Дело № 2-5625/2019 ~ М-5972/2019, первая инстанция

72RS0№-07

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дубровина Е.А.,

при помощнике ФИО2,

без проведения видеопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ГСК «Кооператив № индивидуальных гаражей Тюменского отделения дороги», Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права на получение земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права на получение в собственность за плату земельного участка, площадью 39кв.м. под принадлежащем ему на праве собственности гаражом, расположенным по адресу: <адрес> строение 2, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО3.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО4 является собственником гаража, расположенного по адресу: <адрес> строение 2. Гараж истца расположен в пределах земельного участка, который был предоставлен ГСК «Кооператив № индивидуальных гаражей Тюменского отделения дороги» на праве бессрочного пользования. Департамент имущественных отношений <адрес> отказал в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность за плату под гаражом, мотивируя тем, что испрашиваемый земельный участок находится в границах земельного участка предоставленного кооперативу. Истцом был подготовлен межевой план.

Истец, ответчик ГСК «Кооператив № индивидуальных гаражей Тюменского отделения дороги» на судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Департамент имущественных отношений <адрес> на судебное заседание не явился, при его надлежащем извещении, причину неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Кооператив № индивидуальных гаражей Тюменского отделения дороги» был выделен земельный участок площадью 1,1822Га в бессрочное пользование.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 72:23:0427002:263 имеет площадь 11822 кв.м., расположен по <адрес>, границы земельного участка не установлены, принадлежит ГСК «Кооператив № индивидуальных гаражей Тюменского отделения дороги» на праве бессрочного пользования (л.д.11-23).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 принадлежит на праве собственности двухэтажный гараж, общей площадью 54,3кв.м., Литер А1, по адресу: <адрес> строение 2 (л.д.24).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3 был изготовлен межевой план земельного участка, расположенного под гаражом ФИО1 (л.д.46-58).

Решением Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з ФИО1 было отказано в предоставлении в аренду земельного участка по тем основаниям, что земельный участок находится на праве бессрочного пользования у третьего лица (л.д.59-61).

Суд находит, что земельный участок, занятый гаражом истца находится в пределах земельного участка, выделенного ГСК «Кооператив № индивидуальных гаражей Тюменского отделения дороги».

В силу ч.1 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, истцу перешло право на использование соответствующей части земельного участка, занятого его гаражом, на тех же условиях и в том же объеме, что и ГСК «Кооператив № индивидуальных гаражей Тюменского отделения дороги».

При таких основаниях, суд полагает удовлетворить требование истца.

Руководствуясь ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации, совместным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ст.ст.12, 56, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ГСК «Кооператив № индивидуальных гаражей Тюменского отделения дороги», Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права на получение земельного участка, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на получение в собственность за плату земельного участка, площадью 39кв.м. под принадлежащем ему на праве собственности гаражом, расположенным по адресу: <адрес> строение 2, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья Дубровин Е.А.