Дело № 2-2178/2019 ~ М-1437/2019, первая инстанция

Дело № 2-2178/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 25 апреля 2019 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.,

при секретаре Айткужиновой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Тюмени к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о демонтаже временного объекта,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о демонтаже временного объекта. Исковые требования мотивированы тем, что на земельном участке в районе <адрес> расположен металлический гараж (зеленого цвета размером 4,5х52,5х2 м), владельцем которого является ответчик [СКРЫТО] А.П. Ответчику направлено уведомление о сносе гаража, которое в добровольном порядке не исполнено. В связи с чем истец просит в судебном порядке обязать [СКРЫТО] А.П. освободить земельный участок путем демонтажа металлического гаража зеленого цвета размером 4,5х52,5х2 м, расположенного на земельном участке в районе <адрес>, на схеме обозначенный литерой А.

Представитель истца Администрации г.Тюмени Сумский О.И. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик [СКРЫТО] А.П. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 21) и должен нести риск всех негативных для него правовых последствий, которые могут возникнуть в результате его не проживания (не нахождения) по месту регистрации. Даже если допустить, что в какой-то период времени ответчик не проживал (не находился) по указанному адресу, он обязан был получать поступающую в его адрес корреспонденцию.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 1, п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, учитывая, что уведомление о месте и времени рассмотрения дела, направленное ответчику [СКРЫТО] А.П. по месту его регистрации, вернулось в суд за истечением срока хранения, ответчик [СКРЫТО] А.П. считается извещенным о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГК «Проектировщик» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее.

На земельном участке в районе <адрес> в г.Тюмени расположен металлический гараж зеленого цвета размером 4,5х52,5х2 м, на схеме обозначенный литерой А, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), схемой территории (л.д. 9).

Владельцем данного гаража является ответчик [СКРЫТО] А.П.

Из акта обследования земельного участка от 12.09.2018 следует, что проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в результате которого выявлено: металлический гараж в районе жилого <адрес> со стороны <адрес> расположен в границах муниципального образования городской округ <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № с адресным описанием: г. Тюмень, ул. Шевченко – ГД 3 находится в собственности Муниципального образования городской округ город Тюмень. Сохранение самовольно размещенного гаража нарушает публичные права и интересы муниципального образования городской округ город Тюмень (л.д. 11).

Из ответа на запрос Департамента имущественных Тюменской области от 20.09.2017 следует, что земельный участок в границах испрашиваемых территорий (под металлическим гаражом по адресу: <адрес>) не формировался и никому ни на каком виде не предоставлялся. Земельный участок по <адрес> накладывается на земельный участок с кадастровым номером № (разрешенное использование под автодорогу), на который зарегистрировано право муниципальной собственности (л.д. 12).

Согласно акта обследования земельного участка от 01.04.2019, ответчиком [СКРЫТО] А.П. уведомление о демонтаже гаража не исполнено.

В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

На основании пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. В соответствии с пунктом 2 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В силу ч. 1 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10, 11 настоящего Кодекса.

Положениями ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно п. 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

На основании п. 2 постановления Администрации города Тюмени от 16.01.2012 N 1-пк "Об утверждении порядка выявления и сноса (демонтажа) самовольно установленных металлических гаражей, погребов, контейнеров на территории города Тюмени" выявление самовольно установленных объектов на территории города Тюмени осуществляется должностными лицами управ административных округов Администрации города Тюмени путем непосредственного их обнаружения на территории соответствующего административного округа города Тюмени, а также на основании содержащихся в обращениях органов государственной власти Тюменской области, органов местного самоуправления, юридических лиц, физических лиц сведений о самовольно установленных объектах.

Должностные лица, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, в трехдневный срок с момента выявления владельца самовольно установленного объекта на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности или в отношении которых в установленном порядке органам местного самоуправления города Тюмени переданы государственные полномочия по распоряжению, готовят уведомление о необходимости сноса (демонтажа) объекта по форме, установленной приложением 2 к настоящему Порядку.

Уведомление вручается владельцу объекта под подпись или направляется ему заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении в трехдневный срок с момента его подписания.

Срок для сноса (демонтажа) самовольно установленного объекта составляет семь дней с момента получения владельцем объекта указанного уведомления.

В случае неисполнения владельцем самовольно установленного объекта действий по его сносу (демонтажу) в сроки, установленные уведомлением, управа в течение 10 дней с момента окончания срока, установленного для сноса (демонтажа) самовольно установленного объекта в добровольном порядке, обращается от имени Администрации города Тюмени с исковым заявлением о принудительном сносе (демонтаже) объекта в суд.

На основе анализа исследованных письменных доказательств суд делает вывод о том, что актами выявления объекта от 02.04.2018, 01.04.2019 установлено размещение металлического гаража зеленого цвета размером 4,5х52,5х2 м, на схеме обозначенного литерой А, в районе жилого <адрес> со стороны <адрес>. Владельцем указанного строения является ответчик [СКРЫТО] А.П., которому распоряжение о предоставлении земельного участка по данному адресу для строительства, либо для размещения строения администрацией города не выдавалось. Уведомление о добровольном демонтаже гаража ответчиком не исполнено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 17 Конституции Российской Федерации предусматривает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Проанализировав представленные по делу доказательства, руководствуясь положениями Порядка размещения временных объектов на территории г. Тюмени, суд пришел к выводу о том, что ответчик [СКРЫТО] А.П. самовольно, без согласия управомоченного лица, в введении которого находится земельный участок, при отсутствии каких-либо прав на этот участок и необходимой разрешительной документации занял земельный участок с кадастровым номером 72:23:0429001:10982 (разрешенное использование под автодорогу), на который зарегистрировано право муниципальной собственности.

Каких-либо прав на земельный участок, на котором расположен гараж, у ответчика [СКРЫТО] А.П. не имеется, поскольку земельный участок, на котором расположен гараж, находится в муниципальной собственности, использование земельного участка при отсутствии согласия собственника и без оформления прав на землю, нарушают права истца как собственника земельного участка, в связи с чем земельный участок подлежит освобождению ответчиком путем демонтажа металлического гаража.

Руководствуясь ст.ст. 28, 29, 60, 76 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановлением Администрации города Тюмени от 16.01.2012 №1-пк "Об утверждении Порядка выявления и сноса (демонтажа) самовольно установленных металлических гаражей, погребов, контейнеров на территории города Тюмени", ст. ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Тюмени к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о демонтаже временного объекта удовлетворить.

Обязать [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] освободить земельный участок путем демонтажа металлического гаража зеленого цвета размером 4,5х52,5х2 м, на схеме обозначенного литерой А, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся в собственности муниципального образования городской округ город Тюмень, в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тюменский областной суд, путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.

Председательствующий

судья О.Ф. Зарецкая

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Копия верна

Судья О.Ф. Зарецкая