Дело № 2-4043/2019 ~ М-4006/2019, первая инстанция

72RS0013-01-2019-004653-92

Дело №2-4043/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 01 августа 2019 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Лобанова А.В.,

при секретаре Плесовских Н.Ю.,

с участием помощника прокурора Калининского АО г. Тюмени Ланцевич М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по [СКРЫТО] Виктории [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Дмитрию [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Истец [СКРЫТО] В.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что 30.10.2016 года между истцом и ответчиком [СКРЫТО] И.В. заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого истец предоставил для временного проживания ответчикам и членам их семьи квартиру расположенную по адресу: <адрес>. В связи с систематической неоплатой задолженности 24.01.2019 года истец вручила ответчикам претензию, в которой требовала погасить задолженность и освободить жилой дом. На указанную претензию ответчик сообщил, что освободит помещение только на основании решения суда. Для защиты своих прав истец обратился в суд (л.д.3-4).

Истец [СКРЫТО] В.Н. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал по основаниям в нем изложенным.

Представитель истца Сулейманов Р.М. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал по основаниям в нем изложенным.

Ответчики [СКРЫТО] И.В., [СКРЫТО] Д.Д., [СКРЫТО] Е.Д., [СКРЫТО] А.Д. в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо Ульяницких Ю.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представила в суд отзыв на иск, согласно которого просила принять решение на усмотрение суда.

Суд, заслушав объяснения лиц участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

25 мая 2018 года между [СКРЫТО] Е.В. и Ульяницких В.Н. заключен брак, после регистрации брака мужу и жене присвоены фамилии [СКРЫТО] (л.д.8).

Ульяницких Ю.Н., [СКРЫТО] (Ульяницких) В.Н. на праве общей долевой собственности доля в праве 1/3 и 2/3 соответственно принадлежит незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6, 7).

30 октября 2016 года между [СКРЫТО] (Ульяницких) В.Н. и [СКРЫТО] И.В. заключен договор найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> сроком с 10.11.2016 года по 31.10.2017 года, с установлением ежемесячной платы в размере 23 000,00 рублей (л.д.9).

По условиям договора [СКРЫТО] (Ульяницких) В.Н. предоставил для временного проживания [СКРЫТО] И.В. и членам её семьи квартиру расположенную по адресу: <адрес>. 30.10.2016 года жилое помещение было передано ответчикам (л.д.10).

Согласно справке УУП ОУУП и ПДН ОП-8 УМВД России по г.Тюмени от 21.05.2019 года ответчики [СКРЫТО] И.В., [СКРЫТО] Д.Д., [СКРЫТО] Е.Д., [СКРЫТО] А.Д. проживают по адресу: <адрес> (л.д.11).

24 января 2019 года ответчиком получена претензия об освобождении квартиры, оплате задолженности по договору. Согласно расписке [СКРЫТО] И.В. указано, что она просит обращаться в суд (л.д.12).

21 мая 2019 года ответчику вручена повторная претензия (л.д.13).

Данные требования в добровольном порядке ответчиками не исполнены, что ответчиками не оспаривается.

В силу ст. 209 ГК РФ, права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку в судебном заседании установлено, что [СКРЫТО] В.Н. является собственником квартиры <адрес>, в данной квартире без законных оснований проживают [СКРЫТО] И.В., [СКРЫТО] Д.Д., [СКРЫТО] Е.Д., [СКРЫТО] А.Д. требование об освобождении жилого помещения в добровольном порядке ответчиками не исполнено, ответчики подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке.

При таких обстоятельствах исковые требования следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 209, 301 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 61, 67, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление [СКРЫТО] Виктории [СКРЫТО] удовлетворить.

Выселить [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Дмитрия [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] в пользу [СКРЫТО] Виктории [СКРЫТО] расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья А.В. Лобанов