Дело № 2-4101/2020 ~ М-3535/2020, первая инстанция

72RS0013-01-2020-004368-90

Дело 2-4101/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 24 августа 2020 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

при секретаре Гарабиник С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Юрия [СКРЫТО] к Обществу с ограниченной ответственностью Центр лечения позвоночника и суставов «Тюмень «Доктор ОСТ» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Ю.В. обратился в суд с иском к ООО «Тюмень «Доктор ОСТ» о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения с учетом соглашения о переводе долга, процентов за пользование чужими денежными средствами. Требования мотивированы тем, что 09 августа 2018 года между арендодателем ООО «Диамант» и арендатором ООО «Центр лечения позвоночника и суставов «Тюмень» «Доктор ОСТ» заключен, а также зарегистрирован в Управлении Росреестра по Тюменской области договор аренды нежилых помещений, в соответствии с которым арендатору передано во временное пользование сроком на 7 лет нежилое помещение, общей площадью 460 кв.м., расположенное на 1 этаже здания <адрес>, за что последний обязался производить арендную плату и эксплуатационные платежи в размере 322 000 руб. в месяц. По договору от 27 февраля 2019 года ООО «Диамант» передал право требования долга к арендатору истцу [СКРЫТО] Ю.В. на сумму 916 013 руб. 41 коп., по договору от 03 апреля 2019 года – на сумму 387 426 руб. 61 коп. Ответчик условия переуступки на сумму 1 303 440 руб. 02 коп. принял. На направленную 20 января 2020 года претензию с требованием погасить задолженность ответчик указал, что в скором времени задолженность будет погашена, однако по настоящее время денежные средства не уплачена, в связи с чем, [СКРЫТО] Ю.В. просит в судебном порядке взыскать с ООО «Тюмень «Доктор ОСТ» задолженность по договорам в сумме 1 303 440 руб. 02 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 29 033 руб. 60 коп. за период с 01.02.2020 г. по 19.06.2020 г., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 14 862 руб.

Впоследствии истцом был уточнен ответчик по делу – Общество с ограниченной ответственностью Центр лечения позвоночника и суставов «Тюмень «Доктор ОСТ», при этом истец просил взыскать с данного ответчика лишь проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 79 854 руб. 61 коп. за период с 17 апреля 2019 года по 16 июля 2020 года (л.д. 59-61).

Истец в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление просит в иске отказать, так как задолженность погашена.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу ст. 606 вышеуказанного Кодекса, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (п. 1 ст. 614 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами.

09 августа 2018 года между арендодателем ООО «Диамант» и арендатором ООО «Центр лечения позвоночника и суставов «Тюмень» «Доктор ОСТ» заключен, а также зарегистрирован в Управлении Росреестра по Тюменской области договор аренды нежилых помещений сроком на 7 лет, в соответствии с которым арендатору, в соответствии с актом от 11 октября 2018 года, передано во временное пользование нежилое помещение, общей площадью 460 кв.м., расположенное на 1 этаже здания <адрес>, за что последний обязался производить арендную плату в размере 322 000 руб. в месяц не позднее 10 числа, включающую в себя эксплуатационные платежи (л.д. 8-14).

По договору от 27 февраля 2019 года ООО «Диамант» перевел долг к арендатору истцу [СКРЫТО] Ю.В. на сумму 916 013 руб. 41 коп., по договору от 03 апреля 2019 года – на сумму 387 426 руб. 61 коп. Ответчик условия переуступки на сумму 1 303 440 руб. 02 коп. принял (л.д. 15-16).

Вместе с тем, согласно представленным актам и платежным поручениям, арендная плата производилась ответчиком ненадлежащим образом:

Платежное поручение № 62 от 17.04.2019 г. на сумму 20 000 руб.

Платежное поручение № 69 от 24.04.2019 г. на сумму 20 000 руб.

Платежное поручение № 80 от 30.04.2019 г. на сумму 110 000 руб.

Платежное поручение № 82 от 06.05.2019 г. на сумму 86 000 руб.

Платежное поручение № 267 от 06.05.2019 г. на сумму 14 000 руб.

Платежное поручение № 54 от 30.01.2020 г. на сумму 200 000 руб.

Платежное поручение № 131 от 10.03.2020 г. на сумму 50 000 руб.

Платежное поручение № 70 от 02.07.2020 г. на сумму 353 440 руб.

Платежное поручение № 71 от 09.07.2020 г. на сумму 350 000 руб.

Платежное поручение № 75 от 16.07.2020 г. на сумму 100 000,02 руб.

Факт ненадлежащего исполнения договорных обязательств подтверждается также ответом ответчика от 30.01.2020 г. на претензию истца, в котором первый обязуется погасить образовавшуюся задолженность.

Задолженность погашена в июле 2020 года, в то время как исковое заявление подано в суд 23 июня 2020 года.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 79 854 руб. 61 коп. за период с 17 апреля 2019 года по 16 июля 2020 года.

Суд принимает во внимание расчет истца, который соответствует закону, судом проверен и считает требования в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию государственная пошлины в размере 12 033 руб., поскольку задолженность по договору погашена частично после предъявления иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 131, 309, 310, 333, 395, 421, 606, 614 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования [СКРЫТО] Юрия [СКРЫТО] удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Центр лечения позвоночника и суставов «Тюмень «Доктор ОСТ» в пользу [СКРЫТО] Юрия [СКРЫТО] проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 79 854 руб. 61 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12 033 руб.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Решение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий

судья (подпись) В.Ю. Носова

Копия верна. Подлинник хранится в Калининском районном суде г. Тюмени в материалах гражданского дела №2-4101/2020.

судья В.Ю. Носова