| Тип дела | Гражданские |
| Инстанция | первая инстанция |
| Суд | Калининский районный суд г. Тюмени (Тюменская область) |
| Дата поступления | 20.01.2020 |
| Дата решения | 16.03.2020 |
| Категория дела | из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности |
| Судья | Грахова Анастасия Сергеевна |
| Результат | Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН |
| Судебное решение | Есть |
| ID | e8fa10ab-eb0e-3830-828e-44ead6d050d4 |
Дело № 2-1652/2020
72RS0013-01-2020-000292-96
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Тюмень 16 марта 2019 года
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Граховой А.С.
при секретаре Тихоновой А.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3, Управлению по вопросам миграции УМВД России по <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, свои требования мотивирует тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. С 2014 года по настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают, не несут бремя расходов по содержанию жилья. Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, следовательно, он вправе требовать устранения нарушений его прав, в связи с чем, истец ФИО4 просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещениям, обязать Управление по вопросам миграции УМВД России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика УФМС России в Калининском административном округе города Тюмени в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, представителей ответчиков суд, находит исковое заявление истицы ФИО4 подлежащим удовлетворению.
Судом установлено следующее.
ФИО4 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.9).
Из поквартирной карточке, а также сведений из отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> следует, что ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>.
На основании ч.1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории России, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, при этом гражданином признается – собственник жилого помещения, который может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 17 Конституции РФ, ст. 10 ГК РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Неисполнение ФИО2, ФИО3 обязанности по снятию с регистрационного учета при выезде на другое постоянное место жительство ущемляет законные права и интересы собственника и само по себе, являясь административным актом, каких-либо прав на данное имущество не порождает.
При указанных обстоятельствах, поскольку ответчики в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживают, их регистрация создает препятствия в пользовании принадлежащем истцу на праве собственности объектом недвижимости по своему усмотрению, суд пришел к выводу о том, что ответчики нарушает право собственности истца, а потому он может требовать устранения нарушений своих прав.
В связи с чем, суд считает возможным исковые требования ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
На основании ст. 98 ГПК РФ взыскать в пользу истца с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого ответчика.
руководствуясь ст.ст. 209, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 55, 56, 57, 60, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Устранить нарушение прав собственников путем снятия с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины 300 рублей, по 150 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд г.Тюмени.
Председательствующий судья А.С. Грахова
