Дело № 2-2670/2020 ~ М-1889/2020, первая инстанция

72RS0№-93

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дубровина Е.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием прокурора <адрес> в лице старшего помощника ФИО4,

с применением средств видеопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Государственного автономного профессионального образовательного учреждения <адрес> "Тюменский колледж производственных и социальных технологий" к ФИО2, ФИО1 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о их выселении из комнаты № в <адрес> "Б" по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение <адрес> "Тюменский колледж производственных и социальных технологий", которому на праве оперативного управления принадлежит общежитие, заключил с ФИО6 договор найма жилого помещения в общежитии №, согласно которого ФИО6 и её сыну ФИО5 предоставлялась комната № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> "Б" на период по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ФИО6 в трудовых отношениях с истцом не состоит. ФИО1 обучается в указанном учреждении по очной форме, однако как нуждающийся предоставлении общежития не состоит. ДД.ММ.ГГГГ, а также ДД.ММ.ГГГГ ответчики были уведомлены об освобождении комнаты в связи с истечением срока действия договора, однако комнату не освобождают.

Представитель истца - ФИО7, действующий на основании доверенности (л.д.57), исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, мотивируя возражения тем, что истец пропустил срок исковой давности, ответчик проработал у истца более десяти лет, у ответчика нет места куда выселяться.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил дело слушанием отложить в виду явки в больницу, возражений по иску не представил.

Суд, посчитал явку ответчика не уважительной и рассмотрел дело при данной явке лиц.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:

Здание по адресу: <адрес> "Б" имеет назначение общежитие, является собственностью субъекта Российской Федерации Тюменская <адрес>, находится в оперативном управлении у Государственного автономного профессионального образовательного учреждения <адрес> "Тюменский колледж производственных и социальных технологий" истца, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.23-26).

ДД.ММ.ГГГГ между Государственным автономным профессиональным образовательным учреждением <адрес> "Тюменский колледж производственных и социальных технологий" и ФИО2 был заключен договор № найма жилого помещения в общежитии, по условиям которого последнему за плату во временное пользование сроком до ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение – комната № по адресу: <адрес> "Б". Вместе вселялся ФИО1 - сын (л.д.8-11).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1 не работают в Государственном автономном профессиональном образовательном учреждении <адрес> "Тюменский колледж производственных и социальных технологий" (л.д.40).

Судом установлено, что ФИО2 работала у истца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается приказом о приеме на работу, приказом о переводе в связи с реорганизацией, приказом об увольнении, копией трудовой книжки (л.д.44-49).

Согласно поквартирной карточки ФИО2, ФИО8 регистрации по адресу: <адрес> "Б" комната № не имеют, но фактически там проживают, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и ответчиком не оспаривается (л.д.12, 27, 42).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 были направлены уведомления о выселении в связи с окончанием срока действия договора (л.д.17, 22).

В силу ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ст.94 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы, обучения.

Специализированные жилые помещения, в соответствии со ст.99 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии с ч.2 ст.105 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнения со службы является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Из материалов дела следует, что ответчики не состоят в трудовых отношениях с истцом, срок действия договора закончился ДД.ММ.ГГГГ, истец не желает его продлевать, в дальнейшем срок действия договора не продлевался.

При таких обстоятельствах суд находит, что после ДД.ММ.ГГГГ ответчики занимают жилое помещение без законных на то основаниях, право пользования у них прекращено, следовательно, они подлежат выселению.

Довод ответчика ФИО2 о том, что истец срок исковой давности, суд находит не состоятельным, поскольку на иск об истребовании имущества срок давности не распространяется.

Довод ответчика ФИО2 о том, что она проработала у истца более десяти лет и не может быть выселена, суд также находит не состоятельным.

Согласно ст.108 Жилищного кодекса Российской Федерации без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены: лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет. Однако, указанная норма утратила силу в связи с введением Жилищного кодекса Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ. К указанному времени ФИО2 не проработала у истца десять лет.

Руководствуясь ст.ст.65, 94, 99-100, 103, 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ст.ст.12, 56, 67-68, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л:

Иск Государственного автономного профессионального образовательного учреждения <адрес> "Тюменский колледж производственных и социальных технологий" к ФИО2, ФИО1 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО1 из комнаты № <адрес> "Б" по <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения <адрес> "Тюменский колледж производственных и социальных технологий" государственную пошлину по 3000 рублей, с каждого.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, представления через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья Дубровин Е.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.