Дело № 2-1545/2013 ~ М-1536/2013, первая инстанция

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Калининский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего федерального судьи ФИО7

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> корпус № по <адрес>.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Комбинат строительных материалов» истцу была предоставлена комната № <адрес>. На данное жилое помещение был выдан ордер. В последующем спорному жилому дому присвоен адрес: <адрес> корпус №. С 1995 года истец вселился в указанное жилое помещение, фактически исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, другого жилья не имеет, и право приватизации не использовано. ФИО1 просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> корпус № <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации ТОО «Комбинат строительных машин» ФИО1 была предоставлена комната № в общежитии № по <адрес> в <адрес>, как сотруднику данной организации, что подтверждается, копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, копией трудовой книжки (л.д. 7, 14-15).

Согласно приказа № о присвоении адреса жилому кирпичному дому переменной этажности, обозначенному согласно технического паспорта литерой А по <адрес> присвоен адрес: <адрес> корпус № (л.д. 10).

ФИО1 зарегистрировался в <адрес> корпус № по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно выписке из лицевого счета задолженности по оплате коммунальных услуг <адрес> корпус № по <адрес> в <адрес> не имеется (л.д. 9).

Право бесплатной приватизации истцом ФИО1 не использовано, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5).

На основании Приказа департамента имущественных отношений о включении в реестр М.С. № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> корпус № включен в реестр муниципальной собственности и находится на балансе МУ «Тюменское городское имущественное казначейство», о чем свидетельствует выписка из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В судебном заседании представитель истца пояснила, что в связи с трудовыми обязанностями с ТОО «Комбинат строительных материалов» ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была выделена комната № в <адрес>. На данное жилое помещение был выдан ордер. С 1995 года истец вселился в указанное жилое помещение, фактически исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, другого жилья не имеет, и право приватизации не использовано. В последующем адрес дома был изменен на: <адрес> корпус №

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, так свидетели ФИО4 и ФИО5 показали, что ФИО1 постоянно проживает по адресу: <адрес> корпус № <адрес>. Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 в связи с трудовыми отношениями в ТОО «Комбинат строительных материалов». Истец на другое постоянное место жительства не выезжал. Постоянно производит оплату за жилье. С требованиями о выселении к истцу никто не обращался.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержаться в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, судом установлено, что <адрес> корпус № по <адрес> была предоставлена ФИО1 в период трудовых отношений с ТОО «Комбинат строительных материалов». Истец ФИО1 постоянно проживает в спорном жилом помещении, производит оплату коммунальных услуг, в связи, с чем за ним следует признать право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Таким образом, поскольку ФИО1 вселился в жилое помещение – <адрес> корпус № по <адрес> в <адрес>, не самоуправно, на законном основании, с 1995 года и по настоящее время исполняет обязанности нанимателя спорного жилого помещения, то суд считает возможным признать за ним право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 67, 69, 70 ЖК РФ, ст. 672 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования на жилое помещение – <адрес> корпус № по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Федеральный судья (подпись) И.К. Заусайлова

Копия верна. Подлинник решения подшит в гражданском деле № и хранится в Калининском районном суде <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья И.К. Заусайлова