Дело № 2-1588/2020 ~ М-277/2020, первая инстанция

72RS0014-01-2020-000351-60

Дело № 2-1588/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 16 марта 2020 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

с участием прокурора Весниной Т.А.,

при секретаре Мресовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1588/2020 по иску [СКРЫТО] ФИО13 к [СКРЫТО] ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая, что истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в квартире по адресу: <адрес>. На данное жилое помещение у него возникло право пользование на основании решения Ленинского районного суда <адрес> – гражданское дело №. В ДД.ММ.ГГГГ году истец изъявил желание заключить договор приватизации на спорное жилое помещение, в чем ему было отказано, поскольку нет согласия члена семьи нанимателя [СКРЫТО] ФИО15. [СКРЫТО] ФИО16. является братом истца. В конце ДД.ММ.ГГГГ года ответчик собирает вещи и выезжает из жилого помещения. В <данные изъяты> году ответчик освобождается из мест лишения свободы. В ДД.ММ.ГГГГ году снимается с регистрационного учета. После этого истец его не видел, номера телефона нет. Ответчик не проявлялся больше в спорном помещении. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования были уточнены, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец [СКРЫТО] ФИО17 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причины неявки суду не сообщил. Суд счел возможным дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца Скребнева ФИО18 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала по изложенным в иске основаниям. Также суду пояснила, что ответчик проживал в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, затем он отбывал наказание в местах лишения свободы, был освобожден в ДД.ММ.ГГГГ, а в ДД.ММ.ГГГГ году снялся с регистрационного учета по данному адресу. Более истец ответчика не видел, его место проживания ему не известно.

Ответчик [СКРЫТО] ФИО19. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства ему были направлены судебные извещения заказными письмами с уведомлением о вручении, однако они возвращены почтой за истечением срока хранения, в связи с чем, на основании ст. 165.1 ГК РФ данное извещение считается доставленным. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать. В отзыве указал, что жилое помещение по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества <адрес> на основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности муниципального образования городской округ <адрес> на указанное помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования [СКРЫТО] ФИО20 к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, заключении договора социального найма. Жилое помещение по адресу: <адрес>, объектом учета реестра муниципального имущества <адрес> не является.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на Администрацию <адрес> возложена обязанность заключить с истцом договор социального найма на указанное жилое помещение.

Указанным решением установлено, что истцу на состав семьи, в том числе: жену [СКРЫТО] ФИО21. и дочерей [СКРЫТО] ФИО22 и [СКРЫТО] ФИО23. был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилых комнат № и № <адрес> по ул. <адрес>, в которые истец с семьей вселился. В настоящее время жилое помещение имеет адрес: <адрес>.

Согласно копии поквартирной карточки в жилом помещении № <адрес> зарегистрирован истец с ДД.ММ.ГГГГ, кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире числился зарегистрированным ответчик [СКРЫТО] ФИО24

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании, ответчик [СКРЫТО] ФИО25 в ДД.ММ.ГГГГ году выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи, в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик был освобожден из мест лишения свободы, а в ДД.ММ.ГГГГ году снялся с регистрационного учета по указанному адресу, в настоящее время его адрес истцу не известен.

Данные обстоятельства подтверждаются также свидетельскими показаниями.

Так, свидетель Путинцева ФИО26. в судебном заседании суду показала, что истца знает как соседка, ответчика никогда не видела. Истец проживает в №, в настоящее время в квартире идет ремонт. Истец работает месяц через месяц, когда приезжает, проживает в квартире №. [СКРЫТО] ФИО27. не знает, никогда не видела.

Свидетель Казакова ФИО28. суду показала, что проживает в соседней квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Истец больше года проживает в кВ. № один, ранее проживал с женой. Истец работает вахтами месяц через месяц.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом, спорное жилое помещение было предоставлено истцу на основании ордера, ответчик был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, до ДД.ММ.ГГГГ года проживал в нем, затем отбывал наказание и был освобожден в ДД.ММ.ГГГГ году, а ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета по данному адресу. Более ответчика никто не видел, его место жительство неизвестно.

При этом, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде [СКРЫТО] ФИО29. из спорной квартиры, учинении ему истцом препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках [СКРЫТО] ФИО30 вселиться в спорное жилое помещение.

Возражений по иску и доказательств в подтверждение этих возражений ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представил.

Таким образом, оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Признать [СКРЫТО] ФИО31 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд <адрес> заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Баева

Мотивированное решение изготовлено 23.03.2020.

Судья О.М. Баева