Дело № 2-306/2015 (2-5509/2014;) ~ М-6544/2014, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ, г.Тюмень дело №

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Федоровой И.И.

при секретаре Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску военного прокурора Тюменского гарнизона в интересах Российской Федерации к И.Г.Г., И.М.М., И.И.М., Д.А.М., Д.А.С., Д.А.А., отделу УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности сдать квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Военный прокурор, действуя в интересах Российской Федерации, обратился в суд с иском к И.Г.Г., И.М.М., И.И.М., Д.А.М., Д.А.С., Д.А.А., отделу УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Тюмень, <адрес> выселении ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и возложении обязанности на отдел УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени снять с регистрационного учета ответчиков, возложении обязанности на И.М.М. и членов его семьи сдать указанную квартиру установленным порядком. Обращение в суд мотивировано тем, что жилой дом <адрес> г. Тюмени закреплен на праве оперативного управления за Тюменской эксплуатационной частью Минобороны России, с ДД.ММ.ГГГГ года находится на балансе ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. И.М.М. состоял в трудовых отношениях с ТВВИКУ в должности <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, в ДД.ММ.ГГГГ году ему на основании распоряжения ТВИКУ было предоставлено для проживания на состав семьи 5 человек 3 комнаты в квартире № <адрес> В указанном жилом помещении ответчики зарегистрированы по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ супруге И.М.М. И.Г.Г. на состав семьи 5 человек выдан государственный жилищный сертификат, при этом И.Г.Г. и члены ее семьи подписали обязательство об освобождении и последующей сдаче жилого помещения из 3-х комнат в квартире <адрес> в г.Тюмени в двух месячный срок с даты приобретения жилого помещения путем реализации государственного жилищного сертификата. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ семьей И.Г.Г. с использованием государственного жилищного сертификата приобретена в собственность квартира по адресу: <адрес>, однако обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения не исполнено, несмотря на уведомление об освобождении жилого помещения. Проживание и регистрация ответчиков в указанном выше жилом помещении препятствуют собственнику распоряжаться и пользоваться им.

Помощник военного прокурора Тюменского гарнизона Х. в судебном заседании требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики И.М.М., Д.А.М., Д.А.С., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Д.А.А., в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

И.Г.Г. в судебном заседании с иском не согласилась, суду пояснила, что обязательство по освобождению жилья не исполнено, полагает, что на момент выдачи жилищного сертификата были нарушены нормы площади, положенные для проживания каждого члена семьи. Состояла в трудовых отношениях с ТВВИУ более 12 лет, уволена по сокращению штатов.

И.И.М. в судебном заседании с иском не согласилась.

Представитель ответчика отдела УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьих лиц ФГУ «Центральное региональное управление жилищным обеспечением» Минобороны России в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, в суд представлены письменные возражения на иск, в которых представитель полностью поддерживает исковые требования.

Представитель третьего лица ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования находит обоснованными.

Суд, заслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> г. Тюмени закреплен на праве оперативного управления за Тюменской квартирно-эксплуатационной частью Минобороны России, что подтверждается распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (л. д.60-62).

Приказом Минобороны России от 17.12.2010 года № 1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» ФГУ «Тюменская КЭЧ района» реорганизована путем присоединения к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

Жилой дом <адрес> г. Тюмени находится на балансе ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России (л.д.63-71).

И.М.М. работал в Тюменском высшем военно-инженерном командном училище в должности <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54).

На основании распоряжения ТВВИКУ от ДД.ММ.ГГГГ И.М.М. выдан ордер на право занятия трех комнат в квартире <адрес> в г.Тюмени. В состав семьи ордерополучателя включены: жена И.Г.Г., дочери – И.А.М., И.Л.М., И.И.М. (л.д.22-23).

В судебном заседании установлено, что семьи И.М.М. вселилась в предоставленное жилое помещение, И.М.М. и члены его семьи зарегистрировались по месту жительства, на имя И.М.М. открыт финансовый лицевой счет И.А.М. (после вступления в брак Ч.) ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета, И.А.М. после вступления в брак сменила фамилию на Д., в спорном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ее супруг Д.А.С. и их сын Д.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное обстоятельство подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ года, поквартирной карточкой, копией финансового лицевого счета (л.д.24-27). Факт регистрации по адресу: г.Тюмень, 10 <адрес> И.И.М., Д.А.М., Д.А.С., Д.А.А., И.М.М., И.Г.Г. подтверждается и информацией отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тюменской области, филиала «Тюменский» ОАО «Славянка» (л.д.128-133,157).

В силу п. 2 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации государственных подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище на 2011-2015", государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения.

Предоставление социальной выплаты является финансовой поддержкой государства в целях приобретения жилого помещения.

Для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет в том числе - обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения (пп. "ж" п. 44 Правил).

В силу п. 45 Правил обязательство, указанное в пп. "ж" п. 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.

