Дело № 2-5354/2019 ~ М-5591/2019, первая инстанция

Дело №

№

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Заусайловой И.К.,

при секретаре Захаровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по договору аренды, коммунальных платежей, неустойки, расходов услуг представителя, госпошлины,

у с т а н о в и л :

[СКРЫТО] В.С. обратился в суд с исковым заявлением к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по договору аренды, коммунальных платежей, неустойки, расходов услуг представителя, госпошлины.

Мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом и земельный участок на котором находится дом принадлежит на праве собственности истцу. Договором аренды установлен срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, стоимость арендной платы составляет 15 000,00 рублей в месяц. В силу п. 4.2 Договора аренды, арендная плата вноситься арендатором до 1 числа текущего месяца, а п. 4.3. договора отражает номер банковской карты для перечисления денежных средств. Вместе с тем, арендная плата по договору ни разу не вносилась. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено дополнительное соглашение по условиям которого, ответчик приняла на себя обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ внести арендную плату в размере 90 000,00 рублей, а в случае не выполнения указанных требований оплатить указанную сумму в двойном размере. ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что ответчик оставила дом в открытом виде, ставя под угрозу сохранность имущества и самого дома. При этом вывезла из дома свои вещи, соответственно отказалась от арендуемого помещения. В адрес ответчика было направлено требование о погашении образовавшейся задолженности по договору аренды жилого помещения, требование осталось без удовлетворения. В связи с чем истец просит расторгнуть договор аренды жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с [СКРЫТО] А.А. в пользу [СКРЫТО] В.С. задолженность по арендной плате в размере 193 064,51 рубля, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 140 000,00 рублей, неустойку в размере 6 551,51 рубль, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 596,00 рублей (л.д. 2-5).

Поскольку истец [СКРЫТО] В.С. не явился в судебное заседание по вторичному вызову, судом на обсуждение был поставлен вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения.

Ответчик [СКРЫТО] А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что исковое заявление [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по договору аренды, коммунальных платежей, неустойки, расходов услуг представителя, госпошлины подлежит оставлению без рассмотрения в связи с неявкой истца в судебное заседание по вторичному вызову.

Судом установлено что, дело было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, истец о дате слушания извещен, однако в судебное заседание в этот день он не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Повторно дело было назначено на ДД.ММ.ГГГГ о времени и месте судебного разбирательства истец был извещен, однако в судебное заседание он вновь не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Сведениями о том, что неявка истца имела место по уважительным причинам, суд не располагает.

В соответствии со ст. 222 ГПК Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Поскольку истец не явился в судебное заседание по вторичному вызову, суд считает, что исковое заявление [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по договору аренды, коммунальных платежей, неустойки, расходов услуг представителя, госпошлины следует оставить без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по договору аренды, коммунальных платежей, неустойки, расходов услуг представителя, госпошлины – оставить без рассмотрения.

Определение может быть отменено Калининским районным судом <адрес> по ходатайству истца или ответчика, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий

судья (подпись) И.К. Заусайлова