Дело № 2-2767/2015 ~ М-1321/2015, первая инстанция

Дело № – 2767/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 23 апреля 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

Председательствующего судьи О.А. Первышиной,

При секретаре В.Р. Рафиковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 -2767 /2015 по иску Тарасовского ФИО14 к [СКРЫТО] ФИО15, [СКРЫТО] ФИО16, Администрации <адрес>, Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с требованием о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требование требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Тарасовская ФИО18., которая с ДД.ММ.ГГГГ до дня открытия наследства проживала по адресу: <адрес>. По месту открытия наследства в первой государственной нотариальной конторе <адрес> было заведено наследственное дело. Наследниками первой очереди являются: сын ФИО6, дочь ФИО1 (ФИО13) Т.Н., дочь ФИО2 (ФИО13) Л.Н., мать ФИО8 Наследники ФИО1, ФИО13, Л.Н., ФИО8 отказались от принятия наследства в пользу Тарасовского ФИО19 После открытия наследственного дела нотариус Первой государственной нотариальной конторе <адрес> ФИО9 извещала ФИО6 о необходимости явки в нотариальную контору для оформления наследства в срок до ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается письменным извещением исх. № от ДД.ММ.ГГГГ Однако ФИО6 своевременную явку в нотариальную контору не обеспечил, наследственные права надлежащим образом не оформил, и наследственное дело было передано в архив. В свою очередь, после смерти ФИО5осталось следующее имущество: жилой дом по адресу: <адрес>, № 50, построенный в 1963 году на земельном участке площадью 4 421 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, пгт. Мыс, <адрес> (ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен кадастровый номер: 72:23:0112001:713). Правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют, однако разрешенное использование « под существующий индивидуальный жилой дом и приусадебный участок», а также начисление и уплата земельного налога свидетельствуют о том, что жилой дом не является самовольной постройкой, а пользование земельным участком осуществляется на законных основаниях. ФИО5 являлась собственником дома, что подтверждается записью в техническом паспорте, в карточке домовладения, однако документы на недвижимое имущество надлежащим образом не оформлялись. В связи с отказом других наследников от наследования вышеуказанного имущества, не смотря на отсутствие свидетельства о праве на наследство, ФИО6, как единственный наследник, фактически принял наследство, состоящее из жилого дома (домовладения) по адресу: <адрес>, что подтверждается следующим: проживал совместно со своей матерью ФИО5 с момента своего рождения, однако был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, только с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается штампом о прописке в домовой книге. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был выписан с указанного адреса в связи с прохождением службы в вооруженных силах, что также подтверждается штампом в домовой книге. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 после прохождения службы в Советской армии в <адрес> был снова прописан по адресу: <адрес>, где непрерывно проживает до настоящего времени, что также подтверждается записями в домовой книге и штампом в паспорте о регистрации по месту жительства. Со дня открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО6 пользуется наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию, поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии, пользуется земельным участком для подсобных и хозяйственных нужд, от своего имени уплачивает коммунальные платежи, налог на имущество физических лиц и земельный налог. Просит иск удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, при этом пояснила, что согласно выписки из похозяйственной книги спорный участок предоставлялся ФИО4

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, в суд представили заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представители ответчиков Администрации <адрес>, Департамента имущественных отношений <адрес>, третьи лица представитель Управления Росреестра по <адрес>, представитель ТУ Росимущества по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании [СКРЫТО] ФИО20 является сыном Тарасовской ФИО21 и Тарасовского ФИО22.

ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении I ЧМ № 005300, свидетельством о смерти II-ФР № 298058).

ФИО13 Н.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельством о смерти I-ФР № 854214).

Согласно, наследственного дела № Тарасовской ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] ФИО24., Тарасовская ФИО25. Дедерко АФИО26 отказались от принятия наследства в пользу ФИО6

В соответствии с данными Технического паспорта на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, № (дело № 13-1547), ФИО5 являлась собственником вышеуказанного дома, что подтверждается записью в разделе «I. Регистрация права собственности» от ДД.ММ.ГГГГ В карточке на домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ владельцем жилого дома дом по адресу: <адрес>, № также записана ФИО5, категория владельцев: личная собственность граждан. Аналогичная запись была внесена в Домовую книгу, где ФИО5 значилась хозяйкой дома с ноября 1969 года.

Так же согласно вышеуказанным документам в доме по адресу: <адрес> проживает с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6

Согласно выписки из реестра прав на недвижимое имущество сведения о правах на <адрес> отсутствуют.

Согласно копии похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ – 1966 год, выписки из похозяйственной книги следует, что ФИО4, проживавшему по адресу: <адрес>, д. Мыс, <адрес> ( ныне <адрес>) принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0, 25 га, расположенный по адресу: <адрес>, д. Мыс, <адрес>, категория земли: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № 17, л/с № 781, с. 6 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ Ембаевского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 10, 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

В соответствии с п. 8, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Поскольку права на дом в установленном законом порядке зарегистрированы не были, истец фактически принял наследство, что подтверждается в том числе проживанием наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществлением оплаты налогов, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом, остальные наследники отказались от принятия наследства в пользу ФИО6, ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований, то суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 222, 1110- 1116, 1141 -1155, ГК РФ, п. 25 – 28 Постановления Пленума Верховного суда РФ № « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ст. 3, 9, 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 3, 12, 56, 61, 67, 194-199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Тарасовским ФИО27 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 30.04.2015 года

Председательствующий судья О.А. Первышина