Дело № 2-151/2017 (2-5965/2016;) ~ М-6520/2016, первая инстанция

Дело № 2-151/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 23 января 2017 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Ереминой О.М.

при секретаре Лобанове А.В.,

с участием прокурора Ананченко И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к [СКРЫТО] ФИО1, [СКРЫТО] ФИО2, [СКРЫТО] ФИО3, [СКРЫТО] ФИО4, [СКРЫТО] ФИО5, [СКРЫТО] ФИО6, отделению по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени УМВД России по г.Тюмени об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

и по встречному иску [СКРЫТО] ФИО1, [СКРЫТО] ФИО7, [СКРЫТО] ФИО2, [СКРЫТО] ФИО3, [СКРЫТО] ФИО4 к Департаменту имущественных отношений администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени обратился в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения ответчиков [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Р.В., [СКРЫТО] М.В., [СКРЫТО] Д.В., [СКРЫТО] Р.Х. ([СКРЫТО] Р.В.) из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, признании [СКРЫТО] Р.Х. утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу и снятии ответчиков с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что на основании приказа департамента имущественных отношений администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ года № № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества г.Тюмени. Сведения о заключении договора социального найма на жилое помещение в Департаменте отсутствуют. В муниципальный специализированный жилищный фонд жилое помещение не включалось. В квартире имеют регистрацию [СКРЫТО] Р.Х., [СКРЫТО] Р.Х., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Д.В., [СКРЫТО] Р.В., [СКРЫТО] М.В. Долг по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты>. В ходе проверки жилого помещения выявлено, что в квартире фактически проживают [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Р.В., [СКРЫТО] М.В., [СКРЫТО] Д.В., [СКРЫТО] Р.Х., правоустанавливающие документы на жилое помещение у ответчиков отсутствуют, администрацией г.Тюмени решение о предоставлении ответчикам жилого помещения не принималось. Кроме того, в жилом помещении зарегистрирована, но не проживает [СКРЫТО] Р.Х., которую следует считать утратившей право пользования жилым помещением с момента ее выезда из квартиры. Администрация г.Тюмени лишена возможности распорядиться жилым помещением в [СКРЫТО] с тем, что оно незаконно занято ответчиками. В [СКРЫТО] с чем, истец просит устранить препятствия в пользовании и распоряжении истцом жилым помещением путем выселения [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Р.В., [СКРЫТО] М.В., [СКРЫТО] Д.В., [СКРЫТО] Р.Х. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения; признать [СКРЫТО] Р.Х. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать отделение по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени УМВД России по г.Тюмени снять [СКРЫТО] Р.Х., [СКРЫТО] Р.Х., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Д.В., [СКРЫТО] Р.В., [СКРЫТО] М.В. с регистрационного учета.

Определением Калининского районного суда г.Тюмени от 07 декабря 2016 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена [СКРЫТО] Т.Б.

[СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Т.Б., действующие также в интересах несовершеннолетних [СКРЫТО] Р.В., [СКРЫТО] М.В., [СКРЫТО] Д.В., обратились в суд с встречным иском к Департаменту имущественных отношений администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Встречный иск мотивирован тем, что указанное жилое помещение было предоставлено [СКРЫТО] Х.С. в ДД.ММ.ГГГГ году администрацией ТОО «Комбинат строительных материалов» в [СКРЫТО] с трудовыми отношениями. В ДД.ММ.ГГГГ году [СКРЫТО] Х.С. сменил имя на [СКРЫТО] В.В. В квартире [СКРЫТО] В.В. проживает с членами своей семьи, в [СКРЫТО] с чем истцы полагают, что приобрели право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца – ответчика по встречному иску Департамента имущественных отношений - Крымова Т.Е. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, против удовлетворения встречного иска возражала.

Ответчик ФИО72 являющийся законным представителем ответчиков [СКРЫТО] ФИО2., [СКРЫТО] М.В., в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поддержал встречный иск. Пояснил, что спорное жилое помещение было предоставлено ему в [СКРЫТО] с трудовыми отношениями ТОО «Комбинат строительных материалов», в указанное жилое помещение [СКРЫТО] В.В., ранее имевший имя [СКРЫТО] Х.С. вселился с членами своей семьи, проживал постоянно до ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году в квартире произошел пожар, в котором погибли двое его детей. В [СКРЫТО] с пожаром его жене [СКРЫТО] Т.Б. было предоставлено жилое помещение по <адрес>, в котором проживает его жена [СКРЫТО] Т.Б., его дочь [СКРЫТО] Р.Х. и с ДД.ММ.ГГГГ года сын Максим. Сам он с сыновьями ФИО2, ФИО4 и ФИО5 после ремонта в ДД.ММ.ГГГГ году возвратились в спорное жилое помещение, где проживают постоянно до настоящего времени.

