Дело № 2-215/2018 (2-5249/2017;), первая инстанция

Дело № 2-5249/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тюмень 26 января 2018 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Ереминой О.М.,

При секретаре Мочегаевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирский банк реконструкции и развития» к ООО «Ники», [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Андрею [СКРЫТО], [СКРЫТО] Яне [СКРЫТО] о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец ООО «Сибирский банк реконструкции и развития» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Исковые требования мотивированы тем, что 16 декабря 2015 года между истцом и заемщиком ООО «Стройотделка» заключен договор об открытии кредитной линии № 0001/15-009 с лимитом кредитования 30 0000,00 рублей под 22,5% годовых, срок траншей не более 180 дней со дня, следующего за предоставлением транша, срок возврата кредита не позднее 15июня 2017 года. Во исполнение условий договора банк осуществил кредитование заемщика путем предоставления траншей. В результате произведенных заемщиком гашений задолженности и получения новых траншей ссудная задолженность составила 30 000 000,00 рублей. ООО «Стройотделка» неоднократно нарушило принятые на себя обязательства, что явилось основанием для досрочного востребования кредита. 14 декабря 2016 года в адрес заемщика направлено требование о возврате кредита. Обязательства по оплате задолженности ООО «Стройотделка» не исполнены. По состоянию на 09 июня 2017 года задолженность по кредитному договору составляет 50 656 897,00 рублей, в том числе 30 000 000,00 рублей сумма основного долга, 6 839 680,33 рубля просроченные проценты, 13 817 216,67 рублей неустойка, начисленная на сумму просроченной задолженности. Обязательства заемщика по кредитному договору обеспечены поручительством [СКРЫТО] М.Н. на основании договора поручительства от 16.12.2015 года и поручительством [СКРЫТО] А.А. на основании договора поручительства от 16.12.2015 года и поручительством ООО «Ники» на основании договора поручительства от 16.12.2015 года. 21 декабря 2016 года в адрес поручителей были направлены требования об исполнении обязательств и погашении задолженности, которые поручителями не исполнены. Также в обеспечение обязательств по кредитному договору 16 декабря 2015 года между истцом и ООО «Ники» заключен договор залога недвижимого имущества, в соответствии с которым в залог банку передано имущество: земельный участок площадью 3 332 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.Тюмень, ул.Пермякова, 2, строение 1, 2, залоговой стоимостью 8 424 629,00 рублей; выставочный зал, площадью 808,5 кв.м, кадастровый номер № (лит.А1), расположенный по адресу: г.Тюмень, ул.Пермякова, 2, строение 1, залоговой стоимостью 23 373 735,00 рублей; нежилое строение площадью 452.60 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: г.Тюмень, ул.Пермякова, д.2, стр.2, залоговой стоимостью 13 084 666,00 рублей. В связи с вышеуказанным, истец просит взыскать с ООО «Стройотделка», ООО «Ники», [СКРЫТО] М.Н., [СКРЫТО] А.А. задолженность по договору об открытии кредитной линии в сумме 50 656 897,00 рублей, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 000,00 рублей; для удовлетворения денежного требования обратить взыскание на недвижимое имущество, являющееся предметом залога: земельный участок, расположенный по адресу: г.Тюмень, ул.Пермякова, 2, строение 1, 2, выставочный зал, расположенный по адресу: г.Тюмень, ул.Пермякова, 2, строение 1, нежилое строение, расположенное по адресу: г.Тюмень, ул.Пермякова, д.2, стр.2 путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в соответствии с условиями договора залога.

Впоследствии истец уменьшил исковые требования, просил взыскать с ООО «Ники», [СКРЫТО] М.Н., [СКРЫТО] А.А. солидарно задолженность по договору об открытии кредитной линии в сумме 48 623 714,20 рублей, в том числе 30 000 000,00 рублей основной долг, 6 106 423,79 рублей просроченные проценты, 11 557 704,61 рубль неустойку, начисленную на сумму просроченной задолженности, 959 585,80 рублей неустойку за просрочку уплаты процентов, а также расходы по оплате государственной пошлины 66 000,00 рублей. Требования об обращении взыскания на заложенное имущество оставил без изменения (т. 2 л.д.178-182).

Определением Калининского районного суда г.Тюмени от 20 декабря 2017 года производство по делу в части исковых требований ООО «Сибирский банк реконструкции и развития» к ООО «Стройотделка» прекращено (т.2 л.д.196-198).

В судебном заседании представителем истца банка СБРР (ООО) Потаповым О.М. заявлено ходатайство об утверждении судом между сторонами мирового соглашения, условия которого содержатся в мировом соглашении от 26 января 2018 года, и прекращении производства по делу.

Ответчик [СКРЫТО] М.Н., представитель ответчиков ООО «Ники», [СКРЫТО] А.А. – Бутаков Д.М., ответчик [СКРЫТО] Я.Д. ходатайство об утверждении мирового соглашения поддержали.

Суд, заслушав мнение лиц, присутствующих в судебном заседании, изучив материалы дела и условия мирового соглашения, находит производство по делу подлежащим прекращению в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Исследовав условия мирового соглашения, суд находит, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому оно, согласно ст.173 ГПК РФ, подлежит утверждению.

