Дело № 2-2754/2019 ~ М-1288/2019, первая инстанция

Дело № 2 – 2754/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 18 апреля 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Григорьевой Л.П.,

при секретаре Мресовй С.В.,

с участием представителя истца, представителя третьего лица, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к [СКРЫТО] Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

третье лицо: ООО УК «ЖЭУ-9»,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к [СКРЫТО] А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Требования мотивировал тем, что на основании распоряжения Главы Администрации города Тюмени от 19.12.1995 № жилое помещение, расположенное по <адрес> включено в реестр муниципального имущества города Тюмени. По данным департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес> отсутствуют, заявлений о приватизации жилого помещения не поступало. Спорное жилое помещение не включалось в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени. В архиве департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени на спорное жилое помещение имеется корешок ордера от 04.04.1991 №, выданный на имя [СКРЫТО] А.Н.. Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки спорного жилого помещения, специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что спорное жилое помещение является свободным от проживания граждан, что подтверждается актом обследования от 07.09.2018. Согласно выписке из финансового лицевого счета на спорное жилое помещение долг по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 19.09.2018 составляет 22 082 руб. 37 коп.

Представитель истца Троегубова Ю.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям. О рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик [СКРЫТО] А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об уважительной причине неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчики за извещением не явились. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица Грищенко С.Б. в судебном заседании иск не признал. Суду показал, что жилое помещение было предоставлено ответчику на основании ордера, проживал ответчик в нем на законном основании. Возможно находится в местах лишения свободы. Нельзя лишать его места проживания.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что на основании распоряжения Главы Администрации города Тюмени от 19.12.1995 № жилое помещение, расположенное по <адрес> включено в реестр муниципального имущества города Тюмени.

По данным департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес> отсутствуют, заявлений о приватизации жилого помещения не поступало.

Спорное жилое помещение не включалось в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени.

В архиве департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени на спорное жилое помещение имеется корешок ордера от 04.04.1991 №, выданный на имя [СКРЫТО] А.Н.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки спорного жилого помещения, специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что спорное жилое помещение является свободным от проживания граждан, что подтверждается актом обследования от 07.09.2018.

Согласно выписке из финансового лицевого счета на спорное жилое помещение долг по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 19.09.2018 составляет 22 082 руб. 37 коп.

Согласно ч. 3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствие этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Из представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд пришел к выводу, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства в соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ.

Доводы третьего лица о том, что не имеется оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, не основаны на законе. Как подтверждается материалами дела, с момента получения ордера (04.04.1991г.) и вселения в жилое помещение, ответчик не воспользовался правом, предусмотренным законом, на заключение договора социального найма и договор приватизации. Также достоверно установлено, что в период с 07.09.2018 года по настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет. Согласно представленных истцом с справок умершим и отбывающим наказание в местах лишения свободы не значится.

Истец является собственником спорного жилого помещения и в силу ст.209 Гражданского кодекса РФ, имеет права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных доказательств, суд пришел к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов (ст. 103 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени – удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] Александра Николаевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Взыскать с [СКРЫТО] Александра Николаевича в муниципальный бюджет г. Тюмени государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 18.04.2019 г.