Представитель ответчика – истца по встречному иску ФИО71 поддержал встречные исковые требования, просил в удовлетворении первоначального иска в части требований о выселении из жилого помещения отказать.

Ответчики ФИО70 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, поддержали встречные исковые требования.

Ответчик [СКРЫТО] Р.Х. в судебном заседании согласилась с требованиями о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ года вместе с матерью она проживает в другом жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирована в нем по месту жительства.

Третье лицо ФИО69 – истец по встречному иску поддержала встречные исковые требования, возражала против удовлетворения первоначального иска. Пояснила, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года с дочерью [СКРЫТО] Р.Х., с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире с ней совместно также проживает сын ФИО3. Сама она на жилое помещение по <адрес> не претендует, полагает, что вместе с дочерью она утратила право пользования им, однако в спорном жилом помещении проживают ее муж и сыновья, которые имеют право пользования жилым помещением.

Представитель ответчика отделения по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени УМВД России по г.Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «СервисУют» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту нахождения.

Суд, заслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении не подлежащими удовлетворению, находит исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании приказа Департамента имущественных отношений № № от ДД.ММ.ГГГГ года квартира <адрес> включена в реестр муниципального имущества г.Тюмени, что подтверждается выпиской из реестра (л.д.7).

Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении имеют регистрацию [СКРЫТО] Р.Х., [СКРЫТО] Р.Х., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Д.В., [СКРЫТО] Р.В., [СКРЫТО] М.В. (л.д.9).

Как следует из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ года, [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Р.В., [СКРЫТО] М.В., [СКРЫТО] Д.В., [СКРЫТО] Р.Х. фактически проживают в жилом помещении (л.д.9).

Фамилия, имя отчество [СКРЫТО] Р.Х. изменено на [СКРЫТО] ФИО5, что подтверждается свидетельством о перемене [СКРЫТО] от ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании установлено, что в жилое помещение ответчики вселились на основании ордера № №, выданного ТОО «Комбинат строительных материалов» ДД.ММ.ГГГГ года на жилую площадь в общежитии на имя [СКРЫТО] Х.С., что подтверждается корешком ордера (л.д.106), поквартирной карточкой, в которой имеется ссылка на ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ года как на основание вселения (л.д.9).

Факт работы [СКРЫТО] Х.С. в ТОО «Комбинат строительных материалов» на момент выдачи ордера на жилое помещение подтверждается копией трудовой книжки (л.д.108-111).

Имя [СКРЫТО] Х.С. изменено на «Моспалев [СКРЫТО] [СКРЫТО]», что подтверждается свидетельством о перемене [СКРЫТО] (л.д.115).

Из материалов дела следует, что [СКРЫТО] Т.Б. приходится [СКРЫТО] В.В. женой, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.70).

Ответчики – истцы по встречному иску – [СКРЫТО] Д.В., [СКРЫТО] М.В., [СКРЫТО] Р.В. приходится детьми [СКРЫТО] В.В. и [СКРЫТО] Т.Б., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.71-73).

Ответчики [СКРЫТО] Р.В. и [СКРЫТО] Р.Х. также приходятся детьми [СКРЫТО] В.В. и [СКРЫТО] Т.Б., что подтверждается свидетельствами о рождении.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер. В силу п. 10 Примерного положения об общежитиях, утв. Постановлением Совета министров РСФСР от 11.08.1988 года (в ред. от 23.07.1993 года), жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим… по совместному решению администрации, профсоюзного комитета объединения, учреждения, организации, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие жилой площади в общежитии.

Норма ст. 54 ЖК РСФСР предусматривала, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Такие граждане приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещение, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что в жилое помещение [СКРЫТО] В.В. вселился не самоуправно, был вселен в квартиру № № по <адрес> на основании ордера, выданного организацией ТОО «Комбинат строительных материалов», в [СКРЫТО] с трудовыми отношениями.

Ответчики [СКРЫТО] Ричард В., [СКРЫТО] М.В., [СКРЫТО] Д.В., [СКРЫТО] [СКРЫТО] В., [СКРЫТО] Р.Х., а также третье лицо [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Т.Б., вселившись в жилое помещение в качестве членов семьи [СКРЫТО] В.В., приобрели право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 53, 54 ЖК РСФСР, ст. 69 ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании, в ДД.ММ.ГГГГ году [СКРЫТО] Т.Б. и ее дочь [СКРЫТО] Р.Х. из жилого помещения по адресу: <адрес> выехали на другое постоянное место жительства, с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживают по адресу: <адрес>, где имеют регистрацию по месту жительства. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями лиц, участвующих в деле, справкой о регистрации, сведениями отдела адресно-справочной работы (л.д. 58, л.д.65).

