Дело № 2-2561/2019 ~ М-1909/2019, первая инстанция

Дело 2-2561/2019

72RS0013-01-2019-002207-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2019 года г.Тюмень

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.

при секретаре Бабицыной С.В.

с участием прокурора Ананченко И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2561/2019 по иску [СКРЫТО] Натальи [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании утратившей право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец [СКРЫТО] Н.Т. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании [СКРЫТО] О.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, исключении из договора социального найма жилого помещения № от 07 июня 2010 года [СКРЫТО] О.А., указанной в качестве члена семьи нанимателя. Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов от 29.09.1992 № 178 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества города Тюмени. Фактически данное жилое помещение являлось частью помещения, находящегося на балансе школы № и являлось нежилым помещением. Приказом Управы Калининского АО Администрации г. Тюмени от 06 ноября 2008 года нежилое помещение было реконструировано, в нем определены квартиры, одна из которых предоставлена ФИО4 на состав семьи: дочь [СКРЫТО] О.А., сына [СКРЫТО] А.А. В 2009 году дочь ФИО3 уехала жить в <адрес>. На основании решения Калининского районного суда г. Тюмени от 18 января 2010 года с ФИО4 заключен договор социального найма № от 07 июня 2010 года, в который в качестве членов семьи включены [СКРЫТО] О.А. и [СКРЫТО] А.А. 18.08.2010 [СКРЫТО] О.А. зарегистрировала брак с Петуховым И.В., ее выезд из спорного жилого помещения перестал быть временным. С 21.01.2015 ФИО3 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>. После смерти мужа ФИО3 в начале декабря 2017 года вернулась в г. Тюмень и вселилась в <адрес>.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] Н.Т. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик [СКРЫТО] О.А. и ее представитель Вандышева Т.В. в судебном заседании исковые требования признали.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Третье лицо [СКРЫТО] А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Решением Калининского районного суда г. Тюмени от 18.01.2010 по гражданскому делу 2-302/2010 за [СКРЫТО] Натальей [СКРЫТО], [СКРЫТО] Анатолием Анатольевичем и [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] признано право пользования <адрес>.

В силу п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вышеуказанным решением суда, постановленным по делу с участием тех же сторон, не подлежат дополнительному доказыванию.

Данным решением установлено, что на основании решения профсоюзного комитета МОУ СОШ № 8 от 23.04.1991 ФИО4 выделена комната (учебный класс) общей площадью 41,4 кв.м для проживания в здании бывшей школы, находящемся на балансе МОУ СОШ №, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии со справкой № от 14.10.1990 МОУ СОШ № ФИО4 состояла на очереди на получение жилья с 17.09.1996 с составом семьи: дочь [СКРЫТО] О.А., сын [СКРЫТО] А.А., ФИО4 была выделена комната площадью 41,40 кв.м в здании школы по адресу: <адрес> площадью 41,40 кв.м. После инвентаризации в 2009 году квартира имеет адрес: <адрес>.

На основании решения Калининского районного суда г. Тюмени от 18.01.2010 между Администрацией г. Тюмени и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения от 07.06.2010 по адресу: <адрес> включением в него в качестве членов семьи нанимателя [СКРЫТО] Анатолия Анатольевича (сына) и [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] (дочери) (л.д. 7-8).

Заключением межведомственной комиссии о признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу от 28.11.2014 №271 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что в 2009 году ответчик [СКРЫТО] О.А. выехала из спорного жилого помещения, при этом выезд носил временный характер. Впоследствии выезд [СКРЫТО] О.А. из спорного жилого помещения перестал носить временный характер, в связи с заключением 18.08.2010 брака между [СКРЫТО] О.А. и Петуховым И.В. и регистрацией [СКРЫТО] О.А. по месту пребывания по адресу: <адрес> 21.01.2015. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака между Петуховым И.В. и [СКРЫТО] О.А. (л.д. 13), свидетельством о регистрации по месту пребывания [СКРЫТО] О.А. (л.д. 15).

После смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга Петухова И.В. ответчик [СКРЫТО] О.А. вернулась в г. Тюмень и вселилась в жилое помещение по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти Петухова И.В. (л.д. 14), Актом обследования жилого помещения по адресу: <адрес> от 30.08.2018 (л.д. 16), а также объяснениями сторон в судебном заседании.

Проанализировав представленные суду доказательства, учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что истец [СКРЫТО] Н.Т. не чинила препятствий ответчику [СКРЫТО] О.А. в пользовании спорным жилым помещением, выезд из спорного жилого помещения ответчика [СКРЫТО] О.А. являлся добровольным, суд пришел к выводу о том, что ответчик [СКРЫТО] О.А. в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, выехав добровольно на постоянное место жительства, тем самым утратила право пользования спорным жилым помещением.

В связи с чем исковые требования [СКРЫТО] Н.Т. о признании [СКРЫТО] О.А. утратившей право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 69, 82 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.12, 35, 56, 67, 167, 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования [СКРЫТО] Натальи [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании утратившей право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исключить [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] как члена семьи нанимателя из договора социального найма жилого помещения № от 07 июня 2010 года, заключенного между Администрацией города Тюмени и [СКРЫТО] Натальей [СКРЫТО], предметом которого является жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тюменский областной суд, путем подачи жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.

Председательствующий судья О.Ф. Зарецкая

Копия верна.

Судья О.Ф. Зарецкая