В силу ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Последствия ст.ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить между ООО «Сибирский банк реконструкции и развития», ООО «Ники», [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Андреем [СКРЫТО], [СКРЫТО] Яной [СКРЫТО] мировое соглашение на следующих условиях:

Стороны договорились о том, что по состоянию на 20 декабря 2017 года задолженность ответчика перед истцом составляет 48 623 714,20 рублей (сорок восемь миллионов шестьсот двадцать три тысячи семьсот четырнадцать руб. 20 коп.), в том числе: 30 000 000 (тридцать миллионов) рублей - сумма основного долга; 6106 423,79 рублей (шесть миллионов сто шесть тысяч четыреста двадцать три руб. 79 коп.) - просроченные проценты; 11 557 704,61 рублей (одиннадцать миллионов пятьсот пятьдесят семь тысяч семьсот четыре руб. 61 коп.) - неустойка, начисленная на сумму просроченной задолженности, 959 585,80 рублей (девятьсот пятьдесят девять тысяч пятьсот восемьдесят пять руб. 80 коп.) - неустойка за просрочку уплаты процентов, начисленных на просроченный основной долг, затраты истца на оплату государственной пошлины 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей.

Стороны договорились о том, что начиная от даты утверждения настоящего Мирового соглашения: ООО «Ники», [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] солидарно выплачивают Истцу в счет погашения задолженности по Договору об открытии кредитной линии №0001/15-009 от 16.12.2015 следующие суммы: основной долг в размере 30 000 000 (тридцать миллионов) рублей, просроченные проценты в размере 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч) рублей, затраты истца на оплату государственной пошлины 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) рублей, а всего 32 566 000 (тридцать два миллиона пятьсот шестьдесят шесть тысяч) рублей.

В отношении указанных сумм устанавливается следующий график платежей:

- не позднее 31 декабря 2017 года – 5 400 000 (пять миллионов четыреста тысяч) рублей

- не позднее 26 января 2018 года – 5 400 000 (пять миллионов четыреста тысяч) рублей

- не позднее 20 февраля 2018 года – 5 400 000 (пять миллионов четыреста тысяч) рублей

- не позднее 01 марта 2018 года – 16 366 000 (шестнадцать миллионов триста шестьдесят шесть тысяч) рублей.

Платеж может быть произведен любым ответчиком по их выбору, истец обязуется принять указанный платеж. Платежи по настоящему мировому соглашению могут быть произведены третьим лицом по поручению ответчиков ООО «Ники» и/или [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] и/или [СКРЫТО] Андрея [СКРЫТО].

Стороны договорились, что после погашения сторонами суммы в размере 32 566 000,00 рублей перед истцом, истец в течение 1 (одного) рабочего дня подает заявление о снятии обременения с объектов, указанных в п. 5 резолютивной части определения суда об утверждении мирового соглашения путем погашения регистрационных записей в федеральной регистрационной службе.

Истец ООО «Сибирский банк реконструкции и развития» отказывается от остальных требований к ответчикам ООО «Ники», [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Андрею [СКРЫТО].

В случае нарушения ответчиками ООО «Ники», [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Андреем [СКРЫТО] даты любого платежа согласно установленного настоящим мировым соглашением графика на два и более рабочих дня истец обращается в суд за получением исполнительных листов о взыскании солидарно с ООО «Ники», [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Андрея [СКРЫТО] всей зафиксированной суммы задолженности, установленной в п. 2 резолютивной части определения суда об утверждении мирового соглашения и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ответчику [СКРЫТО] Яне [СКРЫТО], являющееся предметом залога по договору о залоге недвижимости (ипотеке) № 0001/15 от 16 декабря 2015 года, а именно:

- Земельный участок, категория: земли поселений, целевое использование: под нежилые строения производственной базы с прилегающей территорией, площадь: общая 3 332 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: г. Тюмень, ул. Пермякова, 2, строение 1, 2. Кадастровый №, начальной продажной ценой 8 424 629 (Восемь миллионов четыреста двадцать четыре тысячи шестьсот двадцать девять) рублей;

- Выставочный зал, назначение: нежилое здание, 2-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 808,5 кв.м., лит. А1, адрес (местонахождение) объекта: г. Тюмень, ул. Пермякова, 2, строение 1. Кадастровый №, начальной продажной ценой 23 373 735 (Двадцать три миллиона триста семьдесят три тысячи семьсот тридцать пять) рублей;

- Нежилое строение, назначение: нежилое, площадь: общая 452,60 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: г. Тюмень, ул. Пермякова, д.2, строение 2. Кадастровый №, начальной продажной ценой 13 084 666 (Тринадцать миллионов восемьдесят четыре тысячи шестьсот шестьдесят шесть) рублей;

Способ реализации - с публичных торгов.

За неисполнение и/или ненадлежащее исполнение условий мирового соглашения ответчики ООО «Ники», [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] солидарно уплачивают истцу штраф в размере 16 123 714,20 рублей (шестнадцать миллионов сто двадцать три тысячи семьсот четырнадцать рублей 20 копеек).

Установленный мировым соглашением штраф признается сторонами соразмерным нарушенному обязательству. Стороны признают и понимают значение установленного штрафа как восстановление прав истца на взыскание всей суммы задолженности перед истцом по договору об открытии кредитной линии № 0001/15-009 от 16 декабря 2015 года.

В случае нарушения условий мирового соглашения ответчиками ООО «Ники», [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Андреем [СКРЫТО] о солидарной уплате истцу суммы, указанной в п. 2 резолютивной части определения суда об утверждении мирового соглашения истец обращается в суд за получением исполнительных листов о взыскании солидарно штрафа в размере 16 123 714,20 рублей (шестнадцать миллионов сто двадцать три тысячи семьсот четырнадцать рублей 20 копеек) с ответчиков ООО «Ники», [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Андрея [СКРЫТО] в срок не ранее 01 марта 2018 года.

Производство по делу по иску ООО «Сибирский банк реконструкции и развития» к ООО «Ники», [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Андрею [СКРЫТО], [СКРЫТО] Яне [СКРЫТО] о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения в Тюменский областной суд путем подачи частной жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.

Председательствующий судья О.М.Еремина