В силу ст. 83 ЖК РФ, [СКРЫТО] Р.Х. утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что ответчиком не оспаривается.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 3, ст. 4 ГПК РФ судебной защите подлежит нарушенное право. В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик [СКРЫТО] Р.Х. прав и законных интересов истца не нарушала. В [СКРЫТО] с выездом на другое постоянное место жительства, зарегистрировалась по месту фактического проживания. Суд пришел к выводу, что сведения, содержащиеся в поквартирной карточке, о регистрации [СКРЫТО] Р.Х. с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес> внесены ошибочно, факт регистрации [СКРЫТО] Р.Х. по другому адресу места жительства подтверждается совокупностью иных доказательств по делу: сведениями отдела адресно-справочной работы, справкой о регистрации, выпиской из финансового лицевого счета с отражением количества прописанных лиц (5 человек), что соответствует сведениями поквартирной карточки, за исключением одного человека.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании [СКРЫТО] Р.Х. утратившей право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении постоянно проживают [СКРЫТО] В.В. с членами семьи [СКРЫТО] ФИО5., [СКРЫТО] ФИО2., [СКРЫТО] ФИО4 которые приобрели право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 53, 54 ЖК РСФСР.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям. В [СКРЫТО] с чем, встречные исковые требования о признании за [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] ФИО2., [СКРЫТО] Д.В. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> следует удовлетворить.

Несовершеннолетний ответчик [СКРЫТО] ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являясь сыном [СКРЫТО] В.В. и вселенный в квартиру при рождении, также приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время, на протяжении двух лет несовершеннолетний ФИО3 проживает с матерью по адресу: <адрес>, что подтверждается объяснениями лиц, участвующих в деле.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе и на жилищные права.

По смыслу вышеуказанных норм, защищающих права и интересы несовершеннолетних детей, дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца, приобретают право на жилую площадь, независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение. Фактическое проживание ребенка в другом жилом помещении не является основанием для признания этого ребенка не приобретшим или утратившим права пользования жилым помещением, куда он вселен в соответствии с законом.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что за [СКРЫТО] М.В. также следует признать право пользования жилым помещением по <адрес>, так как данное право он приобрел, и, являясь несовершеннолетним, при раздельном проживании родителей его не утратил.

Исковые требования в части признания права пользования жилым помещением за [СКРЫТО] Т.Б. удовлетворению не подлежат, так как в судебном заседании установлено, что истец [СКРЫТО] Т.Б. в жилом помещении по <адрес> не проживает на протяжении 10 лет, имеет право пользования другим жилым помещением, в котором зарегистрирована по месту жительства.

Таким образом, в удовлетворении встречного иска в части признания права пользования жилым помещением за [СКРЫТО] Т.Б. надлежит отказать.

Учитывая, что решением суда за ответчиками [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Ричардом В., [СКРЫТО] М.В., [СКРЫТО] Д.В. признано право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ответчик [СКРЫТО] ФИО5. имеет право пользования жилым помещением в силу закона в качестве члена семьи [СКРЫТО] В.В., также в судебном заседании не нашел подтверждения факт нарушения ответчиком [СКРЫТО] Р.Х. прав и законных интересов истца, в удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения ответчиков из жилого помещения, а также признания ответчика [СКРЫТО] Р.Х. утратившей право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета надлежит отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 47, 53, 54 ЖК РСФСР, ст. 5, 7 Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст.10, 11, 69, 70,?83 ЖК РФ, ст.ст. 3, 4, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к [СКРЫТО] ФИО1, [СКРЫТО] ФИО2, [СКРЫТО] ФИО3, [СКРЫТО] ФИО4, [СКРЫТО] ФИО5, [СКРЫТО] ФИО6, отделению по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени УМВД России по г.Тюмени об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Встречные исковые требования [СКРЫТО] ФИО1, [СКРЫТО] ФИО7, действующих в том числе в интересах несовершеннолетних [СКРЫТО] ФИО2, [СКРЫТО] ФИО3, [СКРЫТО] ФИО8 к Департаменту имущественных отношений администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать за [СКРЫТО] ФИО1, [СКРЫТО] ФИО2, [СКРЫТО] ФИО3, [СКРЫТО] ФИО4 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] ФИО7 к Департаменту имущественных отношений администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2017 года.