Дело № 2-3818/2020, первая инстанция

72RS0013-01-2019-007922-82

Дело №2-3818/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Тюмень 17 июня 2020 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Лобанова А.В.,

при секретаре Плесовских Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, с использованием средств аудиофиксации, гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о взыскании долга по договору аренды жилого помещения, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

[СКРЫТО] В.С. обратился в суд с иском к [СКРЫТО] А.А. о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами. Исковые требования мотивированы тем, что 27.10.2018 между истцом и [СКРЫТО] А.А. был заключен договор аренды жилого дома, согласно условиям которого арендатору был предоставлен в аренду жилой дом по адресу: г.<адрес> Срок договора аренды был установлен с 01.11.2018 по 31.10.2019, однако денежные средства в счет арендной платы истцу ни разу не поступали. 04.05.2019 между сторонами были заключены дополнительные соглашения к договору, согласно которому [СКРЫТО] А.А. принял обязательства в срок до 31.05.2019 исполнить обязательства по арендной плате. Таким образом, обязательства считаются неисполненными с 01.06.2019. 28.08.2019 в адрес ответчика направлено уведомление с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которое оставлено без удовлетворения. До настоящего времени обязательства по оплате не исполнены. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по договору аренды в размере 195000,00 рублей, задолженность по оплате коммунальных расходов в размере 140000,00 рублей, неустойку в размере 9843,51 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6678,00 рублей (л.д.3-7).

20 января 2020 года истец уточнил исковые требования в части суммы основного долга, процентов просит взыскать с ответчика сумму задолженности по договору аренды в размере 165 000,00 рублей, задолженность по оплате коммунальных расходов в размере 140 000,00 рублей, неустойку в размере 9 427,87 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 344,00 рублей (л.д.71-73).

Истец [СКРЫТО] В.С. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик [СКРЫТО] А.А. в судебном заседании не возражала о передаче дела по подсудности в Ленинский районный суд г.Тюмени.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд считает необходимым передать гражданское дело для рассмотрения по существу по подсудности в Ленинский районный суд г. Тюмени.

В силу ч. 1 ст. 19 Конституции Российской Федерации, все равны перед законом и судом.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Установление места жительства ответчика судом не производится, за исключением случаев розыска ответчика, в связи с чем судом Калининского района г. Тюмени было принято к производству исковое заявление, в котором регистрация и фактическое место жительства ответчика [СКРЫТО] А.А. указано: <адрес> (л.д.3, 34).

Вместе с тем, как следует из заявления об отмене заочного решения (л.д.90-91), протокола судебного заседания от 15.06.2020 года (л.д.100) ответчик [СКРЫТО] А.А. фактически проживает по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, указанный адрес находится на территории Восточного административного округа г. Тюмени и относится к подсудности Ленинского районного суда г.Тюмени.

Согласно ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу о том, что дело принято Калининским районным судом г. Тюмени с нарушением правил подсудности, является неподсудным Калининскому районному суду г.Тюмени, в связи, с чем гражданское дело следует направить для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд г.Тюмени.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 20 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 28, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

Передать гражданское дело № 2-3818/2020 по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о взыскании долга по договору аренды жилого помещения, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами - для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд г.Тюмени.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения в Тюменский областной суд путем подачи частной жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.

Определение принято в совещательной комнате.

Председательствующий судья А.В. Лобанов