Дело № 2-3909/2019 ~ М-3798/2019, первая инстанция

72RS0013-01-2019-004401-72

Дело № 2-3909/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Тюмень 23 июля 2019 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе: председательствующего судьи Лобанова А.В.,

при секретаре Плесовских Н.Ю.,

с участием помощника прокурора Калининского АО г.Тюмени Ланцевич М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Анастасии [СКРЫТО] о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к ответчикам о признании [СКРЫТО] А.И., [СКРЫТО] В.Я., [СКРЫТО] А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени не включалось, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения, заявления граждан о приватизации не поступали. Заключением об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) выявлены основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации г.Тюмени от 19.05.2016 года №304, многоквартирный дом расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок отселения физических и юридических лиц из дома до 01.01.2027 года. На хранении в департаменте находится ордер от 03.09.1985 года №1659, выданный на имя [СКРЫТО] А.И. на состав семьи из 3 человек, в том числе [СКРЫТО] В.Я., [СКРЫТО] А.А. на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> состоящего из одной комнаты. Согласно справке ОАО «ТРИЦ» от 28.03.2019 года поквартирная карточка на спорное жилое помещение отсутствует. Согласно справке Управы Калининского АО Администрации г.Тюмени от 15.05.2019 года, по состоянию на 01.05.2019 года, в спорном жилом помещении зарегистрированные лица отсутствуют. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения, специалистами МКУ «ТГИК» установлено, что жилое помещение свободно от проживания граждан, о чем свидетельствует акт обследования от 08.08.2018 года. По результатам проведения мониторинга целостности печати на входной двери спорного жилого помещения, факт проживания граждан за период с августа 2018 года по февраль 2019 года не установлен, что подтверждается, актами целостности печати на входном проеме жилого помещения. В связи с изложенным, истец обратился в суд (л.д.4-6).

Представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени – Галявина Л.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям изложенным в иске.

Ответчики [СКРЫТО] А.И., [СКРЫТО] В.Я., [СКРЫТО] А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, надлежащим образом по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчикам судом назначен адвокат Горчаков А.Н. в связи с тем, что место жительства ответчиков не известно извещения направленные судом по последнему известному адресу вернулись без вручения. Согласно ответа отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тюменской области ответчики зарегистрированными не значатся. В судебном заседании адвокат ответчиков с исковыми требованиями согласился.

Выслушав объяснения лиц участвующих в судебном заседании, заслушав заключение прокурора полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени является функциональным органом Администрации г.Тюмени и создан с целью решения вопросов формирования и управления муниципальным имуществом г. Тюмени. Департамент является юридическим лицом. Согласно п.п. 3.4.7, 3.4.8 Положения о Департаменте имущественных отношений Администрации г. Тюмени, департамент принимает меры к выселению граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда, осуществляет контроль за использованием муниципального жилищного фонда (л.д.29, 30-36).

Жилое помещение –квартира <адрес> является муниципальной собственностью на основании распоряжения Администрации города Тюмени №1353-рк от 14 июля 2006 года (л.д.7, 8, 9).

Как следует из материалов дела, договор социального найма на квартиру <адрес> в письменной форме не заключался, информации об отнесении спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду г. Тюмени не имеется, заявление о приватизации спорного жилого помещения не поступало, указанное жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации не передавалось (л.д.10, 11, 12).

Согласно ответа департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени от 15 мая 2019 года по адресу: г.Тюмень, ул.Пышминская, д.138, кв.3 зарегистрированных лиц нет (л.д.13).

В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета по адресу: <адрес> зарегистрированных и прописанных лиц не значится (л.д.14).

Заключением об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции №41 от 21.04.2016 года выявлены основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу по адресу: <адрес> (л.д.15-17).

Распоряжением Администрации г.Тюмени от 19.05.2016 года №304, многоквартирный дом расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок отселения физических и юридических лиц из дома до 01.01.2027 года (л.д.18).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 11 сентября 2006 года жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности МО городской округ Тюмень (л.д.19).

Исполнительным комитетом Тюменского городского Совета народных депутатов выдан ордер от 03.09.1985 года №1659, имя [СКРЫТО] А.И. на состав семьи из 3 человек, в том числе [СКРЫТО] В.Я., [СКРЫТО] А.А. на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> состоящего из одной комнаты (л.д.25).

Согласно справке ОАО «ТРИЦ» от 28.03.2019 года поквартирная карточка на спорное жилое помещение отсутствует (л.д.20).

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения, специалистами МКУ «ТГИК» установлено, что жилое помещение свободно от проживания граждан, о чем свидетельствует акт обследования от 08.08.2018 года. По результатам проведения мониторинга целостности печати на входной двери спорного жилого помещения, факт проживания граждан за период с августа 2018 года по февраль 2019 года не установлен, что подтверждается, актами целостности печати на входном проеме жилого помещения (л.д.21, 22, 23, 24).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Незаконное владение - это обладание имуществом без надлежащего правового основания либо по порочному основанию.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года, ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение в доме государственного или общественного жилищного фонда.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

В соответствии с п.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Возражений против заявленных исковых требований ответчики не представили, встречных исковых требований о признании за ними права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма – не заявляли.

При таких обстоятельствах требования истца о признании [СКРЫТО] А.И., [СКРЫТО] В.Я., [СКРЫТО] А.А. утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Как указано в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного суд считает, что не имеется оснований для взыскания с ответчиков государственной пошлины предусмотренной ст.103 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 209, 301, 305 Гражданского кодекса РФ, ст. 49, 83 Жилищного кодекса РФ, ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, ст.ст. 12, 56, 61 67, 117, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени – удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Анастасию [СКРЫТО] утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тюменский областной суд, путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.

Решение принято в совещательной комнате.

Председательствующий судья А.В. Лобанов