Дело № 2-2527/2015 ~ М-1325/2015, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 апреля 2015 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре ЛАДЫГИНОЙ О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-25272015 по иску [СКРЫТО] ФИО8 к <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, указывая, что её деду на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.. В настоящее время ордер утерян. Впоследствии в указанной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, проживали её родители: мать ФИО3, отец ФИО4 Указывает, что её родитель были законно вселены в спорное жилое помещение в соответствии с действующим на тот момент законодательством, несли бремя содержания, своевременно оплачивали все коммунальные платежи. Она заселилась в спорное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ и проживала там вместе со своими родителями до ДД.ММ.ГГГГ года. После ДД.ММ.ГГГГ её родители выехали из спорной квартиры, а она вместе со своим сыном ФИО5 осталась проживать в указанном жилом помещении. Длительное время она проживает в спорном жилом помещении. Самостоятельно и регулярно производит оплату за жильё и коммунальные услуги, на её имя открыт лицевой счёт, т.е. она надлежащим образом исполняет обязанности по договору социального найма. Просит признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, общей площадью 41,1 кв.м., обязать ответчика заключить с ней договор социального найма жилого помещения.

Истица [СКРЫТО] ФИО9 в суд не явилась, надлежаще извещена, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика <данные изъяты> в суд не явился, надлежаще извещён. Представил письменный отзыв, в котором указывает, что распоряжением главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является объектом учёта реестра муниципального имущества <адрес>. Спорное жилое помещение было предоставлено дедушке истицы. <данные изъяты> не принималось решение о предоставлении жилого помещения [СКРЫТО] и членам её семьи. Правоустанавливающие документы, оформленные надлежащим образом, решение о предоставлении спорного жилого помещения у истицы отсутствуют, правоустанавливающие документы, оформленные надлежащим образом, решение о предоставлении спорного жилого помещения у истицы отсутствуют. Просят в иске отказать.

Третье лицо ФИО5 в суд не явился, надлежаще извещён, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что деду истицы на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В настоящее время ордер утерян. Впоследствии в указанной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, проживали родители истицы: мать ФИО3, отец ФИО4, которые были законно вселены в спорное жилое помещение в соответствии с действующим на тот момент законодательством. Родители истицы проживали в спорном жилом помещении, несли бремя содержания, своевременно оплачивали все коммунальные платежи. Истица заселилась в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ и проживала там вместе со своими родителями до ДД.ММ.ГГГГ года. После ДД.ММ.ГГГГ родители истицы выехали из спорной квартиры, а истица вместе со своим сыном ФИО5 осталась проживать в указанном жилом помещении. Длительное время истица проживает в спорном жилом помещении. Самостоятельно и регулярно производит оплату за жильё и коммунальные услуги, на имя истицы открыт лицевой счёт, т.е. истица надлежащим образом исполняет обязанности по договору социального найма.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, а также материалами дела, а именно: копией паспорта истицы, копией поквартирной карточки, выпиской из финансового лицевого счёта от ДД.ММ.ГГГГ года, копией паспорта ФИО5, письмом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из финансового лицевого счёта от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о рождении истицы.

Согласно ст. 60 ч. 1 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Право пользования жилым помещением в муниципальном жилищном фонде возникает на основании договора социального найма жилого помещения (ст.ст.671, 672 ГК РФ, ст.ст.49 ч.1, 60 – 63, 65 – 68 ЖК РФ).

Согласно ст.69 ч.1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ст.70 ч.2 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст.69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, что деду истицы был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ на право вселения в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На основании указанного ордера заведена поквартирная карточка на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истица вселилась в данную квартиру в качестве члена семьи нанимателя – своего деда, поскольку с последним и со своей матерью истица проживали одной семьей, вели общее хозяйство. Истица проживает в спорной квартире длительное время, около 27 лет, истица производит оплату за жильё и коммунальные услуги, значится зарегистрированной по месту жительства в спорной квартире, вписана в поквартирную карточку, на её имя открыт лицевой счёт.

Доводы представителя ответчика в возражениях по иску представляются суду несостоятельными по обстоятельствам, названным выше.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.11,49 ч.1,49 ч.1,60 – 63, 65 – 68,82 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за [СКРЫТО] ФИО10 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 41,1 кв.м.

Обязать <данные изъяты> заключить с [СКРЫТО] ФИО11 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 41,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.КАРПОВ

Мотивированное решение изготовлено 9.04.2015 года.