Дело № 2-2695/2019 ~ М-2100/2019, первая инстанция

дело № 2-2695/2019

72RS0013-01-2019-002444-26

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 05 июня 2019 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.,

при секретаре Бабицыной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения «Тюменское городское имущественное казначейство» к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о прекращении права муниципальной собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «ТГИК» обратилось в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о прекращении права муниципальной собственности на жилое помещение площадью 8,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что в собственности Муниципального образования городской округ город Тюмень находится жилое помещение площадью 8,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени на основании распоряжения Администрации г. Тюмени №2585 от 21.08.1997. Спорное жилое помещение фактически и юридически свободно и находится на сохранности у МКУ «ТГИК». Согласно техническому паспорту на здание по <адрес> по состоянию на 03.01.1995 проинвентаризировано спорное жилое помещение, помещению присвоен №. Документы, разрешающие перевод нежилого помещения в жилое, проведение перепланировки и переустройства, подтверждающие ввод в эксплуатацию или сохранение в перепланированном и переустроенном состоянии на основании решения суда, в архиве учреждения отсутствуют. Спорное жилое помещение не отвечает требованиям, предъявляемым к жилому помещению. Согласно Акту обследования жилого помещения по адресу: <адрес> от 26 марта 2019 года фактически жилое помещение не выявлено, используется в качестве нежилого помещения, электрощитовая.

Представитель истца МКУ «ТГИК» Кузичкина Н.О. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Управления росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд находит исковое заявление МКУ «ТГИК» обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее.

В собственности Муниципального образования городской округ город Тюмень находится жилое помещение площадью 8,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени на основании распоряжения Администрации г. Тюмени №2585 от 21.08.1997 (л.д. 18).

Истец МКУ «ТГИК» в силу постановления Администрации г. Тюмени от 12.08.2013 №99-пк «Об утверждении Положения о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения, на праве оперативного управления, об изъятии имущества из оперативного управления, о бюджетном учете имущества и об обеспечении его сохранности», Устава МКУ «ТГИК» с изменениями, осуществляет бюджетный учет имущества, составляющего муниципальную казну г. Тюмени, контроль за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности, составляющих муниципальную казну г. Тюмени.

Согласно техническому паспорту на здание по <адрес> по состоянию на 03.01.1995 проинвентаризировано спорное жилое помещение, помещению присвоен № (л.д. 19-21).

Согласно Акту обследования жилого помещения по адресу: <адрес> от 26 марта 2019 года фактически жилое помещение не выявлено, используется в качестве нежилого помещения, электрощитовая (л.д. 22, 23).

В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе, по его приспособлению и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу положений ч. 3 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

На основании анализа исследованных доказательств суд пришел к выводу о несоответствии спорного помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 310-304 настоящего кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненно наследуемого владения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Проанализировав письменные доказательства в их совокупности, учитывая, что спорное помещение не отвечает требованиям, предъявляемым к жилому помещению, суд находит исковые требования МКУ «ТГИК» о признании отсутствующим права муниципальной собственности подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 15, 17, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального казенного учреждения «Тюменское городское имущественное казначейство» к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о прекращении права муниципальной собственности на жилое помещение удовлетворить.

Прекратить право собственности муниципального образования городской округ город Тюмень на жилое помещение площадью 8,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.

Председательствующий судья О.Ф. Зарецкая

Копия верна

Судья О.Ф. Зарецкая