Дело № 2-2203/2022 ~ М-351/2022, первая инстанция

УИД 72RS0014-01-2022-000567-26

Дело № 2 -2203/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 18 марта 2022 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Мурай Ю.В.,

при секретаре Секисовой А.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к Кооперативу коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Т.А. обратилась в суд с иском к Кооперативу коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» о признании права собственности на гараж. Исковые требования мотивирует тем, что на основании решения общего собрания членов кооператива коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18», истец была принята в члены кооператива. После выплаты истцом паевого взноса в полном объеме ей был предоставлен гараж. Согласно данным кадастрового учета истец является владельцем (пользователем) гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров,. кадастровый номер №. Впоследствии выяснилось, что без документации, утраченной предыдущим руководством кооператива, оформить гараж в собственность в надлежащем порядке не представляется возможным. В настоящий момент истец является членом гаражного кооператива, который занимается управлением гаражей, расположенных по адресу: <адрес>. Истец несет все расходы по содержанию указанного недвижимого имущества, в том числе платит необходимые сборы, взносы, платежи. Земельный участок, на котором расположен принадлежащий истцу гараж, был предоставлен кооперативу в бессрочное постоянное пользование, с целью размещения гаражей. Ввиду отсутствия документов, подтверждающих выдачу разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию гаража истец не может оформить право собственности на гараж. Согласно техническому заключению ООО «ПИИ «ГАЛС» гараж № соответствует требованиям строительных норм и правил; элементы строения соответствуют существующим нормативным требованиям, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью; строение может эксплуатироваться в соответствии с его назначением. Просила признать право собственности на недвижимое имущество - гараж №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, назначение нежилое, расположенный на первом этаже по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, о рассмотрении дела в его отсутствие и об отложении разбирательства дела не просил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений по Тюменской области, Управы Ленинского АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что решением Исполкома городского Совета депутатов трудящихся от 10.04.1972 № 139-в ремонтно-строительному управлению бытового обслуживания населения для строительства гаражей ГК «Текстильщик-18» был отведен земельный участок площадью 1,29га в районе камвольно-суконного комбината (л.д. 77).

В соответствии с распоряжением Департамента имущественных отношений Тюменской области от 25.01.2010 №35-пг утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для завершения строительства нежилых строений (гаражи, производственное) по адресу: <адрес> за счет земельных участков с кадастровыми номерами №, №. Вышеуказанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером № (л.д.34).

В соответствии с договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером №, площадью 17440 кв.м., предоставлен в аренду ГК «Текстильщик-18» (л.д. 90-96).

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из технического заключения ООО «ПИИ «ГАЛС» от 11.03.2022, гараж №184, расположенный по адресу: <адрес>, учитывая степень влияния дефектов и повреждений, находится в работоспособном состоянии, пригодным для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.115-121).

Истец является членом гаражного кооператива «Текстильщик-18», ей принадлежит гараж №, площадью 16,2 кв.м., в литере А-14, оплата паевого взноса произведена истцом в полном объеме, что подтверждается справкой ГК «Текстильщик-18» (л.д. 7)

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области №КУВИ -001/2022-16956566 от 07.02.2022 сведений о зарегистрированный правах на объект недвижимости с кадастровым номером №, с адресным описанием - Тюменская область, <адрес>, не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец полностью исполнила взятые на себя обязательства по оплате паевого взноса, постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 12, 212, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 12, 56, 57, 67, 194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] – удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] право собственности на нежилое помещение – гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 марта 2022 года.

Председательствующий судья (подпись) Ю.В. Мурай

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение (не) вступило в законную силу

«____» _________________ 20____ г.

Судья: Ю.В. Мурай

Секретарь: А.А. Секисова