Дело № 2-3117/2019 ~ М-1600/2019, первая инстанция

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2019 года Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Кардецкой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-3117/ 2019

по иску Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени к Кравцову Роману Александровичу, [СКРЫТО] Вадиму Казимовичу, [СКРЫТО] Ильгаме Максимовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней [СКРЫТО] Агаханумы Казимовны об устранении препятствий в пользовании земельным участком

у с т а н о в и л :

Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города обратился в суд с иском к Кравцову Р.А., [СКРЫТО] В.К., [СКРЫТО] И.М., [СКРЫТО] А.К. в лице законного представителя [СКРЫТО] И.М. об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 74 кв. м, с адресным описанием: <адрес>, с кадастровым №, с разрешенным использованием: под автодорогу, освобождении его от существующего ограждения. Мотивируя исковые требования тем, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1375 кв. м, с разрешенным использованием: под нежилое здание (комплекс ритуальных услуг), принадлежит на праве общей долевой собственности Кравцову Р.А., [СКРЫТО] В.К., [СКРЫТО] И.М., [СКРЫТО] А.К.. На момент проверки земельный участок огорожен по периметру, на участке расположено нежилое строение без информационных вывесок, без признаков эксплуатации. Инструментальные замеры, проведенные с использованием спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, показали, что часть ограждения земельного участка размещена за границами предоставленного земельного участка с кадастровым номером 72:23:0221001:12, ответчиками дополнительно занят земельный участок площадью 74 кв. м, из земель земельного участка с кадастровым номером №. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от № земельный участок с кадастровым номером № с разрешенным использованием: под автодорогу, площадью 9931 кв. м, по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию городской округ город Тюмень. Постановлением государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тюменской области от 26.04.2018 [СКРЫТО] И.М. признана виновной в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ.

Представитель истца в судебное заседании не явился, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебном заседании не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представили, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое требование подлежит удовлетворению.

Как установлено, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1375 кв. м, с разрешенным использованием: под нежилое здание (комплекс ритуальных услуг) находится в долевой собственности Кравцова Р.А., [СКРЫТО] В.К., [СКРЫТО] И.М., [СКРЫТО] А.К..

30.03.2018 Отделом муниципального земельного контроля Департамента земельный отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени, проведена проверка соблюдения земельного законодательства, в ходе которой установлено, что на момент проверки земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1375 кв. м, с разрешенным использованием: под нежилое здание (комплекс ритуальных услуг) огорожен по периметру, на участке расположено нежилое строение без информационных вывесок, без признаков эксплуатации.

Инструментальные замеры, проведенные с использованием спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке от 22.11.2017 № 2305, выдано АО Производственное объединение «Инженерная геодезия», регистрационный номер в реестре аккредитованных юридических лиц 0262) показали, что часть ограждения земельного участка размещена за границами предоставленного земельного участка с кадастровым номером №, ответчиками дополнительно занят земельный участок площадью 74 кв. м, из земель земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от № земельный участок с кадастровым номером № с разрешенным использованием: под автодорогу, площадью 9931 кв. м, по адресу: <адрес>-гд2 принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию городской округ <адрес>.

Суду не были представлены доказательства, что ответчики занимают на каком либо законном основании земельный участок земельный участок с кадастровым номером № с разрешенным использованием: под автодорогу, площадью 74 кв. метров.

Таким образом, суд, установив, что ответчики фактически заняли, 74 кв. метра, принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером № для размещения забора, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 209, 304 ГК РФ, 60 ЗК РФ, имеются основания для понуждения ответчиков устранить препятствия в пользовании Департаментом земельных ресурсов и градостроительства Администрации г. Тюмени земельным участком, площадью 74 кв. м. с адресным описание: <адрес>, с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: под автодорогу, и освободить его от существующего ограждения.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 233– 235 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

Обязать Кравцова Романа Александровича, [СКРЫТО] Вадима Казимовича, [СКРЫТО] Ильгаму Максимовну, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней [СКРЫТО] Агаханумы Казимовны устранить препятствия в пользовании Департаментом земельных ресурсов и градостроительства Администрации г. Тюмени земельным участком, площадью 74 кв. м. с адресным описание: <адрес> кадастровым номером №, с разрешенным использованием: под автодорогу, и освободить его от существующего ограждения.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчик может подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчик может обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 17 апреля 2019 года