Дело № 2-3163/2019 ~ М-1602/2019, первая инстанция

№2-3163/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 29 апреля 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

при секретаре Гулиницкой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3163/2019 по иску [СКРЫТО] ФИО4 к кооперативу коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, указывая, что на основании решения общего собрания членов кооператива коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» он был принят в члены кооператива. После выплаты им паевого взноса в полном объёме ему был предоставлен гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 15,2 кв.м., кадастровый №. Оформит право собственности на указанный гараж он не может, поскольку документы подтверждающие выдачу разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию гаража, отсутствуют. Земельный участок, на котором расположен принадлежащий ей гараж был предоставлен кооперативу в постоянное бессрочное пользование, с целью размещения гаражей. Считает, что она приобрела право собственности на вышеуказанный гараж. Спорный гараж соответствует требованиям строительных норм и правил; элементы строения соответствуют существующим нормативным требованиям, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. Строение может эксплуатироваться в соответствии с его назначением. Просит признать за ней право собственности вышеуказанный гараж.

Истец [СКРЫТО] ФИО5 в суд не явился, надлежаще извещен, представил заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. Представитель ответчика кооператива коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» в суд не явился, надлежаще извещен. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещён, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управы Ленинского АО администрации г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещён, представил суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что исполнительным комитетом Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об организации кооператива по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев коллектива камвольно-суконного комбината под названием «Текстильщик». Решением Исполкома городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №-в ремонтно-строительному управлению бытового обслуживания населения для строительства гаражей ГК «Текстильщик-18» был отведен земельный участок площадью 1,29 га в районе комвольно- суконного комбината. В соответствии с распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-пн утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для завершения строительства нежилых строений (гаражи, производственное) по адресу: <адрес>, <адрес>, за счет земельных участков с кадастровыми номерами №, №. Вышеуказанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 17440 кв.м, предоставлен в аренду ГК «Текстильщик-18», договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ №. Просит решение принять на усмотрение суда, дело рассмотреть в их отсутствие. Суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени в суд не явился, надлежаще извещен. Суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения общего собрания членов кооператива коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» истец был принят в члены кооператива. После выплаты паевого взноса в полном объёме истцу был представлен гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 15,9 кв.м., кадастровый №. Оформит право собственности на указанный гараж истец не может, поскольку документы подтверждающие выдачу разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию гаража, отсутствуют. Земельный участок, на котором расположен принадлежащий истцу гараж был предоставлен кооперативу в постоянное бессрочное пользование, с целью размещения гаражей.

Как следует из отзыва Управы Ленинского административного округа г. Тюмени исполнительным комитетом Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об организации кооператива по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев коллектива камвольно-суконного комбината под названием «Текстильщик». Решением Исполкома городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №-в ремонтно-строительному управлению бытового обслуживания населения для строительства гаражей ГК «Текстильщик-18» был отведен земельный участок площадью 1,29 га в районе комвольно- суконного комбината. В соответствии с распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-пн утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для завершения строительства нежилых строений (гаражи, производственное) по адресу: <адрес> за счет земельных участков с кадастровыми номерами №, №. Вышеуказанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 17440 кв.м., предоставлен в аренду ГК «Текстильщик-18», договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ №. По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № имеет статус аннулированный. По сведениям ЕГРН земельный участок площадью 17 457 кв.м. с адресным описанием: <адрес>, <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, разрешенное использование для обслуживания автотранспорта. Согласно сведениям, предоставленным управе департаментом земельных отношений <адрес> в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный кооператив расположен в зоне, предназначенной для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры (ИТ-1).

Согласно техническому заключению <данные изъяты> установлено, что несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации, гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, находятся в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Не нарушает права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном, заседании истец является членом ГК «Текстильщик-18», полностью внес паевые взносы за спорный гараж, а потому суд считает, что истец приобрел право собственности на спорный гараж.

В силу ст. 222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В данном случае, как указано выше, истец имеет право собственности на спорный гараж, находящийся на земельном участке, принадлежащем на праве аренды кооперативу коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18»; строение в виде гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.218,222 ГК РФ, ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за [СКРЫТО] ФИО6 право собственности на гараж №, общей площадью 15,2 кв.м., расположенный в кооперативе коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18», по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Баева

Решение в окончательной форме изготовлено 06.05.2018 года.

Судья О.М. Баева