Дело № 2а-3736/2020 ~ М-3160/2020, первая инстанция

72RS0013-01-2020-003894-57

Дело №2а-3736/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

город Тюмень 08 июля 2020 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Лобанова А.В.,

при секретаре Плесовских Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, с использованием средств аудиофиксации, гражданское дело по иску [СКРЫТО] Анны [СКРЫТО] к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о возложении обязанности изменить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

[СКРЫТО] А.А. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании незаконным отказа Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени №№ от ДД.ММ.ГГГГ года во вселении в квартиру <адрес> в качеств члена семьи нанимателя, возложении обязанности на ответчика изменить договор социального найма жилого помещения путем включения в него [СКРЫТО] А.А., в качестве члена семьи нанимателя, признании отказа Отделения по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени в регистрации истца по месту жительства по адресу: <адрес> незаконным, возложении обязанности на Отделение по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени зарегистрировать [СКРЫТО] А.А. по месту жительства по адресу: <адрес> Исковые требования мотивированы тем, что Пономарева Г.В. является нанимателем квартиры расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире совместно с нанимателем по месту жительства зарегистрированы ее супруг Пономарев А.А., сын ФИО18 сын ФИО16 сын ФИО15 и внучка ФИО14 На указанную квартиру общей площадью 67,8 кв.м., в том числе жилой площадью 47,8 кв.м. между Пономаревой Г.В. и Департаментом имущественных отношений Администрации г.Тюмени ДД.ММ.ГГГГ года заключен договор социального найма, Пономаревы указаны в качестве членов семьи нанимателя. Истец пыталась зарегистрироваться в спорной квартире, поскольку в данной квартире проживают и зарегистрированы ее супруг, Пономарев С.А., и совместный несовершеннолетний ребенок ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась с заявлением о регистрации в спорное жилое помещение, но получила отказ из Отделения по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени. ДД.ММ.ГГГГ года Пономарева Г.В., получив письменное согласие членов своей семьи, обратилась к наймодателю Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени с заявлением о вселении истца в спорное жилое помещение, но получила отказ. Истец фактически вселена в спорное жилое помещение, для проживания в нем как члена семьи, поскольку является женой сына нанимателя и мамой её внука, истец наряду с нанимателем и другими членами семьи нанимателя занимается ведением общего хозяйства, несет бремя содержания имущества, имеет общие интересы и ответственность. На основании изложенного истец для защиты своих прав обратилась в суд (л.д.6-13).

11 июля 2020 года определением Калининского районного суда г.Тюмени суд перешел к рассмотрению дела по правилам гражданского судопроизводства (л.д.2).

08 июля 2020 года истец уточнила исковые требования и просила возложить обязанность на ответчика изменить договор социального найма жилого помещения путем включения в него [СКРЫТО] А.А., в качестве члена семьи нанимателя Пономаревой Г.В., от остальной части исковых требований отказалась.

Истец [СКРЫТО] А.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований с учетом уточнений настаивал по основаниям, изложенным в иске и уточнениям к нему. Суду пояснила, что проживает в спорной квартире с 2016 года, иного имущества на праве пользования, собственности не имеет. В Российскую Федерацию прибыла в 2015 году из Украины.

Представитель ответчика Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени Троегубова Ю.Ю. в судебном заседании с иском не согласилась по основаниям изложенным в письменном отзыве на иск.

Третье лицо Пономарева Г.В. в судебном заседании с иском согласилась, суду пояснила, что относится к истцу как члену своей семьи, истец с ней проживает в спорном жилом помещении с 2016 года, ведет совместное хозяйство, внучку ФИО20 очень сильно любит.

Третьи лица Пономарев А.А., Пономарев Э.А., Пономарев И.А., Пономарев С.А., Пономарева С.С. в лие законного представителя Пономарева С.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица Отдела по опеке, попечительству и охране прав детства г.Тюмени и Тюменского района Котова Н.А. в судебном заседании с иском согласилась, просила при вынесении решения максимально соблюсти права несовершеннолетнего ребенка.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьего лица, органа опеки, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ года между Департаментом имущественных отношений Администрации г.Тюмени (наймодатель) и Пономаревой Г.В. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №№ по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности (квартира), состоящая из 4 комнат общей площадью 67,8 кв.м., в том числе жилой площадью 47,8 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.26-27).

Согласно п.3 договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: 1. Пономарев А.А. – супруг. 2. ФИО22 – сын. 3. ФИО21 – сын. 4.ФИО23. – сын. 5. ФИО24 – член семьи нанимателя.

ДД.ММ.ГГГГ года между Пономаревым С.А. и [СКРЫТО] А.А. заключен брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.29).

ДД.ММ.ГГГГ года родилась ФИО25 её родителями указаны Пономарев С.А. и [СКРЫТО] А.А., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.28).

ДД.ММ.ГГГГ года Пономарева Г.В. обратилась в Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени с заявлением о согласовании вселения в качестве члена семьи в жилое помещение по адресу: <адрес> Осиповой А.А. (л.д.24).

ДД.ММ.ГГГГ года Пономаревой Г.В. Департаментом имущественных отношений Администрации г.Тюмени направлено уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги в связи с тем, что площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы (л.д.23).

В судебном заседании установлено, что [СКРЫТО] А.А. в 2016 году фактически вселена в жилое помещение по адресу: <адрес>, для проживания в нем как члена семьи нанимателя, поскольку является женой сына нанимателя и мамой её внука, истец наряду с нанимателем и другими членами семьи нанимателя занимается ведением общего хозяйства, несет бремя содержания имущества.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище.

В соответствии со ст.ст.17, 18, 45, 55 Конституции Российской Федерации, ст.ст.9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Государственная защита прав и свобод гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Согласно п.1 ст.671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с п.2 ст.672 Гражданского кодекса РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно п.2 ст.677 Гражданского кодекса РФ в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.679 Гражданского кодекса РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как указано в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ч.2 ст.54 Семейного кодекса РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

На основании изложенного, в целях соблюдения жилищных прав истца, а также соблюдения прав и интересов несовершеннолетнего ребенка Пономаревой С.С. суд считает, что требования [СКРЫТО] А.А. надлежит удовлетворить.

Для оформления жилищных прав [СКРЫТО] А.А. необходимо включить её в качестве члена семьи нанимателя Пономаревой Г.В. в договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь Конституцией Российской Федерации, ст.ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 671, 672, 677, 679 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] Анны [СКРЫТО] удовлетворить.

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени внести изменения в договор социального найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: ул.<адрес> <адрес> путем включения в него [СКРЫТО] Анны [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве члена семьи нанимателя.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.

Решение принято в совещательной комнате.

Председательствующий судья А.В. Лобанов