Дело № 2-132/2016 (2-5212/2015;) ~ М-5901/2015, первая инстанция

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес>, ДД.ММ.ГГГГ Дело № №

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО5 о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании права общей долевой собственности на квартиру. Исковые требования мотивированы тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица и ответчик состояли в зарегистрированном браке, от которого имеют двух несовершеннолетних детей. В период брака по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика с использованием собственных и кредитных средств, была приобретена <адрес> корпус № по <адрес> <адрес> <адрес>. На приобретение указанной квартиры были потрачены средства материнского капитала в сумме <данные изъяты> Договориться с ответчиком во внесудебном порядке об определении долей на спорное жилое помещение невозможно, так как он от общения уклоняется. В настоящее время обязательства по кредитному договору (при ипотеке в силе закона) выполнены в полном объеме. ФИО4 просит суд признать за ней право собственности на ? доли в праве собственности на <адрес> корпус № по <адрес> <адрес> <адрес>, за ФИО5 ? доли в праве собственности на квартиру, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право собственности на указанную квартиру (л.д.4-5).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 уточнила исковые требования просит суд признать за ней и несовершеннолетними детьми право собственности на <адрес> корпус № по <адрес> <адрес> <адрес> в размере ? доля за каждым, признать за ответчиком право собственности на указанную квартиру в размере ? (л.д. 60-61).

Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2008-1» (л.д. 94).

Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ИФНС России по <адрес> №, ИФНС России по <адрес> №, ОАО АКБ РОСБАНК, УФССП России по <адрес>, ЗАО «Банк ФИО6 СТАНДАРТ», ФИО15 (л.д. 127-128).

Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУ Управление Пенсионного фонда в <адрес> (л.д. 151).

Истица ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, свдений о причинах ее неявки в суде не имеется.

Представитель истицы – адвокат ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме (л.д. 73).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО14 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений о причинах его неявки в суде не имеется.

Представитель третьего лица ФИО10 – ФИО11 в судебном заседании просит отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку доли в праве собственности на квартиру следует рассчитывать с учетом размера средств материнского капитала, при этом доля несовершеннолетних в праве собственности на квартиру составляет 2,46% или 1/40, кроме того, считает, что поскольку запись об ипотеке до настоящего времени не погашена, основании для удовлетворения исковых требований не имеется.

Представитель отдела опеки, попечительства и охране прав детства в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений о причинах его неявки в суде не имеется.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2008-1» в судебное заседание не явился, о дне времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление просит рассмотреть дело без его участия, указывает, что в настоящее время <адрес> корпус № по <адрес> <адрес> <адрес> не является предметом залога, поскольку заемщиком полностью исполнены обязательства по кредитному договору (л.д. 112).

Представители третьих лиц ИФНС России по <адрес> №, ИФНС России по <адрес> №, ОАО АКБ РОСБАНК, УФССП России по <адрес>, ЗАО «Банк ФИО6 СТАНДАРТ», в судебное заседание не явись, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУ Управление Пенсионного фонда в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО15 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено следующее:

ФИО4 и ФИО2 период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. состояли в зарегистрированном браке (л.д. 8, 10)., от которого имеют двух несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении л.д. 10), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство о рождении л.д.11).

В период брака на основании договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО16 приобретена квартира расположенная по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> (договор л.д. 14-16).

Указанная квартира приобретена за <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты>, для оплаты указанной квартиры были предоставлены по кредитному договору ОАО КБ «Сибконтакт».

Материалами дела подтверждается, и не оспаривается сторонами в судебном заседании, что Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № №, оформленный на имя ФИО4 в размере <данные изъяты> (л.д.13), был зачислен в счет досрочного погашения кредита по кредитному договору №-ДОТ№ от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> (л.д.32).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 дано нотариально удостоверенное обязательство оформить квартиру по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> общую долевую собственность: себе, жене, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 (шести) месяцев после снятия обременения с указанной квартиры.

С этого момента у ответчика возникла обязанность по оформлению квартиры в общую собственность родителей и детей, однако до настоящего времени, в нарушение вышеуказанных норм закона и данного обязательства, действий по переоформлению квартиры не предпринято. Собственником квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, является ФИО5

В силу требований статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с пунктами 2, 3 ст. 2 Федерального закона N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», материнским (семейным) капиталом являются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал представляет собой именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

Частью 3 ст. 7 Федерального закона определено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии для перечисленных в законе женщин.

В силу п. 6 ст. 10 указанного Федерального закона, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Таким образом, средства материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, выданным непосредственно на приобретение (строительство) жилого помещения.

Согласно п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья, лицо, получившее сертификат, представляет: копию кредитного договора (договора займа); справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом; свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств; засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

В соответствии с п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку до настоящего времени, в нарушение требований действующего законодательства, ФИО5 указанное жилое помещение в общую долевую собственность с детьми и супругой не оформил, что влечет нарушение прав истца и несовершеннолетних детей, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

То обстоятельство, что в отношении ФИО5 имеется несколько исполнительных производств о взыскании денежных средств в пользу ФИО14, ИФНС России по <адрес> №, ИФНС России по <адрес> №, ОАО АКБ РОСБАНК, УФССП России по <адрес>, ЗАО «Банк ФИО6 СТАНДАРТ», ФИО15, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Доводы ФИО14 о том, что доли в праве собственности должны быть определены исходя из размера денежных средств, составляющих материнский капитал, суд считает необоснованными, и противоречащими ст.245 Гражданского кодекса РФ.

То обстоятельство, что до настоящего времени не погашена регистрационная запись об ипотеке жилого помещения, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку, как установлено в судебном заседании, обязательства по кредитному договору заемщиком ФИО5 и истицей ФИО12 исполнены в полном объеме.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 право общей долевой собственности на <адрес> корпус № по <адрес> <адрес> <адрес> в размере ? доли в праве собственности за каждым.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

судья (подпись) В.Ю. Носова

Копия верна.

Подлинник хранится в Калининском районном суде <адрес> в материалах гражданского дела №.

судья В.Ю. Носова