Дело № 2-2122/2017 ~ М-1010/2017, первая инстанция

Дело № 2-2122/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

08 февраля 2017 года Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о взыскании долга по договору займа, процентов, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованием о солидарном взыскании долга по договору займа в размере <данные изъяты> руб., процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что между сторонами было достигнуто соглашение о предоставлении ФИО3, под поручительство ФИО4 денежных средств на определенный срок посредством заключения договоров займа, однако, заемщиком в добровольном порядке занятые денежные средства не возвращаются, начислены проценты.

В судебное заседание стороны не явились. От истца представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. От ответчика доказательств уважительности причин неявки не представлено. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, в соответствии с правилами ст. 233 ГПК РФ.

Рассмотрев дело, изучив представленные суду доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условий договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

Из материалов дела следует, что между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор займа № с процентами.

В соответствии с пунктом 1.1 договора займа Заимодавец передает Заемщику деньги в размере <данные изъяты>) рублей, а Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу сумму займа и уплатить начисленные проценты за пользование займом в соответствии с условиями и в сроки, установленные настоящим договором займа.

Во исполнение пунктов 1.1, 2.1, 2.2 договора займа Заимодавцем Заемщику переданы наличные денежные средства в размере <данные изъяты>) рублей в качестве займа по договору займа, о чем Заимодавцем и Заемщиком ДД.ММ.ГГГГ совместно составлен акт № приема - передачи денежных средств.

В соответствии с пунктом 4.1 договора займа Заемщик осуществляет ежемесячные выплаты процентов за пользование займом из расчета <данные изъяты> в месяц, то есть <данные изъяты> (шестьдесят тысяч) рублей. Заемщик обязуется произвести окончательный расчет по уплате сумм займа и невыплаченным процентам перед Заимодавцем до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако до настоящего времени ответчиком не возвращена в срок до ДД.ММ.ГГГГ в полном размере сумма займа наличными денежными средствами Заимодавцу, также не возвращены проценты за пользование суммой займа за ДД.ММ.ГГГГ года. Таким образом, сумма основного долга ФИО3 перед ФИО2 составляет <данные изъяты> <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, в т. ч. <данные изъяты>) рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами, <данные изъяты> тысяч) рублей - проценты за пользование суммой займа.

Также судом установлено, что во исполнение обеспечения принятого ФИО3 на себя обязательства между ФИО2 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор поручительства № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО4 обязуется отвечать солидарно с ФИО3 перед ФИО2 за непогашение суммы основного долга в срок предусмотренный договором займа, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ (пункт 2.1 договора поручительства).

В соответствии с Пунктом 4.1 договора при пропуске Заемщиком сроков погашения каких-либо платежей непогашенная срочная задолженность учитывается как просроченная задолженность с начислением процентов по повышенной ставке со дня ее возникновения.

С момента возникновения просроченной задолженности по Займу Заемщик уплачивает Заимодавцу повышенные проценты за пользование просроченным Займом в размере 72% годовых.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общий размер задолженности ФИО3 перед ФИО2 составляет <данные изъяты> <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, в том числе <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек - сумма основного долга с процентами за пользование займом, <данные изъяты> <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек - проценты за пользование просроченным займом.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с требованиями ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Учитывая, что денежные средства ФИО2 до настоящего времени не возвращены, с ФИО3 и ФИО4 солидарно подлежат взысканию сумма основного долга в размере <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, в том числе <данные изъяты> <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек - сумма основного долга с процентами за пользование займом, <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>) рубль <данные изъяты> копеек.

ДД.ММ.ГГГГ и заемщику ФИО3, и поручителю ФИО4 ФИО2 направлены претензии с требованием добровольно погасить возникшую задолженность (несмотря на то, что соблюдение претензионного порядка урегулирования возникшего спора не является обязательным в соответствии с условиями договора займа и договора поручительства). До настоящего момента

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В целях обеспечения исполнения обязательства, взятого на себя ФИО3, между последним и ФИО2 заключен договор залога недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ договор залога недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в залог залогодержателю передано следующее имущество:

- принадлежащей Залогодателю на праве собственности объект недвижимости - жилой дом в стадии незавершенного строительства площадью <данные изъяты>м., по адресу: <адрес>, пер. <адрес> <адрес> под инвентарным номером <данные изъяты> лит<данные изъяты> кадастровый № (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №).

-земельный участок площадью <данные изъяты>.м., адрес: <адрес>, пер. <адрес> <адрес>. Кадастровый № (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Данное требование подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ возмещению с ответчиков в пользу истца подлежит и госпошлина в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 395, 807-812, ст. 395 ГК РФ, ст. 56, 98, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 задолженность по договору займа в размере <данные изъяты> <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, проценты за пользование суммой займа в размере <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ в размере <данные изъяты>) рубль <данные изъяты> копеек, в возмещение госпошлины <данные изъяты> рублей.

Проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии, проценты за пользование суммой займа подлежат взысканию по день фактического исполнения ответчиками обязательств.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

жилой дом в стадии незавершенного строительства площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, пер<адрес> <адрес> под инвентарным номером <данные изъяты> кадастровый № (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

земельный участок площадью <данные изъяты>.м., адрес: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>. Кадастровый № (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №).

Разъяснить сторонам право подачи в Ленинский районный суд <адрес> заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене данного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья

Копия верна