Дело № 2-4770/2016 ~ М-4868/2016, первая инстанция

Дело № 2-4770-16

РЕШЕНИЕ

<данные изъяты>

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Калининский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Заусайловой И.К.,

при секретаре М.М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щ.Г.В. к гаражному кооперативу «<данные изъяты>», О, О1 о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> в гаражном кооперативе «<данные изъяты>».

Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», владеет и пользуется гаражом №, общей площадью 19,8 кв.м, оплачивает членские взносы за гараж, несет бремя его содержания. Паевой взнос Щ.Г.В. выплачен в полном объеме. Гаражи расположены на земельном участке, предоставленном О2 в 1995 году в постоянное пользование под строительство гаражей, техническим заключением подтверждено соответствие гаражей строительным и иным нормам. В связи с тем, что комплекс гаражей в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» не введен в эксплуатацию, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на гараж. В связи с чем Щ.Г.В. просит в судебном порядке признать за ней право собственности на гараж №, общей площадью 19,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» (л.д. 3-5).

В судебное заседание истец не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 100).

Представитель ответчика О2 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом (98).

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 96).

Представитель ответчика О1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 97).

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Гаражный кооператив «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес> организован с целью удовлетворения потребности членов кооператива гаражами для их автомобилей, зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Уставом (л.д. 9-14), выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.49-53).

На основании Распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Гаражному кооперативу «<данные изъяты>» в бессрочное пользование предоставлен земельный участок площадью 0,0505 гектаров земли для существующих гаражей-стоянок по <адрес> в <адрес>, что подтверждается государственным актом (л.д.41-46, 73-79).

Сведения о земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 72:23:0427003:272, площадью 519 кв.м, находящемся в бессрочном пользовании О2, разрешенное использование: для существующих гаражей-стоянок внесены в Государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом.

Приказом о присвоении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ нежилому зданию (лит.А), расположенному на земельном участке, предоставленном для существующих гаражей-стоянок по <адрес>, присвоен адрес Волгоградская, <адрес> (л.д.57).

По адресу: <адрес> проинвентаризирован гараж № площадью 19,8 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.39-40, 58-59).

Согласно техническому заключению ЗАО «Тюменькоммунстрой» нежилое одноэтажное трехпролетное здание (гараж) по адресу: <адрес>, соответствует назначению, несущие и ограждающие строительные конструкции применены и смонтированы в соответствии с действующими требованиями СНиП, обеспечивают необходимую устойчивость и долговечность конструктивных элементов, не создают угрозу жизни и здоровью людей, не наносят ущерб окружающей среде, не нарушают гармонию сложившейся малоэтажной застройки района (л.д. 27-33).

Судом установлено, что истец является членом Гаражного кооператива «<данные изъяты>», <данные изъяты> гаражом № по <адрес> «Б», что подтверждается членской книжкой Щ.Г.В. (л.д.7-8).

Согласно справке Гаражного кооператива «<данные изъяты>» членские взносы за гараж № оплачены в полном объеме, задолженность по оплате членских и иных взносов у Щ.Г.В. отсутствует (л.д.99).

По правовому положению, гаражный кооператив «<данные изъяты>» является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях удовлетворения потребностей членов кооператива гаражами для автомобилей, на паевой основе. Средства кооператива формируются за счет паевых и иных взносов, поступлений от организаций и частных лиц и прочих поступлений, и принадлежат кооперативу на праве собственности.

Из анализа приведенных положений усматривается, что кооператив создавал объект недвижимого имущества не для себя, а для граждан на их паевые взносы. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п.4 ст.218 ГК РФ, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, закон связывает возникновение права собственности члена гаражного кооператива с внесением паевого взноса и закрепляет одно из оснований приобретения права собственности, направленное на защиту имущественных прав членов кооператива.

Поскольку земельный участок предоставлен Гаражному кооперативу «<данные изъяты>» в бессрочное пользование для существующих гаражей-стоянок гаражей, истец, являясь <данные изъяты> гаража №, полностью внесла паевой взнос за гараж, также истцом представлены доказательства, свидетельствующие о том, что сохранение строения не нарушает права и охраняемые законом интересы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования Щ.Г.В. о признании за ней права собственности на гараж следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, 12, 56, 67, 194-198 ГПК РПФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Щ.Г.В. право собственности на гараж №, общей площадью 19,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий

судья (подпись) Заусайлова И.К.

Решение составлено в совещательной комнате.