Дело № 2-1109/2019 (2-9684/2018;) ~ М-9532/2018, первая инстанция

Дело № 2-1109/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 23 января 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.В.,

при секретаре Главатских Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1109/2019 по иску [СКРЫТО] Татьяны Николаевны к [СКРЫТО] Артуру Александровичу об устранений нарушений границ земельного участка, взыскании неустойки, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском с требованием истребовать у ответчика из незаконного владения части ее земельного участка, мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка по <адрес>, смежный с ее участком является участок ответчика, границы которого налагаются на земельный участок истца, что нарушает ее права, как собственника.

В судебное заседание стороны не явились. Поскольку извещены надлежащим образом, суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Представитель истца по доверенности настаивала на заявленных требованиях по доводам, изложенным в иске.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, выслушав доводы представителя истца, суд пришел к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником земельного участка по <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.01.2018 г.

Смежным с ее участком является участок ответчика с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.11.2016 г. Участок у ответчика находится на праве аренды.

Также установлено, что свой участок истец приобрела по результатам аукциона, а потому с обязательным проведением межевания и согласования границ земельного участка с Департаментом имущественных отношений Тюменской области. Соответственно границы ее участка установлены ссоблюдением всех норм и требований законодательства РФ и зарегистрированы в установленном законом порядке.

Однако по результатам установления границ земельного участка истца в натуре в соответствии с координатами, зарегистрированными в Росреестре (Кадастровой палате по Тюменской области), схеме разбивки угловых точек участка и акту сдачи разбивки угловых точек земельного участка от 05.02.2018 г. выяснилось, что смежный земельные участок частично располагается на территории участка истца со значительным наложением, а также на данном наложении расположено капитальное строение владельцем смежного участка, что нарушает права истца как собственника, лишает еевозможности полностью пользоваться своим участком.

26.02.2018 г. истец направила ответчику претензию с требованием об устранении нарушений. Ответчик на претензию не ответил.

Росреестр ответил в письме от 14.05.2018 г., что установил нарушения со стороны ответчика, площадь захвата участка истца ответчиком составила 45 кв.м. В отношении ответчика вынесены предписания об устранении нарушения. Срок устранения до 10 ноября 2018 г. В данный срок ответчик предписание не выполнил, нарушения не устранил, чем продолжает нарушать права истца.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, поскольку ответчиком не представлено, как того требует ст. 56 ГПК РФ, доказательств в опровержение доводов иска, требование истребовании части земельного участка из его незаконного владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие права истца.

Законных оснований для взыскания с ответчика в пользу истца неустойки за неисполнение решения суда не имеется, поскольку в случае неисполнения решения суда, вступившего в законную силу, применяется иной способ возмещения.

В силу ст.ст. 98-100 с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя – 20 000 руб., почтовые расходы – 188,10 руб., всего 20 188,10 руб.

Оценивая в совокупности добытые по делу доказательства, руководствуясь ст.ст. 36, 39, 42, 60, 61 ЗК РФ, ст.ст. 209, 304421 ГК РФ, ст.ст. 55-56, 61, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск [СКРЫТО] Татьяны Николаевны к [СКРЫТО] Артуру Александровичу об устранений нарушений границ земельного участка, взыскании неустойки, судебных расходов удовлетворить частично.

Истребовать у [СКРЫТО] Артура Александровича из чужого незаконного владения часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., обязать [СКРЫТО] Артура Александровича восстановить границу земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый № путем переноса забора, в течение тридцати дней со дня вступления решения в законную силу, до точек согласно схемы разбивки угловых точек участка и акту сдачи разбивки угловых точек земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненных OOО «<данные изъяты>»:

Х=339359,34 Y=1472796,91

Х=339354,65 Y=1472824,26

Х=339351,42 Y= 1472840,45

и демонтажа капитального строения, расположенного на этой площади.

В остальной части в иске, отказать.

Разъяснить сторонам право подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене данного решения.

Судья

Копия верна