Дело № 2-667/2019 (2-5797/2018;) ~ М-6938/2018, первая инстанция

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Калининский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Заусайловой И.К.

при секретаре Раковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользовании жилым помещением, заключении договора социального найма, о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании членом семьи нанимателя Бурыгина Алексея Георгиевича, признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, заключении договора социального найма жилого помещения, а также о признании [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение – <адрес> состоит из двух комнат общей площадью 35,9 кв.м.. Согласно сведениям из поквартирной карточки указанное жилое помещение было предоставлено в 1964 году деду истца Бурыгину Алексею Георгиевичу в связи с трудовыми отношениями с Свердловской железной дорогой. ДД.ММ.ГГГГ Бурыгиным А.Г. получен типовой договор найма жилого помещения, данный договор давал право на вселение в спорное жилое помещение. Семья состояла из 4-х человек: дед – Бурыгин А.Г., умер ДД.ММ.ГГГГ, бабушка – Бурыгина Нина Ивановна, умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын (дядя истца) Бурыгин [СКРЫТО] Алексеевич, который снят с регистрационного учета в связи с выездом на другое постоянное место жительства, дочь (мать истца) [СКРЫТО] (до брака Бурыгина) Галина Алексеевна, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Также в квартире зарегистрирован отец истца [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], который с 2000 года в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в <адрес>, где проживает по настоящее время, и приехать сняться с регистрационного учета не имеет материальной возможности. На проживание в квартире не претендует, коммунальные платежи не оплачивает. Брак между матерью и отцом расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Истец с момента рождения зарегистрирован и проживает в <адрес> по настоящее время. С Бурыгиным А.Г. истец проживал одной семьей, вели общее хозяйство, делали ремонт, оплачивали коммунальные услуги. После смерти деда, бабушки и матери [СКРЫТО] А.В. в жилом помещении проживает длительное время, имеет регистрацию в нем по месту жительства, выполняет обязанности нанимателя, полагает, что приобрел право пользования жилым помещением. В связи с чем, истец просит признать его членом семьи нанимателя жилого помещения Бурыгина А.Г., признать за истцом право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> заключить с [СКРЫТО] А.В. договор социального найма жилого помещения, признать [СКРЫТО] В.И. утратившим право пользования жилым помещением и обязать УФМС России по <адрес> в КАО <адрес> снять [СКРЫТО] В.И. с регистрационного учета по спорному адресу (л.д. 3-6, 59).

Истец [СКРЫТО] А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам. изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца [СКРЫТО] А.В. – Ладина С.В. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд направил возражения на исковое заявление, в котором с исковыми требованиями не согласен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 56-57).

Ответчик [СКРЫТО] В.И. в судебное заседание не явились, о дате слушания извещены надлежаще, что подтверждается имеющимся в материалах дела конвертами, направленными ответчику по месту фактического жительства и месту регистрации, которые возвращены в суд за истечением срока хранения. Адресат не отреагировал на оставленные извещения, что суд расценивает как отказ от получения судебной корреспонденции. Частью 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела, Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика [СКРЫТО] В.И.

Представители третьих лиц УФМС России по Калининскому АО <адрес>, УК УютСервисБыт в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, заслушав объяснения лиц участвующих в судебном заседании, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ с Бурыгиным А.Г. заключен типовой договор найма жилого помещения состоящее из 2-х комнат общей площадью 23,7 кв.м. в <адрес> (л.д. 7-14).

В соответствии со ст. 54 Жилищного Кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников.

В судебном заседании установлено, что [СКРЫТО] А.В. приходится Бурыгину А.Г. внуком по линии материи [СКРЫТО] (до брака Бурыгиной)Г.А., что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д. 21, 22), справкой о заключении брака (л.д. 23).

Из копии поквартирной карточки следует, что в <адрес> зарегистрированы [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] с ДД.ММ.ГГГГ, [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Факт регистрации по месту жительства [СКРЫТО] А.В., [СКРЫТО] В.И., подтверждается справкой о регистрации по месту жительства (л.д. 17).

