Дело № 2-5779/2021 ~ М-4947/2021, первая инстанция

72RS0013-01-2021-008504-17

Дело № 2-5779/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 15 октября 2021 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

при секретаре Мукминовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «СИБИРЯК» к [СКРЫТО] Наталье [СКРЫТО], [СКРЫТО] Сергею [СКРЫТО], Балаеву Давлетхану Бахадур Оглы, [СКРЫТО] Лилии [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Нине [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Нине [СКРЫТО], [СКРЫТО] Анатолию [СКРЫТО], [СКРЫТО] Вере [СКРЫТО], [СКРЫТО] Вере [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Нине [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Дмитрию [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Юлии [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Андрею [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], Алексенко [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Лилии [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Лидии [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Наталье [СКРЫТО], [СКРЫТО] Николаю [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Андрею [СКРЫТО], [СКРЫТО] Марии [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Лилии [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Нине [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Сергею [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Георгию [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Нине [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Николаю [СКРЫТО], [СКРЫТО] Розе [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Нине [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Маремеи [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Сергею [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], Рождественской [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Хаёту [СКРЫТО], [СКРЫТО] Дмитрию [СКРЫТО], Гайворонской [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Наталье [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Нине [СКРЫТО], [СКРЫТО] Андрею [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], Деревесниковой [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], Модзалевской [СКРЫТО] [СКРЫТО], Чернышевой [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Игорю [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Наталье [СКРЫТО], [СКРЫТО] Сергею [СКРЫТО], [СКРЫТО] Нине [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Нине [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Юлии [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Анатолию [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Дмитрию [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Сергею [СКРЫТО], [СКРЫТО] Евгению [СКРЫТО], [СКРЫТО] Анне [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Нине [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], Никулиной [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Евгению [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Анне [СКРЫТО], [СКРЫТО] Василию [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Наталье [СКРЫТО], [СКРЫТО] Любови [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], Чепурской Анне [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] Светославовне, [СКРЫТО] Василию [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Гагику [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Ксении [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Николаю [СКРЫТО], [СКРЫТО] Евгению [СКРЫТО], [СКРЫТО] Наталье [СКРЫТО], [СКРЫТО] Юлии [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Андрею [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Сергею [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], Котелевской [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Марии [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Андрею [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Любови [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Наталье [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Наталье [СКРЫТО], [СКРЫТО] Анне [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], Чепурской Марии [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Амелии [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Анне [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Дмитрию [СКРЫТО], [СКРЫТО] Сергею [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Юрию [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Виталию [СКРЫТО] о признании права собственности на земельный участок и сооружение (электросеть),

УСТАНОВИЛ:

СНТ «СИБИРЯК» обратилось в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок и сооружение (электросеть). Требования мотивированы тем, что распоряжением администрации г. Тюмени от 07.07.1994 года членам садоводческого товарищества «Сибиряк» на основании списка (168 участков) были предоставлены участки общей площадью 7,870 га, а также в коллективно-совместную собственность СТ «Сибиряк, площадью 0,7908 га. Истцу выдан государственный акт на право собственности на землю, право собственности на земли садоводческого товарищества не зарегистрировано. Истец является правопреемником СТ «Сибиряк» на основании Устава. Решением общего собрания СНТ «СИБИРЯК» от 20.06.2020г. постановлено «разрешить выполнить работы по межеванию для выделения земельного участка под установку электротрансформатора на территории СНТ «Сибиряк» из земель общего пользования площадью 25-30 кв.м. Произведены кадастровые работы по образованию земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, вид разрешенного использования земельного участка должен был измениться на основании декларации о выбранном виде разрешенного использования, земельный участок с кадастровым номером № должен был быть образован с разрешенным использованием «предоставление коммунальных услуг» для установки электроподстанции. На земельном участке расположены воздушные линии электропередач ВЛ-04 кВ протяженностью 1 503 м, которые поставлены на государственный кадастровый учет, однако право собственности на них не зарегистрировано. В регистрации права собственности истца было отказано. В связи с тем, что земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности членам товарищества, однако члены СНТ «Сибиряк» не выражали своего согласия на приобретение земельного участка в общую долевую собственность, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: г. Тюмень, ул. Бабарынка, 62, площадь 8 689+/-33 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использовании для общего пользования, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов, а также признать право собственности на сооружение по адресу: <адрес>, СНТ «Сибиряк», протяженностью 1 503 м, назначение: иное (электросети), кадастровый номер №.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, истец и часть ответчиков просят рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

СНТ «СИБИРЯК» является действующим юридическим лицом (том 1 л.д. 93-94). Согласно Устава СНТ «СИБИРЯК» (п. 1.1.) истец является правопреемником садоводческого товарищества «Сибиряк» (том 1 л.д. 46 оборот).

Ответчики являются собственниками земельных участков в данном товариществе.

Распоряжением Администрации г. Тюмени № 1534 от 07.07.1994 года членам садоводческого товарищества «Сибиряк» согласно списку (168 участков) в собственность предоставлено 7,870 га., а также земли общего пользования в коллективно-совместную собственность садоводческому товариществу «Сибиряк», площадью 0,7908га (том 1 л.д. 18), на основании указанного распоряжения садоводческому товариществу «Сибиряк» выдан государственный акт ТЮ№2-23-00691 (том л.д.19-25).

Решением общего собрания членов СНТ «СИБИРЯК» от 20.06.2020 года принято решение о выполнении работ по межеванию для выделения земельного участка под установку электротрансформатора на территории СНТ «Сибиряк» из земель общего пользования 25-30 кв.м.

Кадастровым инженером Мериновой Н.В. подготовлен межевой план, произведены кадастровые работы по образованию земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № (том л.д.57-79).

Как следует из заключения кадастрового инженера вид разрешенного использования земельного участка изменен на основании декларации о выбранном виде разрешенного использования, земельный участок с кадастровым номером № образован с разрешенным использованием «предоставление коммунальных услуг» для установки электроподстанции.

Протоколом внеочередного общего собрания СНТ «Сибиряк» принято единогласное решение оформить право собственности СНТ «СИБИРЯК» на земельный участок с кадастровым номером №, а также на сооружение по адресу: <адрес>, СНТ «Сибиряк», протяженностью 1 503 м (том 8 л.д. 180-181).

В силу абз. 5 п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В соответствии с ч. 4 ст. 24 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" земельный участок общего назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах территории садоводства или огородничества, подлежит предоставлению в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.

Из содержания ч. 16 ст. 54 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ следует, что право коллективной совместной собственности граждан на земельные участки общего назначения садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества признается правом общей долевой собственности лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади этих участков.

В соответствии со статьей 25 Федерального закона N 217-ФЗ, который регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков (часть 1). Право собственности на недвижимое имущество, входящее в состав имущества общего пользования, возникает с момента государственной регистрации такого права в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (часть 2).

В силу ст. 209 ГК РФ правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом принадлежат его собственнику.

На основании ч.3 ст. 24 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ, имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством.

Поскольку собственники земельных участков выразили свое решение о передаче в собственность истца части имущества общего пользования членов СНТ, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом от 29 июля 2017 года №217-ФЗ, ст.ст.3, 4, 12, 56, 67, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования СНТ «СИБИРЯК» удовлетворить.

Признать право собственности СНТ «СИБИРЯК» на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадь 8 689+/-33 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использовании для общего пользования, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов.

Признать право собственности СНТ «СИБИРЯК» на сооружение по адресу: <адрес>, протяженностью 1 503 м, назначение: иное (электросети), кадастровый номер №.

Право собственности подлежит регистрации в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2021 года.

Председательствующий

судья В.Ю. Носова