Дело № 2-2806/2019 ~ М-1188/2019, первая инстанция

Дело № 2 – 2806/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 24 мая 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Баевой О.М.,

с участием прокурора Весниной Т.А.,

при секретаре Гулиницкой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2806/2019 по иску [СКРЫТО] ФИО15 к [СКРЫТО] ФИО16, [СКРЫТО] ФИО17 о выселении, обязании передать ключи, взыскании задолженности по судебному приказу, расходов за найм жилого помещения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о о выселении, обязании передать ключи, взыскании задолженности по судебному приказу, расходов за найм жилого помещения, судебных расходов, указывая, что она [СКРЫТО] ФИО18 являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, улица <адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении проживают ответчики, которые в соответствии с 4.1 ст.31 ЖК РФ не является членом её семьи. Ответчики проживали в жилом помещении истца по просьбе [СКРЫТО] ФИО23., который является отцом ответчика [СКРЫТО] ФИО19 и бывшим мужем истца. С ответчиками сложились неприязненные отношения после развода с отцом ответчика. Согласно, лицевому счету на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по оплате за коммунальные услуги составляет 18 509 рублей 22 копейки. ДД.ММ.ГГГГ она направила ответчикам требования о добровольном выселении в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, [СКРЫТО] ФИО20., [СКРЫТО] ФИО21. добровольном порядке не освободили жилое помещение. Указывает, что она в настоящее не может воспользоваться своим правом владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением, то вынуждена снимать жилое помещение для проживания, и нести тем самым расходы. Просила выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязать передать ключи от жилого помещения, взыскать с ответчиков сумму уплаченной госпошлины в размере 1 340 рублей, долг за коммунальные услуги в размере 18 509 рублей 22 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ истец увеличила требования иска просила выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязать передать ключи от жилого помещения, взыскать солидарно ответчиков сумму уплаченной госпошлины в размере 1 340 рублей, сумму задолженности по судебному приказу в размере 9 302 рубля 45 копеек, расходы по аренде жилого помещения в размере 90 000 рублей, почтовые расходы в размере 223 рубля 54 копейки, расходы на оплату юридических услуг в размере 25 000 рублей.

К участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены [СКРЫТО] ФИО22 несовершеннолетний [СКРЫТО] ФИО24, в лице законного представителя [СКРЫТО] ФИО25., Герасимова ФИО26 который зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Истец в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, суд счёл возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представители истца в судебном заседании, требования иска с учетом уточнения поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие

Представитель ответчика, третьего лица в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что собственниками спорного жилого помещения является истец и несовершеннолетний сын [СКРЫТО] ФИО27. и [СКРЫТО] ФИО28 – [СКРЫТО] ФИО29 Ответчики проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях, поскольку [СКРЫТО] ФИО30 является членом семьи собственника [СКРЫТО] ФИО31 а именно родным братом. Кроме того доля истца в спорной квартире должна быть разделена между бывшими супругами истцом [СКРЫТО] ФИО32 и третьим лицом [СКРЫТО] ФИО33. Ответчики вселились и проживают с согласия собственников. Кроме того считает, что доказательств несения расходов по договору аренды истцом не представлено, как и доказательств проживания истца в квартире, указанной в договоре, поскольку в исковом заявлении о разделе совместно нажитого имущества [СКРЫТО] ФИО34. указывает фактический адрес по <адрес>. По представленным документам в подтверждении взыскания с истца по судебному приказу не возможно установить в связи с чем и по каким основаниям была взыскана с истца сумме 9 302 рубля 45 копеек. Просила в иске отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требование в части выселения и обязании передать ключи подлежат удовлетворению, в остальной части иска следует отказать, суд находит требования иска подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что истец [СКРЫТО] ФИО35, является собственником ? доли в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец состояла в зарегистрированном браке с [СКРЫТО] ФИО36. с ДД.ММ.ГГГГ. От брака, [СКРЫТО] ФИО37. и [СКРЫТО] ФИО38, имеют ребенка [СКРЫТО] ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак между [СКРЫТО] ФИО40 И [СКРЫТО] ФИО41. был расторгнут решением Ленинского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, а также указанным решением определено место жительства несовершеннолетнего с отцом [СКРЫТО] ФИО42

[СКРЫТО] ФИО43, является собственником ? доли в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу<адрес>.

В спорном жилом помещении проживают ответчики [СКРЫТО] ФИО44 – сын [СКРЫТО] ФИО45. и его супруга [СКРЫТО] ФИО46, которые были вселены в <адрес> с согласия собственников.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> числятся зарегистрированными истец [СКРЫТО] ФИО47. сын [СКРЫТО] ФИО48, дочь Герасимова ФИО49., с ДД.ММ.ГГГГ, супруг [СКРЫТО] ФИО50 с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в настоящее время возражает против проживания ответчиков спорном жилом помещении, собственником ? доли которого она является.