Из анализа приведенных положений следует, что на законодательном уровне предусмотрен механизм получения жилищного сертификата указанными категориями граждан исключительно под условием сдачи в муниципальную или государственную собственность занимаемых ими жилых помещений, который также направлен на предотвращение необоснованного сверхнормативного предоставления государственного и муниципального жилья.

ДД.ММ.ГГГГ И.Г.Г., как участнику подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, с учетом совместно проживающих с ней членов семьи (Д.А.М.- дочь, И.И.М. – дочь, Ч.- дочь, И.М.М. -супруг) выдан государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты в размере 3187800,00рублей на приобретение жилого помещения на территории Тюм6нской области (л.д.11,12).

По условиям указанной подпрограммы и Правил, в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата И.Г.Г. и члены её семьи года дали обязательство в двухмесячный срок со дня приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить занимаемые ими три комнаты в квартире <адрес> в г.Тюмени и сдать ее в установленном законом порядке (л.д.47,48).

За счет предоставленной субсидии по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ И.М.М., И.Г.Г., Ч., Д.А.М., И.И.М. приобрели в общую долевую собственность по 1/5 доли в собственность каждого квартиру по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи и право собственности ответчиков зарегистрированы в ЕГРП (л.д.13-21).

В судебном заседании установлено, что обязанность по передаче 3-х комнат в квартире <адрес> в г.Тюмени ответчиками выполнена не была.

Обязательство о сдаче жилья в соответствии со ст. 153 ГК РФ является сделкой, направленной на исполнение сделки по выдаче государственного жилищного сертификата и ответчиками - сдаче квартиры в пользу государственную собственность, и соответствует форме, предусмотренной статьей 160 ГК РФ и приложением N 6 к Правилам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Как следует из дела, ответчики самостоятельно определили судьбу своих прав в отношении трех комнат в квартире <адрес> в г.Тюмени, приняв на себя обязательство освободить их не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет социальной выплаты посредством ГЖС. Никаких ограничительных условий данное ими обязательство не содержало.

В силу ст.ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Государственная защита прав и свобод гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Поскольку ответчики реализовали государственный жилищный сертификат путем приобретения в общую долевую собственность квартиры по адресу: <адрес>, то суд считает, что они утратили прав пользования спорным жилым помещением, а поскольку обязательное условие предоставления государственного жилищного сертификата по исполнению обязательства о сдаче занимаемого жилого помещения ответчиками до настоящего времени не исполнено, суд считает, что ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, на И.М.М. надлежит возложить обязанность сдать спорное жилое в помещение в установленном законом порядке.

Довод И.Г.Г. о недостаточности размера предоставленной субсидии для приобретения жилья по избранному месту жительства не влекут иных выводов по делу, поскольку данный размер не являлся произвольным; расчет размера субсидии произведен в соответствии с положениями Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации государственных подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище на 2011-2015".

Доводы И.Г.Г. о наличии у нее заболевания, создании Д.А.М. своей семьи и другие не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Участие в Подпрограмме является добровольным, предполагает безусловное согласие с ее условиями и необходимость исполнения данных условий. Приняв по собственному волеизъявлению участие в Подпрограмме, ответчики обязаны исполнить условия данной Подпрограммы и обязательства, принятые в рамках данной Подпрограммы.

В соответствии с п. 31 Правил о регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, в редакции от 28.03.2008 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом принято решение о выселении ответчиков из занимаемого ими жилого помещения, то требование о возложении обязанности на отдел УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г. Тюмени снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: г. Тюмень, <адрес> также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 209,301,304,309,310 Гражданского кодекса РФ, ст.103 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56,67, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования учета военного прокурора Тюменского гарнизона в интересах Российской Федерации к И.Г.Г., И.М.М., И.И.М., Д.А.М., Д.А.С., Д.А.А., отделу УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности сдать квартиру удовлетворить.

Признать И.Г.Г., И.М.М., И.И.М., Д.А.М., Д.А.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Тюмень, <адрес>

Выселить И.Г.Г., И.М.М., И.И.М., Д.А.М., Д.А.А. из жилого помещения по адресу: г.Тюмень, <адрес>

Обязать отдел УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г. Тюмени снять И.Г.Г., И.М.М., И.И.М., Д.А.М., Д.А.С., Д.А.А. с регистрационного учета по адресу: г.Тюмень, <адрес>

Обязать И.Г.Г., И.М.М., И.И.М., Д.А.М. сдать жилое помещение по адресу: г.Тюмень, <адрес> в установленном законом порядке.

Взыскать с И.Г.Г., И.М.М., И.И.М., Д.А.М., Д.А.С. государственную пошлин в бюджет муниципального образования города Тюмени в размере 600,00 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.

Председательствующий судья (подпись) И.И. Федорова

Копия верна: судья И.И.Федорова