Дело № 2-2001/2018 ~ М-1723/2018, первая инстанция

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

<данные изъяты>

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Заусайловой И.К.,

при секретаре Захаровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] Валерию [СКРЫТО] о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец [СКРЫТО] О.Г. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] Валерию [СКРЫТО] о признании права собственности на земельный участок площадью 532,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> тракт, Дачное Некоммерческое Товарищество «Лесная поляна» <адрес>, участок №.

Требования мотивирует тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом ДНТ «Лесная Поляна» и пользователем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> тракт, Дачное Некоммерческое Товарищество «Лесная поляна» <адрес>, участок №, общей площадью 532 кв.м., с кадастровым номером №. Ранее с января 2000 года по 2006 год пользователем указанного выше земельного участка являлся муж истца [СКРЫТО] Сергей Владимирович, на его имя была оформлена членская книжка. В августе 2006 года по заявлению супруга членская книжка была переоформлена на истца [СКРЫТО] О.Г.. в 2012 году [СКРЫТО] С.В. умер. С момента предоставления, а именно с 2000 года истец непрерывно, открыто и добросовестно на протяжении 18 лет владеет и пользуется земельным участком № по <адрес> участок поставлен на кадастровый учет. Считает, что приобрела право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности, а потому просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 532,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> тракт, Дачное Некоммерческое Товарищество «Лесная поляна» <адрес>, участок № (л.д. 3-4).

Истец [СКРЫТО] О.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца [СКРЫТО] О.Г. – О.О.П. судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик [СКРЫТО] В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства

Представитель ответчика [СКРЫТО] В.Г., адвокат С.А.Н., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ исковые требования не признала и просила в иске отказать.

Представитель третьего лица ДНТ «Лесная поляна» в судебное заседание не явился. Судебные уведомления вернулись с отметкой «Истек срок хранения». В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, ДНТ «Лесная поляна» считается извещенной о рассмотрении дела надлежащим образом, а потому суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.

Заслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче земель садоводческим товариществам и их членам в коллективно-совместную и частную собственность, садоводческому обществу «Лесная поляна» передано в собственность 18,1109 га земли общего пользования (л.д. 6-8).

На основании Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность [СКРЫТО] В.Г. для садоводства и огородничества был предоставлен земельный участок №, площадью 532 кв.м., по <адрес> в садоводческом обществе «Лесная поляна», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д. 9-11).

Сведения о земельном участке с адресным описанием: <адрес>, СТ «Лесная поляна», <адрес>, уч. 160 внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 12-13).

Согласно справки председателя ДНТ «Лесная поляна» установлено, что с января 2000 года членом ДНТ и пользователем земельного участка по <адрес> являлся супруг [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] – [СКРЫТО] Сергей Владимирович. С августа 2006 года членская книжка была переоформлена на [СКРЫТО] О.Г. по заявлению [СКРЫТО] С.В. (л.д. 18).

В судебном заседании установлено, что [СКРЫТО] О.Г. является членом товарищества, на ее имя оформлена членская книжка, что подтверждается справкой председателя ДНТ «Лесная поляна» (л.д. 18), выпиской из протокола общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

В силу ч.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Одним из оснований приобретения права собственности на имущество является приобретение права собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункт 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Проанализировав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что истец владеет спорным земельным участком открыто, добросовестно, непрерывно в течение 18 лет. Напротив, собственник земельного участка [СКРЫТО] В.Г. действий для реализации правомочий собственника по пользованию и владению имуществом не производил, бремя по содержанию имущества, как это предусмотрено ст. 210 ГК РФ не нес, мер для обеспечения сохранности имущества не предпринимал. При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что имеются основания для признания за [СКРЫТО] О.Г. права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, исковые требования о признании за истцом права собственности на земельный участок, площадью 532,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> тракт, Дачное Некоммерческое Товарищество «Лесная поляна» <адрес>, участок №, следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 11, 12, 234 ГК РФ, ст.ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] Валерию [СКРЫТО] о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] право собственности на земельный участок общей площадью 532,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> тракт, Дачное Некоммерческое Товарищество «Лесная поляна» <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий

судья (подпись) Заусайлова И.К.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.