Дело № 2-2684/2018 ~ М-2666/2018, первая инстанция

Дело № 2-2684/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 27 июня 2018 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

с участием прокурора Ананченко И.Е.,

при секретаре Гарабиник С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Анне [СКРЫТО], [СКРЫТО] Андрею [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения, встречному исковому заявлению прокурора Калининского АО г. Тюмени в интересах [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Анны [СКРЫТО], [СКРЫТО] Андрея [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени обратился в суд с иском к [СКРЫТО] Г.Н., [СКРЫТО] Д.А., [СКРЫТО] А.И., [СКРЫТО] Андрею [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что квартира <адрес> включена в реестр муниципальной собственности г.Тюмени на основании распоряжения Правительства Тюменской области № 48-рп от 26.01.2015 года, распоряжения Администрации г. Тюмени от 24.08.2015 года №590-рк. В ходе проведения проверки установлено, что в спорной квартире без правоустанавливающих документов проживают ответчики. Администрацией г.Тюмени не принималось решение о предоставлении им спорного жилого помещения. Ордер на жилое помещение не выдавался. Поскольку ответчики проживают в квартире без законных на то оснований, Департамент имущественных отношений администрации г. Тюмени просит суд устранить препятствия в пользовании и распоряжении квартирой <адрес> путем выселения ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

Не согласившись с заявленными требованиями, прокурор Калининского АО г. Тюмени обратился в суд в интересах [СКРЫТО] Г.Н., [СКРЫТО] Д.А., [СКРЫТО] А.И., [СКРЫТО] Андрея [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма. Встречные требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение было предоставлено отцу ответчика [СКРЫТО] Г.Н. - ФИО11. в 1962 году в связи с трудовыми отношениями Тюменской областной ветеринарной лабораторией. [СКРЫТО] Г.Н. была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. Ответчики постоянно проживают в жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги, другого жилого помещения не имеют. Поскольку ответчики вселились в квартиру <адрес> на законных основаниях, исполняют обязанности нанимателя, прокурор Калининского АО г.Тюмени просит признать за ними право пользования жилым помещением, заключить с [СКРЫТО] Г.Н. договор социального найма жилого помещения.

Представитель Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть гражданское дело без его участия.

Ответчики по первоначальному иску и истцы по встречному иску [СКРЫТО] Г.Н., [СКРЫТО] Д.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего [СКРЫТО] Андрея [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, [СКРЫТО] А.И. в судебном заседании встречные исковые требования поддержали.

Помощник прокурора Калининского АО г. Тюмени Ананченко И.Е. в судебном заседании встречные исковые требования поддержала, просит в удовлетворении первоначального иска отказать в полном объеме.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы настоящего гражданского дела, допросив свидетеля, суд приходит к выводу о том, что иск Департамента является необоснованными и неподлежащим удовлетворению, встречное исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Квартира <адрес> включена в реестр муниципальной собственности г.Тюмени на основании распоряжения Правительства Тюменской области № 48-рп от 26.01.2015 года, распоряжения Администрации г. Тюмени от 24.08.2015 года №590-рк что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д.6, 8).

Заявление на приватизацию данной квартиры не поступало, договор социального найма не заключался, в муниципальный специализированный жилищный фонд помещение не включалось (л.д. 11-13).

Как следует из поквартирной карточки в квартире ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными: наниматель [СКРЫТО] Г.Н., ее дочь [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) А.И., сын [СКРЫТО] Д.А., внук [СКРЫТО] А.Д. (л.д.9).

В судебном заседании установлено, что квартира ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФИО11 в 1966 году по месту работы. Ответчик по первоначальному иску [СКРЫТО] Г.Н. вселилась в указанное жилое помещение с момента его предоставления в качестве члена семьи нанимателя и проживает в нем до настоящего времени.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО13., показала, что квартира ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена отцу истицы ФИО11 в 1966 году по месту работы, [СКРЫТО] Г.Н. постоянно проживает в данной квартире с 60-х годов прошлого века.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, ее показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

На основании ранее действовавшей ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 9 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профкома предприятия, при этом при переходе прав собственности на жилищный фонд должны сохраняться все жилищные права гражданам, в том числе право на приватизацию жилья.

Согласно ч.1 ст.672 Гражданского кодекса РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, принимая во внимание, что [СКРЫТО] Г.Н. проживает в спорном жилом помещении с 1966 года по настоящее время, суд считает, что вселение истцов по встречному иску в спорный объект недвижимости не является самоуправным.

С 1966 года до передачи дома в муниципальную собственность г.Тюмени владелец дома не возражал против проживания ответчиков в спорном жилом помещении и не ставил вопрос о их выселении из занимаемой квартиры.

Вышеуказанные обстоятельства позволили суду прийти к выводу о том, что истцы по встречному иску приобрели право пользования квартирой <адрес>, а потому встречные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку настоящим решением суда за истцами по встречному иску признано право пользования вышеназванной квартирой, оснований для удовлетворения искового заявления Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 17, 18, 40, 45, 55 Конституции РФ, ст. 9 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики», ст.ст. 9, 10, 672 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 10, 43, 47 Жилищного кодекса РСФСР, 69 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Анне [СКРЫТО], [СКРЫТО] Андрею [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения - отказать.

Встречное исковое заявление прокурора Калининского АО г. Тюмени в интересах [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Анны [СКРЫТО], [СКРЫТО] Андрея [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Анной [СКРЫТО], [СКРЫТО] Андреем [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой <адрес>.

Возложить на Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени обязанность заключить с [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] договор социального найма квартиры <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Решение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий

судья (подпись) В.Ю. Носова

Копия верна.

Подлинник подшит и хранится в Калининском районном суде г. Тюмени в материалах гражданского дела № 2-2684/2018.

судья В.Ю. Носова