Дело № 2-2535/2015 ~ М-1317/2015, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2015 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.
При секретаре ЛАДЫГИНОЙ О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-25352015 по иску [СКРЫТО] ФИО12, [СКРЫТО] ФИО13, <данные изъяты> к Федеральному государственному казённому учреждению «<данные изъяты>» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что при увольнении с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями [СКРЫТО] ФИО14. на состав семьи была выделена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 66 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ со [СКРЫТО] ФИО15. был заключён договор социального найма на спорное жилое помещение. Вмести с ним в указанную квартиру в качестве членов семьи нанимателя вселены и проживают: жена [СКРЫТО] ФИО16 дети ФИО6, ФИО3 Право оперативного управления было зарегистрировано за ФГУ «<данные изъяты>» МО РФ. В ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «<данные изъяты> МО РФ была расформирована, а его правопреемником стало ФГКУ «<данные изъяты>» МО РФ. Они приняли решение о приватизации спорного жилого помещения. Однако ответчик не имеет возможности оформить с ними договор приватизации, поскольку у него отсутствует процедура передачи жилья в собственность гражданам. Право на приватизацию ими не использовано. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/4 доли за каждым на <адрес>, в <адрес>, общей площадью 66,0 кв.м.

Истцы в суд не явились, надлежаще извещены. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Третье лицо на стороне истцов ФИО6 в лице законного представителя ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена. Суд счёл возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Федерального государственного казённого учреждения «<данные изъяты>» Министерства обороны Российской Федерации в суд не явился, надлежаще извещён. О причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности неявки суду не представили. Суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц Министерства обороны РФ, Федерального государственного учреждения «<данные изъяты>» Министерства обороны Российской Федерации в суд не явились, надлежаще извещёны. О причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности неявки суду не представили. Суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что [СКРЫТО] ФИО17 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ним в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя включены: супруга [СКРЫТО] ФИО18., дочери ФИО6, ФИО3 После заключения договора социального найма жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ у истцов родилась дочь ФИО4, которую они просят включит в приватизацию спорного жилого помещения. Третье лицо ФИО6 ранее принимала участие в приватизации и имеет 1/5 долю в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, вместе с ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 Право оперативного управления было зарегистрировано за ФГУ «<данные изъяты>» МО РФ. В ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «<данные изъяты>» МО РФ была расформирована, а его правопреемником стало ФГКУ «<данные изъяты>» МО РФ. Истцы приняли решение о приватизации спорного жилого помещения. Однако ответчик не имеет возможности оформить с ними договор приватизации, поскольку у него отсутствует процедура передачи жилья в собственность гражданам. Право на приватизацию ими не использовано.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно ст.67 ч.2 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанной в части первой настоящей статьи может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст.2 ч.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.2 ч.2 указанного Закона граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд.

Статья 11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ, указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как указал Верховный суд РФ в Обзоре судебной практики (утвержден постановлением Президиума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГг.), «...Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке».

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или нескольких проживающих, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Как установлено в судебном заседании, истцы имеют право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку с ними ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения, право приватизации истцами не использовано. Каких-либо оснований, препятствующих истцам приватизировать спорную квартиру, судом не установлено и ответчики на них не сослались.

Таким образом, истцы имеют право на приватизацию спорного жилого помещения, однако в силу того, что при изложенных выше обстоятельствах, отсутствует правовая база оформления договоров приватизации жилых помещений с гражданами, то суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации спорного жилого помещения.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 1,2,6,7,8,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за [СКРЫТО] ФИО19, [СКРЫТО] <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/4 доли за каждым на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.КАРПОВ

Мотивированное решение изготовлено 31.03.2015 года.