Ранее в указанном жилом помещении имели регистрацию: Бурыгин Алексей Георгиевич, 1929 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Бурыгина Нина Ивановна, 1928 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, [СКРЫТО] (до брака Бурыгина) Галина Алексеевна, 1959 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Бурыгин [СКРЫТО] Алексеевич, 1954 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, [СКРЫТО] Дмитрий [СКРЫТО], 1984 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Бурыгин Алексей Георгиевич умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Бурыгина Нина Ивановна умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ брак между [СКРЫТО] В.И. т [СКРЫТО] Г.А. прекращен (л.д. 25).

ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] Галина Алексеевна умерла (л.д. 24).

Согласно выписки по лицевому счету оформленной на имя [СКРЫТО] Галины Алексеевны задолженности по оплате коммунальных услуг нет (л.д. 18).

Свидетель [СКРЫТО] Д.В. допрошенный в судебном заседании, пояснил, что является братом истца. Спорное жилое помещение было предоставлено их дедушке Бурыгину А.Г.. После смерти дедушки бабушки в жилом помещении остались проживать они с матерью, а после смерти их матери [СКРЫТО] Г.А. в жилом помещении проживает истец. Отец, ответчик по делу [СКРЫТО] В.И. в жилом помещении не проживает с 2000 года. Выехал на постоянное место жительства в <адрес>, с тех пор отношений с ним не поддерживают.

Свидетель Щеглова Г.Н. суду пояснил, что в спорном жилом помещении проживает истец, которого она знает с рождения как соседа. Ответчика [СКРЫТО] В.И. в спором жилом помещении не видела.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действующего на период возникновения спорных правоотношений, единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер.

Норма ст. 54 ЖК РСФСР предусматривала, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Такие граждане приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещение, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

В силу ст.ст. 6, 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.ст. 17, 18, 45, 55 Конституции РФ, ст.ст. 9,10 Гражданского кодекса РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Государственная защита прав и свобод гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Согласно ст. 672 Гражданского кодекса РФ и ранее действовавших ст.ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители. Граждане, вселённые нанимателем, приобретали равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

По смыслу вышеприведенных норм юридически значимыми обстоятельствами по данному делу являются: наличие разрешения нанимателя на вселение иных лиц в занимаемое им жилое помещение, а также факт вселения этих лиц и проживания в качестве членов семьи нанимателя. По мнению суда, членство в семье – это проявление заботы и внимания друг к другу, оказание друг другу помощи и поддержки, это отношения, строящиеся на взаимном доверии и уважении, это совместное решение всех возникших в семье проблем.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Проанализировав все представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, о том, что истец на законных основаниях вселился в <адрес>, надлежащим образом пользуется правами и исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, а потому приобрел право пользования жилым помещением и требования о признании за Тихоновым А.В. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Учитывая, что жилое помещение является объектом учета муниципальной собственности, решением суда за истцом признано право пользования жилым помещением, исковые требования в части возложения на администрацию <адрес> обязанности по заключению с [СКРЫТО] А.В. договора социального найма на жилое помещение также следует удовлетворить, в соответствии со ст. ст. 69, 70 ЖК РФ.

В судебном заседании нашел подтверждение факт не проживания [СКРЫТО] В.И. в <адрес> в <адрес>, данный факт был подтвержден свидетельскими показаниями, а также пояснениями представителя истца. Доказательств обратного ответчиком [СКРЫТО] В.И. суду не представлено.

Таким образом, суд считает, что ответчик [СКРЫТО] В.И. добровольно выехал из спорного жилого помещения, доказательств вынужденности выезда у суда не имеется, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, с иском о вселении в <адрес> не обращался.

Пункт 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что [СКРЫТО] В.И. необходимо признать утратившим право на жилое помещение - <адрес>, поскольку он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 6, 40 Конституции РФ, ст.ст. 50, 54 Жилищного кодекса РСФСР, ст.ст. 60,62 Жилищного кодекса РФ, Положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным или подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ст.ст. 12, 39, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] членом семьи Бурыгина Алексея Георгиевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> заключить с [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] договор социального найма на <адрес>.

Признать [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Возложить обязанность на Отдел УФМС России Калининского АО <адрес> снять [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] – ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий

судья (подпись) Заусайлова И.К.