Дело № 2-1971/2020 ~ М-815/2020, первая инстанция

72RS0014-01-2020-001116-93

Дело № 2-1971/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 27 июля 2020 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

с участием прокурора Доденковой Е.О.,

при секретаре Рамазановой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1971/2020 по иску [СКРЫТО] ФИО13 к [СКРЫТО] ФИО14, ФИО17 в лице законного представителя [СКРЫТО] ФИО18, ФИО2 в лице законного представителя [СКРЫТО] ФИО19 о признании утратившими права пользования, снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании справки ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении помимо истца зарегистрированы и пользуются ответчики. Истец и [СКРЫТО] ФИО20. приходятся друг другу матерью и дочерью. Истица считает, что между ней и [СКРЫТО] ФИО21. семейные отношения прекращены, поскольку [СКРЫТО] ФИО22 не проявляет заботу о своей матери (истице), в частности не интересуется состоянием здоровья, потребностью в медицинских препаратах, иной заботе, не участвует в оплате за потребляемые коммунальные и оказываемые жилищные услуги, расходы по поддержанию квартиры в надлежащем состоянии несет исключительно истица. [СКРЫТО] ФИО23 не покупает продуктов питания, а также в целом не ведет общее хозяйство с истцом. Истец испытывает трудности с общении с дочерью, поскольку последняя допускает оскорбительные и резкие высказывания в её адрес. Попытки завязать разговор и попросить о помощи в разного рода вопросах (оплата ЖКХ, покупка продуктов, помощь в наведении порядка в квартире, устроиться на работу и т.д.) воспринимаются ответчиком негативно, сопровождаются грубостью и всплесками агрессии. Считает, что поскольку [СКРЫТО] имеют по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием средств материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ, то пригодное для постоянного проживания жилье они имеют и поэтому должны освободить квартиру истицы. В отношении ответчиков ФИО2 и ФИО2 истица считает, что они также должны покинуть ее квартиру, поскольку местом жительства детей определяется место жительство их родителей. Кроме того, дети имеют пригодное для их проживание жилое помещение. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истица [СКРЫТО] ФИО24 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, суду пояснила, что с дочерью у ней неприязненные отношения, последняя позволяет себе грубые высказывания в её адрес. Просила иск удовлетворить.

Представитель истицы Редькин ФИО25 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, суду пояснил, что ответчики в настоящее время не проживают в жилом помещении истца, имеют в собственности иное жилое помещение, пригодное для проживания. Просил иск удовлетворить.

Ответчик [СКРЫТО] ФИО26 (законный представитель несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2) в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что в исковом заявлении и объяснения стороны истца не правда. Площадь квартиры, которая у них в собственности небольшая, в связи с чем, проживать там не удобно. С ДД.ММ.ГГГГ она и сын выехали из квартиры матери, в связи с невозможностью проживания. Пояснила, что истица нападала на сына с ножницами, царапала его. У её матери имеется заболевание – сахарный диабет, в связи с чем, и бывают приступы агрессии, что ей пояснил врач. Просила в иске отказать.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала в полном объеме, суду пояснила, что проживает с бабушкой. С мамой не живет, поскольку надо помогать бабушке. Не выехала из спорной квартиры, так как мама когда выезжала её с собой не позвала. Кроме того пояснила, что мама и бабушка вместе проживать не могут, поскольку мама агрессивно реагирует на бабушку. Хочет и дальше проживать с бабушкой.

Представитель третьего лица Отдела по опеке, попечительству и охране прав детства <адрес> Котова ФИО27 в судебном заседании объяснений не дала.

Представитель отдела УМВД по вопросам миграции в Ленинском АО <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании справки ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления и не оспаривается сторонами ответчик ФИО3 является дочерью истицы, а ответчики ФИО2 и ФИО2 ее внуками.

Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истица [СКРЫТО] ФИО28. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик [СКРЫТО] ФИО29. с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, о чем также свидетельствует справка о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4).

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 СК РФ, родительские права, предусмотренные главой 12 СК РФ, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, в том числе их родителя, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Таким образом, из содержания частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым ЖК РФ, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как установлено в судебном заседании, и не оспаривается сторонами, [СКРЫТО] ФИО30. вместе с несовершеннолетним сыном добровольно выехала из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, совместного хозяйства с истицей они не ведут, соглашения о пользовании жилым помещением между ними не составлялось, кроме того, между истицей и ответчиком ФИО3 имеются конфликтные отношения.

При таких обстоятельствах, исследовав все доказательства в их совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает установленным, что спорная квартиры была приобретена истицей на собственные личные средства, семейные отношения между истицей и ответчиком [СКРЫТО] ФИО32 прекращены, учитывая, что собственник жилого помещения отказалась от ведения общего хозяйства с ответчиком и совместного проживания, у них отсутствует общий бюджет, между истицей и ответчиком сложились конфликтные отношения, что также делает спорным их совместное проживание, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик [СКРЫТО] ФИО33. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения [СКРЫТО] ФИО34 а поскольку соглашения между собственником жилого помещения и бывшим членом ее семьи о пользовании спорным жилым помещением не заключено, то право пользования спорным жилым помещением Втюшковой ФИО35 утрачено.

Поскольку ответчик [СКРЫТО] ФИО36. признана судом утратившей право пользования спорным жилым помещением, также имеются основания для признания несовершеннолетних ФИО2, признавшей исковые требования в судебном заседании, и ФИО2 утратившими права пользования указанной квартирой.

При этом, каких-либо оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено, доказательств существования обстоятельств, наличие которых позволяло бы суду сохранить за ответчиками, как за бывшими членами семьи собственника, право пользования спорным жилым помещением на определенный срок, не представлено.

Также суд учитывает, что ответчики являются собственниками по № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, рассоложенную по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается ответчиками.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд полагает, что требования истицы о признании ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Что касается требования истицы о снятии ответчиков с регистрационного учёта, то оно удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование истицы о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежит, так как пунктом 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», предусмотрено основание для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, в том числе вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление [СКРЫТО] <адрес> удовлетворить частично.

Признать [СКРЫТО] <адрес>, ФИО4, ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.М. Баева

Мотивированное решение изготовлено 31.07.2020.

Судья О.М. Баева