Дело № 2-1028/2020 (2-10111/2019;) ~ М-9337/2019, первая инстанция

УИД №72RS0014-01-2019-012270-80

Дело №2-1028/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 29 января 2020 г.

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Е. М.,

при секретаре Аксеновой О.Ю.

с участием помощника прокурора Ленинского АО г.Тюмени Доденковой Е.О.,

с участием представителя истца Саздыкова Г.С., ответчиков [СКРЫТО] И.Д., [СКРЫТО] Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного автономного профессионального образовательного учреждения <адрес> «Тюменский колледж транспортных технологий и сервиса» к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Игорю [СКРЫТО], ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о выселении без предоставления другого жилого помещения ответчиков из жилого помещения по <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что ГАПОУ ТО «Тюменский колледж транспортных технологий и сервиса» имеет в оперативном управлении общежитие по <адрес>, в настоящее время в комнате № данного общежития проживают и зарегистрированы ответчики. 04.05.2007 года с [СКРЫТО] Г.Ф. был заключен договор социального найма жилого помещения в общежитии № на период трудовых отношений в учреждении ГОУ НПО «Профессиональный лицей № г. Тюмени». Период трудовых отношений [СКРЫТО] Г.Ф. и истца длился с 28.11.1994 г. по 31.08.2017 года. Остальные члены семьи трудовых отношений с истцом в данный момент не имеют. Оснований для выселения ответчиков с предоставлением другого жилого помещения не имеется в силу закона, трудовые отношения прекратились в период действия ЖК РФ, в соответствии с ч. 1 ст. 105 ЖК РФ договор найма прекращается с момента прекращения трудовых отношений в связи с чем обратились в суд.

Представитель истца Саздыкова Г.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики [СКРЫТО] Г.Ф., [СКРЫТО] И.Д. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещался в соответствии с частью 1 статьи 115 ГПК Российской Федерации заказным письмом с уведомлением заблаговременно. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчик не представил. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. № 221,, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме, суд пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец владеет на праве оперативного управления специализированным жилым домом (общежитие) по <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 19.11.2015 года (л.д.16).

Ответчик [СКРЫТО] Г.Ф. с 28.11.1994 года по 31.08.2017 года работала в Профессиональном училище № г. Тюмень, был уволена по сокращению штата, что подтверждается справкой № от 19.11.2019г (л.д.41).

Профессиональное училище № г. Тюмени было реорганизовано в профессиональный лицей № г. Тюмени на основании Приказа Министерства образования РФ № от 03.11.1995г.

ГАПОУ ТО «ТКТТС» ранее (предшественник СПТУ № далее ГОУ НПО ПЛ №), переименованное далее в ГАПОУ ТО «Тюменский железнодорожный колледж», <данные изъяты>) позднее «Тюменский железнодорожный колледж» реорганизован в форме слияния с образованием юридического лица с наименованием: Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Тюменской области «Тюменский колледж транспортных технологий и сервиса» сокращенно ГАПОУ ТО «ТКТТС», что подтверждается приложением к справке (л.д.42).

04.05.2007 года между ГОУ НПО «Профессиональный Лицей № г. Тюмень» и [СКРЫТО] Г.Ф., был заключен договор найма жилого помещения № на комнату № в общежитии по <адрес> для временного проживания на период работы в ГОУ НПО «Профессиональный лицей № г. Тюмени» на состав семьи 3 человека: муж [СКРЫТО] И.Д., сын ФИО2, дочь ФИО1 (л.д.46-49). Согласно копии поквартирной карточки [СКРЫТО] И.Д., [СКРЫТО] Г.Ф. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по настоящее время (л.д.18-19).

В соответствии с ч. 1 ст. 92, ч. 1 ст. 94 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе: жилые помещения в общежитиях. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Таким образом, суд полагает установленным, что с момента увольнения ответчика, т.е. с 31.08.2017 года договор найма специализированного жилого помещения № от 04.05.2007 года, заключенный между ГОУ НПО «Профессиональный Лицей № г. Тюмень» и [СКРЫТО] Г.Ф., прекратил свое действие.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В связи с увольнением и прекращением действия договора найма специализированного жилого помещения истцом в адрес ответчиков было направлено уведомление от 01.07.2019г. с требованием об освобождении занимаемого ими жилого помещения (л.д.23). До настоящего времени ответчики проживают в спорном жилом помещение, что не было ими оспорено.

Также согласно ответа на запрос № от 10.01.2020 [СКРЫТО] Г.Ф., [СКРЫТО] И.Д., ФИО1 на учете граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Администрации г. Тюмени не состоят, с заявлением и документами о постановке на учет не обращались.

Кроме того согласно выписке ЕГРН № от 14.01.2020 года [СКРЫТО] И.Д. на праве собственности, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств, принадлежит жилое помещение по <адрес>.

Согласно выписке ЕГРН № от 14.01.2020 года [СКРЫТО] Г.Ф.на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по <адрес>

При таких обстоятельствах, учитывая, что договор найма специализированного жилого помещения прекратил свое действие, ответчики подлежат выселению из общежития без предоставления им другого жилого помещения, поскольку ответчики не являются лицами, указанными в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, выселение которых без предоставления другого жилого помещения недопустимо, других оснований для проживания в общежитии у ответчиков не имеется.

Согласно требованиям п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, решение суда о выселении гражданина является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

В связи с чем требования о снятии с регистрационного учета так же подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в сумме 6 000 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области «Тюменский колледж транспортных технологий и сервиса»– удовлетворить.

Выселить [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Игоря [СКРЫТО], ФИО1 из жилого помещения по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Снять [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Игоря [СКРЫТО], ФИО1 с регистрационного учета по <адрес>

Взыскать с [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Игоря [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области «Тюменский колледж транспортных технологий и сервиса» расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 рублей в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 05.02.2020 г.

Председательствующий судья Е.М. Сидоренко