Дело № 2-1351/2020 ~ М-271/2020, первая инстанция

Дело №

№

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Заусайловой И.К.

при секретаре З.Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И к О в лице законного представителя Пр.И. о признании договора дарения квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки,

у с т а н о в и л :

И обратилась в суд с иском к О в лице законного представителя Пр.И. о признании договора дарения квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки.

Требования мотивированы тем, что по программе «Сотрудничество» ЯНАО по переселению из районов Крайнего севера гражданам, выезжающим из ЯНАО в населенные пункты юга <адрес> предоставлялась социальная помощь в приобретении жилья. Истцу, как пенсионеру, имеющей стаж работы в районах Крайнего севера не менее 25 календарных лет предоставлялась денежная выплата на приобретение однокомнатной квартиры в городе Тюмени. доплатив из накопленных собственных денежных средств 337 904,49 рубля в феврале 2016 истец приобрела двухкомнатную квартиру в городе Тюмени, расположенной по адресу: <адрес>. На момент приобретения истцом, вышеуказанной квартиры в <адрес>, дочь истицы К.А.Г. А.Г. с сыном К.А.Г. Б.И., 2008 года рождения, и своим гражданским мужем Б.И.Н. проживали в <адрес>, и у нас были хорошие доверительные отношения. Истец всячески помогала дочери и оказывала денежную помощь в том числе в приобретении квартиры в <адрес>, и в последующем в <адрес>. В конце 2016 года у истца с дочерью состоялся разговор, из которого истец узнала что дочь вместе с семьей намерена переехать жить в <адрес> и строить свой частный дом. Для строительства дома необходимы денежные средства, которые ответчик планировала получить от продажи квартир в городе Сургуте и городе Ноябрьске. Однако органы опеки ей не дают разрешение на продажу квартиры в <адрес>, т.к. у О, должна быть жилая площадь не менее чем на сумму 500 000,00 рублей, объяснив это тем, что она участвовала в программе «Обеспечение жильем молодых семей» окружной Программы «Жилище» на 2006-2010 годы, где ей предоставлялась социальная выплата с учетом сына О. Дочь истицы попросила ее оформить на О договор дарения хотя бы доли квартиры истца, но доля должна быть стоимостью не менее 500 000,00 рублей, а после того как они построят свой частный дом – у О будет своя жилая площадь и она оформит подаренную долю обратно на меня. Так поверив дочери, ДД.ММ.ГГГГ истцом был подписан договор дарения ? доли своей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на О, 2008 года рождения, от имени которого действовала Пр.И.. Указанный договор дарения прошел государственную регистрацию права ДД.ММ.ГГГГ. В июле 2017 дочь совместно с сыном и мужем приехала проживать в <адрес>, зарегистрировалась в квартире истца и проживали до окончания строительства частного дома. Истец в свою очередь, чтобы не создавать неудобств семье дочери переехала жить на дачу в СНТ «Мередиан» <адрес>. В августе 2018 истец переехала обратно в свою квартиру, т.к. жить на даче в зимнее время холодно. Коммунальные и жилищные платежи ответчик оплачивала первые 3-4 месяца, после сказала, что денег у них больше нет, и оплата коммунальных услуг производилась истцом. Буквально после переезда ответчика и ее семьи в квартиру истца, отношение к истцу изменилось. Начались систематические оскорбления, угрозы в адрес истца, рукоприкладства. От избиений истец закрывалась в комнате, но выламывались двери. Дочерью и ее супругом был сломан подоконник, дверь на балкон, вырваны розетки, перерезан шланг к стиральной машине. Запрещали истцу ходить в ночное время суток в туалет. Опасаясь за свою жизнь и имущество истец неоднократно обращалась в органы полиции. С момента переезда дочери и ее семьи в <адрес>, проживает в постоянном страхе остаться без жилья, т.к. данная квартира является ее единственным жильем. В связи с чем истец просит признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ ? доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> мнимой сделкой, и применить последствия недействительности сделки, восстановить право собственности И на ? долю квартиры, и аннулировать запись регистрации в ЕГРН о праве собственности К.А.Г. Б.И. на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 4-7).

До судебного заседания от истца И, в лице представителя Пр.И1, и ответчика К.А.Г. Б.И. в лице законного представителя Пр.И. поступило ходатайство о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения. Текст мирового соглашения подписан обеими сторонами, и приобщен к материалам дела. Более того, просили утвердить мировое соглашение без их участия.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, Отдела опеки, попечительства и охране прав детства в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

В соответствии с. ч. 1 ст. 39 ГПК Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Стороны выразили согласие заключить мировое соглашение на условиях указанных в тексте мирового соглашения, приобщенного к материалам дела, и подписанного сторонами.

Правовые последствия принятия судом отказа от иска предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК Российской Федерации, и последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК Российской Федерации сторонам известны и понятны.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК Российской Федерации, суд

О п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом И, в лице представителя Пр.И1, и ответчиком О в лице законного представителя Пр.И., по условиям которого: законный представитель ответчика Пр.И. обязуется передать ответчику О долю в праве общей долевой собственности в жилом доме, находящегося по адресу: <адрес>, СНТ Тополя - 2, улица 27-ая, участок 224, а истец И принять долю ответчика О в лице законного представителя Пр.И. в праве общей долевой собственности в <адрес> находящейся по адресу: <адрес>, а именно:

Истцу И принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности, а Ответчику О 2008 года рождения, принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, состоящей из 2-х комнат общей площадью 50 кв.м., кадастровый №;

Законному представителю Ответчика Пр.И. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, СНТ Тополя - 2, улица 27-ая, участок 224, кадастровый №, этажность: 2, общей площадью 196 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 72:17:1311009:2334, общей площадью 447 кв.м. Вышеуказанный жилой дом состоит из 4 (четырех) изолированных комнат;

Пр.И. передает Ответчику О долю не менее 12,5 кв.м. и стоимостью не менее 550 000,00 рублей в праве общей долевой собственности принадлежащей Пр.И. в жилом доме, находящегося по адресу: <адрес>, СНТ Тополя - 2, улица 27-ая, участок 224;

Ответчик, в лице законного представителя Пр.И., передает ? долю в <адрес> принадлежащей О в праве общей долевой собственности, находящейся по адресу: <адрес> истцу И.

Вышеуказанные передачи долей в праве общей долевой собственности, согласно пунктов 3 и 4 настоящего соглашения, осуществить в срок до ДД.ММ.ГГГГ путем заключения договоров дарения. При этом, первоначально осуществляется передача доли Пр.И. О.

Производство по делу по иску И к О в лице законного представителя Пр.И. о признании договора дарения квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки, прекратить.

Настоящее определение подлежит немедленному исполнению.

Определение об утверждении мирового соглашения может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения

Председательствующий

судья (подпись) И.К. Заусайлова