Дело № 2-3410/2020 ~ М-2756/2020, первая инстанция

72RS0013-01-2020-003372-71

Дело №2-3410/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 25 августа 2020 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Блохиной О.С.,

при секретаре Закирьяновой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Тюмени, СНТ «Ручеек» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации города Тюмени, СНТ «Ручеек» о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что согласно выписки из протокола СНТ Ручеек от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок 34, площадью 600 кв.м., был выделен ФИО4 Выпиской из протокола СНТ Ручеек от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что из членов СНТ Ручеек исключена ФИО4 в связи с переоформлением земельного участка на сына ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в члены СНТ Ручеек принят ФИО6, за ним закреплен земельный участок, площадью 6 соток, по <адрес>. В феврале 2011 года ФИО5 умер, собранием уполномоченных представителей СНТ Ручеек от ДД.ММ.ГГГГ он исключен из членов СНТ Ручеек. Истица фактически приняла наследство после смерти супруга и согласно выписки из протокола СНТ Ручеек от ДД.ММ.ГГГГ принята в члены СНТ Ручеек, за ней закреплен земельный участок, площадью 600 кв.м., по <адрес>, <адрес>. С сентября 2012 года истец является членом СНТ Ручеек, что подтверждается членской книжкой садовода, уплачивает по настоящее время членские взносы за пользование земельного участка, расположенного по адресу: адресу: <адрес> Истцом подготовлен межевой план на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, фактическая площадь земельного участка составляет 596 кв.м.

Судебное заседание проводится в отсутствие истца [СКРЫТО] Т.Е., представителя ответчика Администрация города Тюмени, СНТ "Ручеек", а также без участия представителей третьих лиц Департамент имущественных отношений Тюменской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, Администрации Московского МО Тюменского района, Нотариуса ФИО9, Нотариуса ФИО10, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Согласно выписки из протокола СНТ Ручеек от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м., был выделен ФИО4 (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО7 зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 28).

Выпиской из протокола СНТ Ручеек от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что из членов СНТ Ручеек исключена ФИО4 в связи с переоформлением земельного участка на сына ФИО5 (л.д. 24). ДД.ММ.ГГГГ в члены СНТ Ручеек принят ФИО6, за ним закреплен земельный участок, площадью 6 соток, по <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, данный факт подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 35).

Согласно свидетельства о смерти в феврале 2011 года ФИО5 умер (л.д. 27), в связи с этим он был исключен из членов СНТ, данные обстоятельства подтверждаются выпиской из протокола СНТ «Ручеек» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Согласно выписки из протокола СНТ Ручеек от ДД.ММ.ГГГГ истица принята в члены СНТ Ручеек, за ней закреплен земельный участок, площадью 600 кв.м., по <адрес>

С сентября 2012 года истец является членом СНТ Ручеек, что подтверждается членской книжкой садовода, уплачивает по настоящее время членские взносы за пользование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 29-30).

Согласно распоряжения исполнительного комитета Тюменского областного совета народных депутатов от 09.03.1982 № 120-р и решения исполнительного комитета Тюменского областного совета народных депутатов от 26.07.1985 №227 «Об изъятии участков из земель госплемзавода «Тополя», Тюменской госконюшни и отводе их предприятиям и организациям г. Тюмени под коллективные сады» выделены под коллективные сады для работников на землях госплемзавода «Тополя», общей площадью 0,56 га.

На основании распоряжения Департамента имущественных отношений Тюменской области от 10.02.2010 № 441-з зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область, г. Тюмень. СНТ Ручеек, площадь 6414 кв.м., за СНТ «Ручеек», о чем сделана запись регистрации № от 25.08.2011.

Вместе с тем, как следует из пункта 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 – 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014), для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Пунктом 9.1. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам, а также садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, ранее были урегулированы статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Положениями пункта 1 статьи 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ранее было предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществлялось без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе были зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятия решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с п. 4 ст. 28 указанного Федерального закона (в редакции, действовавшей до 01.03.2015), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу данного нормативно-правового акта было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имел право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В настоящее время в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (изменения внесены Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ и вступили в силу с 01.03.2015) (в редакции от 31.07.2020) до 01 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом указанного пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и - наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в соответствии с которыми суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"*" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО4, однако, при жизни надлежащим образом оформлен не был, на кадастровый учет поставлен не был. Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что земельный <адрес>, в СНТ Ручеек был переоформлен на ФИО5, что подтверждается выписками из протоколов, а также переоформлением членской книжки, данные обстоятельства стороной ответчика и третьими лицами не оспариваются.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок по адресу: <адрес> находился в пользовании ФИО6, после его смерти земельным участком стала пользоваться его жена ФИО2, которая пользуется земельным участком открыто, добросовестно, оплачивает членские взносы.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на занимаемый ею земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> площадью 596 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Гражданским кодексом РФ, ст.ст. 14, 35, 55, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к Администрации города Тюмени, СНТ «Ручеек» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 596 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.

Председательствующий судья (подпись) О.С. Блохина

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2020 года.

Копия верна.

Судья О.С. Блохина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>