24 кв.6 комн.7.

Взыскать с Кугаевского Дмитрия Геннадьевича в доход муниципального образования городской округ город Тюмень государственную пошлину в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени.

Судья Я.В.Кармацкая

Решение в окончательной форме составлено 29.04.2018.