Как следует из объяснений ответчика [СКРЫТО] ФИО51, данным суду в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, [СКРЫТО] ФИО52., [СКРЫТО] ФИО53 и Герасимова ФИО54. проживали и проживают в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое также было приобретено истцом и [СКРЫТО] ФИО55 в период брака.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, этим Кодексом.

Исходя из приведенной нормы в ее взаимосвязи со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе вселить в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членов своей семьи, которые приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

При этом согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, брачные отношения между истцом [СКРЫТО] ФИО56 и [СКРЫТО] ФИО57, который является отцом ответчика [СКРЫТО] ФИО58, прекращены ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия №. То есть ответчики перестал быть членом семьи собственника [СКРЫТО] ФИО59 В настоящее время согласие истца на проживание ответчиков отсутствует, другой собственник [СКРЫТО] ФИО60 проживает отдельно от ответчиков в ином жилом помещении совместно с законным представителем, в связи с чем, правовых оснований для проживания ответчиков [СКРЫТО] ФИО61. и [СКРЫТО] ФИО62 в данном жилом помещении при отсутствии согласия всех сособственников не имеется, в связи с чем, они подлежат выселению из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Поскольку судом установлено, что законных оснований для проживания в спорном жилом помещении у ответчиков не имеется, то требование иска об обязании предать ключи истцу суд также находит подлежащими удовлетворению.

Что касается требования иска о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 302 рубля 45 копеек, то суд не находит оснований для взыскания указанной суммы, поскольку истцом не представлено относимых и допустимых доказательств несения указанных расходов. В качестве доказательства истцом представлена распечатка о списании общей взысканной суммы по судебному приказу в размере 9 302 рублей 45 копеек, из которой не возможно определить по каким основаниям взыскана указанная сумма. Сам судебный приказ, либо постановление о возбуждении исполнительного производства истцом суду не представлено, как и не представлено доказательств невозможности самостоятельно получить какие-либо документы в подтверждение заявленных требований, мотивированных ходатайство с стороны [СКРЫТО] ФИО63. и её представителей суду не заявлено.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков солидарно расходы по аренде жилого помещения по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 000 рублей, однако суд также не находит оснований для взыскания указанной суммы в пользу истца по следующим основаниям.

Как следует из договора найма <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и [СКРЫТО] ФИО64., последней предоставлена во временное пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Размер арендной платы в соответствии с условиями договора составляет 15 000 рублей в месяц. Однако, документов подтверждающих оплату за найм указанного жилого помещения истцом суду не представлено, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения требования о взыскании заявленных расходов по аренде жилого помещения в размере 90 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец просит взыскать с ответчиком солидарно судебные расходы, а именно расходы на оплату госпошлины в размере 1 340 рублей, почтовые расходы в размере 223 рубля 54 копейки, расходы на оплату юридических услуг в размере 25 000 рублей.

Судом установлено, что истцом были понесены расходы на оплату госпошлины в размере 1 340 рублей, подтвержденные чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, почтовые расходы в сумме 213 рублей 54 копейки, подтвержденные копией кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку требования истца удовлетворены частично, а именно в части выселения и обязания передать ключи истцу, то в пользу истца подлежит взысканию расходы на оплату почтовых услуг в размере 213 рублей 54 копейки, а также государственная пошлина в размере 600 рублей (за два требования неимущественного характера).

При этом оснований для солидарного взыскания с ответчиков судебных расходов у суда не имеется, в связи с чем расходы на оплату госпошлины и взыскании судебных расходов подлежат взысканию с ответчиком в равных долях.

Что касается требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя, то суд не находит оснований для их взыскания, поскольку истцом в подтверждение несения расходов на оплату юридических услуг представлены договор на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты> и [СКРЫТО] ФИО65. и квитанция <данные изъяты> к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 25 000 рублей, однако, интересы истца в суде первой инстанции представляли <данные изъяты> и <данные изъяты> доказательств, что указанные лица находятся в трудовых отношениях с <данные изъяты> суду не представлено, как и не представлено доверенности на представление интересов истца указанной организацией и доверенности на передоверие полномочий от <данные изъяты> иным физическим лицам, то суд не находит оснований для взыскания расходов на оплату юридических услуг.

Руководствуясь 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] ФИО66 к [СКРЫТО] ФИО67, [СКРЫТО] ФИО68 о выселении, обязании передать ключи, взыскании задолженности по судебному приказу, расходов за найм жилого помещения, судебных расходов удовлетворить частично.

Выселить [СКРЫТО] ФИО69, [СКРЫТО] ФИО70 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать [СКРЫТО] ФИО71, [СКРЫТО] ФИО72 передать ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, [СКРЫТО] ФИО73.

Взыскать с [СКРЫТО] ФИО74 почтовые расходы в размере 111 рублей 77 копеек, госпошлину в размере 300 рублей.

Взыскать с [СКРЫТО] ФИО75 почтовые расходы в размере 111 рублей 77 копеек, госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.М. Баева

Решение в окончательной форме изготовлено 31.05.2019.

Судья О.М. Баева