Дело № 2-236/2020 (2-5893/2019;) ~ М-5916/2019, первая инстанция

72RS0№-93

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дубровина Е.А.,

при секретаре ФИО6,

с применением средств видеопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО11 Алёны ФИО5 к ФБУ Центр реабилитации ФСС РФ "Тараскуль", ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права единоличной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 42,2кв.м., кадастровый №, в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФБУ Центр реабилитации Фонда социального страхования РФ «Тараскуль» на основании ордера № заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности Российской Федерации, расположенное по адресу: <адрес>. Истец включена в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя, длительное время проживает в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по содержанию квартиры. Данное жилое помещение является единственным местом жительства истца. При обращении в ФБУ Центр реабилитации Фонда социального страхования РФ «Тараскуль» с заявлением о заключении договора приватизации, получила отказ. Правом приватизации истец не воспользовался.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, иск признали.

Ответчик ФИО3, третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> на судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщили, возражений в суд не представили.

Представитель ответчика Федерального бюджетного учреждения Центр реабилитации Фонда социального страхования Российской Федерации «Тараскуль» - ФИО8 действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что не является надлежащим ответчиком, жилое помещение принадлежит им на праве оперативного управления.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:

ДД.ММ.ГГГГ между ФБУ Центр реабилитации Фонда социального страхования РФ «Тараскуль» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым ФИО1 в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.36-39).

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в договор от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которых в указанное выше жилое помещение вселяются в качестве членов семьи ФИО11 Алёна ФИО5, ФИО2 (л.д.40).

Согласно поквартирных карточек истец с рождения по настоящее время проживает на территории <адрес>, в настоящее истец имеет регистрацию по адресу: <адрес>.

Квартира № в <адрес> является собственностью Российской Федерации, находится в оперативном управлении ФГУ «Центр реабилитации Фонда социального страхования РФ «Тараскуль», что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав (л.д.9-11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в ФГУ «Центр реабилитации Фонда социального страхования РФ «Тараскуль» по вопросу заключения договора приватизации жилого помещения (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Центр реабилитации Фонда социального страхования РФ «Тараскуль» дан ответ об отказе в передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.50).

Истец собственником иных жилых помещений не значится. Право приватизации истцом ФИО4 не использовано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по <адрес>, а также справкой из ГБУ ТО "Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации (л.д.15).

Согласно ст.217 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Порядок приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» регулируется Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Так, согласно ст.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизации подлежат жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти или органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6, ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В п.5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Норма ст.11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Судом установлено, что истец ФИО4 занимает жилое помещение – <адрес>, являющееся государственным имуществом, на условиях социального найма.

По достижению совершеннолетия истец право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации не использовал.

Оснований, препятствующих приватизации истцом занимаемого жилого помещения, в судебном заседании судом не установлено.

Таким образом, суд пришел к выводу, что истец имеет право на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения. В связи с отказом ответчика на заключение договора приватизации истец не имеет возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения.

По смыслу положений ст.8 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданину создано препятствие для реализации права на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что нарушенное право ФИО4 подлежит судебной защите, исковые требования о признании в судебном порядке за истцом права собственности на жилое помещение в порядке приватизации следует удовлетворить, при том при всем что ответчики ФИО1, ФИО9 фактически согласились с требованиями истца о передачи ей жилого помещения в единоличную собственность.

Руководствуясь ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.1-2, 8, 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"ст.ст.12, 56, 67-68, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО11 Алёны ФИО5 к ФБУ Центр реабилитации ФСС РФ "Тараскуль", ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО11 Алёной ФИО5 право единоличной собственности, в порядке приватизации, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 42,2кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>

Председательствующий судья Е.А.Дубровин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.