Дело № 2-3315/2016 ~ М-2791/2016, первая инстанция

Дело № 2-3315-16

Р Е Ш Е Н И Е

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Заусайловой И.К.,

при секретаре Р.Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И к М.И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, расходов услуг представителя, государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, расходы услуг представителя – <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила <данные изъяты>, до настоящего времени задолженность не погашена. При подаче иска истец понес расходы услуг представителя в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Все указанные суммы истец просит взыскать с ответчика М.И.В. (л.д.2-3).

Представитель истца И – Д.С.А. (л.д.46) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает, о чем имеется заявление на имя суда (л.д. 100).

Ответчик М.И.В. в судебное заседание не явилась, считается извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (ст. 117 ГПК РФ), так как по месту ее жительства и регистрации судом неоднократно были направлены судебные извещения, от получения которых ответчик уклонилась. Суд считает, что не получая почту по месту регистрации, ответчик нарушает этим принцип разумности и добросовестности действий участников гражданских правоотношений, и должна самостоятельно нести риск связанных с этим негативных последствий.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее.

И (сокращенное наименование – ЖК №») является действующим юридическим лицом, место его нахождения: <адрес> офис №, председателем правления является Дергалёв Владимир Николаевич (л.д.25-28).

На основании Устава в управлении ЖК № находится жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.29-43).

Ответчик М.И.В. являются нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, зарегистрированы по указанному адресу с 2004 года и по настоящее время (л.д.6).

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании, ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно представленными истцом квитанциям на оплату, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет <данные изъяты> (л.д. 47-83). Суд принимает во внимание данный расчет, поскольку он выполнен на основании данных лицевого счета, не оспаривается ответчиком. Таким образом, с ответчика М.И.В. в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты>.

За услуги представителя по договору на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачено <данные изъяты>, что подтверждается договором (л.д.44), и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45).

На основании ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на представителя в размере <данные изъяты>. Данную сумму суд находит разумной, соответствующей сложности дела, времени занятости представителя при его рассмотрении, объему выполненного поручения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с М.И.В. следует взыскать расходы по уплате госпошлины в суд в размере <данные изъяты>, понесенные истцом при подаче иска (л.д.4).

Таким образом, иск подлежит удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 94, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования И удовлетворить.

Взыскать с М.И.В. в пользу И задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, расходы услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий

судья (подпись) Заусайлова И.К.

Решение в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате.