Дело № 2-1261/2021 (2-7910/2020;) ~ М-7741/2020, первая инстанция

дело №2-1261/2021

72RS0013-01-2020-010277-17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 26 апреля 2021 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.,

при секретаре Сошиной И.В.,

с участием прокурора Петрушенко К.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1261/2021 по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Юлии [СКРЫТО], действующей за себя и в интересах [СКРЫТО] Дмитрия Вячеславовича, к [СКРЫТО] Анастасии [СКРЫТО] об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения из жилого помещения без предоставления жилого помещения,

по встречному исковому заявлению [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Юлии [СКРЫТО] в свих интересах и интересах [СКРЫТО] Дмитрия Вячеславовича, [СКРЫТО] Виктории Максимовны, к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений администрации <адрес> обратился в суд с иском к [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Юлии [СКРЫТО], действующей за себя и в интересах [СКРЫТО] Дмитрия Вячеславовича, к [СКРЫТО] Анастасии [СКРЫТО] об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения из жилого помещения без предоставления жилого помещения. Требования мотивированы тем, что на основании решения Малого Совета Тюменского <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: <адрес> площадью 63,6 кв.м, состоящее из трех комнат, включено в реестр муниципального имущества <адрес>. В Департаменте имущественных отношений Администрации <адрес> имеется корешок ордера от ДД.ММ.ГГГГ на имя Зятьковой Л.А. на право занятия жилого помещения по адресу: <адрес>, состоящего из одной комнаты, площадью 12 кв.м. По данным Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> жилое помещение в специализированный жилищный фонд не включено, заявления о приватизации жилого помещения не поступали, сведения о заключении договора социального найма жилого помещения отсутствуют. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно поквартирной карточке наниматель Маркова (Зятькова) Л.А. снята с регистрационного учета в связи со смертью, в жилом помещении зарегистрированы ответчики (члены семьи нанимателя). В рамках мероприятия по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилых помещений специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что спорное жилое помещение незаконно занято ответчиками. Согласно плану к техническому паспорту 2003 года ответчики занимают следующие помещения в спорной квартире: № (жилая), № (жилая), № (жилая), № (коридор), № (кухня), № (туалет), № (тамбур). Помещения № и № ответчики занимают без законных оснований. Департамент имущественных отношений администрации <адрес> просит устранить препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем выселения [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Ю.Г., [СКРЫТО] Д.В., [СКРЫТО] А.А. из жилых помещений № площадью 17,0 кв.м и № площадью 10,4 кв.м по плану к техническому плану по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, без предоставления другого жилого помещения.

[СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Ю.Г. обратилась с иском в своих интересах и интересах [СКРЫТО] Дмитрия Вячеславовича, [СКРЫТО] Виктории Максимовны, к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, Перекопская, <адрес> предоставлено матери Марковой (Зятьковой) Л.А. на основании ордера исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилого помещения по адресу: <адрес>, состоящего из одной комнаты, площадью 12 кв.м. Отцом Марковым Г.А. произведена реконструкция жилого помещения, пристроены зал, детская комната, прихожая, кухня, ванная, примерно в 1990-1992 году. [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Ю.Г. приходится Марковой (Зятьковой) Л.А. дочерью, [СКРЫТО] А.А. – племянницей, [СКРЫТО] Д.В. – внуком.

Представитель истца-ответчика Департамента имущественных отношений администрации <адрес> – Протопопова С.В. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, в удовлетворении встречного иска [СКРЫТО] Ю.Г. просила отказать по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик-истец [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Ю.Г., действующая за себя и в интересах [СКРЫТО] Д.В., [СКРЫТО] В.М., в судебном заседании в иске Департамента просила отказать, встречные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным во встречном иске.

Ответчик [СКРЫТО] А.А. в судебном заседании исковые требования Департамента не признала, со встречным иском [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Ю.Г. согласилась.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования Департамента не подлежат удовлетворению, встречные исковые требования [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Ю.Г. подлежат удовлетворению, суд считает исковые требования Департамента имущественных отношений администрации <адрес> не подлежащими удовлетворению, исковые требования [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Ю.Г. подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Департамент имущественных отношений администрации <адрес> является функциональным органом администрации <адрес> и создан с целью решения вопросов формирования и управления муниципальным имуществом <адрес>. Департамент является юридическим лицом. Согласно п.п. 3.4.7, 3.4.8 Положения о Департаменте имущественных отношений администрации <адрес> департамент принимает меры к выселению граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда, осуществляет контроль за использованием муниципального жилищного фонда (л.д. 28-31).

На основании решения Малого Совета Тюменского <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: <адрес> площадью 63,6 кв.м, состоящее из трех комнат, включено в реестр муниципального имущества <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества <адрес> (л.д. 8).

По данным Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> жилое помещение в специализированный жилищный фонд не включено, заявления о приватизации жилого помещения не поступали, сведения о заключения договора социального найма жилого помещения отсутствуют (л.д. 9-11).

В соответствии со ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом министров, по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до вступления в силу 1 марта 2005 года Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользовались наравне с нанимателем всеми правами и несли все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами его семьи (ст. 53).

Аналогичные положения, предполагающие безусловное право родителей на вселение в занимаемое ими жилое помещение своих несовершеннолетних детей с приобретением последними равного с нанимателем права пользования данным жилым помещением, предусмотрены и Жилищным кодексом РФ (ст. 69, 70).

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> площадью 12 кв.м, состоящее из одной комнаты, предоставлено матери ответчика-истца [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Ю.Г. – Зятьковой Любови [СКРЫТО], что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 109).

Маркова (Зятькова) Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65,125, 127, 129)

Согласно копии поквартирной карточки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, адресных справок от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ответчик [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Ю.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, ее сын [СКРЫТО] Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, [СКРЫТО] А.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, 76-78).

Судом установлено, что [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Ю.Г. вселилась в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя Марковой (Зятьковой) Л.А., дочь, [СКРЫТО] Д.ВДД.ММ.ГГГГ, [СКРЫТО] В.М., ДД.ММ.ГГГГ, вселились по праву рождения, как несовершеннолетние дети [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Ю.Г. (л.д. 105, 106). Доказательств обратного суду не представлено.

В настоящее время [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Ю.Г., [СКРЫТО] Д.В., 2011 года рождения, [СКРЫТО] В.М., 2021 года рождения, проживают в спорном жилом помещении, выполняют обязанности нанимателя.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно плану к техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес> общая площадь <адрес> составляет 25,3 кв.м, квартира состоит из жилой комнаты, кухни, вспомогательного помещения и веранды (л.д. 25-26).

Согласно справки о технико-экономических показателях БТИ от ДД.ММ.ГГГГ по данным технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ произведена реконструкция к однокомнатной <адрес> пристроен пристрой из бруса, в результате реконструкции квартира стала трехкомнатной, квартире присвоен №. По данным технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ произведена перенумерация, <адрес> присвоен №. <адрес> до реконструкции составляла 9,8 кв.м, после реконструкции – общая площадь <адрес>,60 кв.м, жилая площадь 37,90 кв.м, 3 комнаты (л.д. 73).

Аналогичное следует из Технического паспорта квартиры по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 110-117).

Анализируя письменные доказательства в совокупности с объяснениями в судебном заседании ответчика-истца [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Ю.Г., которая пояснила, что в 1992 году произведена реконструкция жилого помещения путем возведения пристроя, принимая во внимание факт реконструкции спорного жилого помещения до включения его в реестр муниципального имущества <адрес>, о чем свидетельствует факт того, что ЕГРН содержит сведения о реконструированном жилом помещении, суд делает вывод о том, что вселение ответчика – истца [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Ю.Г. в спорное жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 63,60 кв.м, жилой площадью 37,9 кв.м, а впоследствии вселение в спорное жилое помещение [СКРЫТО] Д.В., ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] В.М., ДД.ММ.ГГГГ не является самоуправным. Доказательств обратного суду не предоставлено.

В этой связи требования Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> об устранении препятствий в пользовании и распоряжении спорным жилым помещением путем выселения [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Ю.Г., [СКРЫТО] Д.В., ДД.ММ.ГГГГ, без предоставления другого жилого помещения не подлежат удовлетворению, поскольку указанные граждане заняли данное жилое помещение не самоуправно, иного жилого помещения не имеют.

Судом установлено, что [СКРЫТО] А.А. в спорное жилое помещение не вселялась, имела в нем регистрацию, что подтверждается объяснениями в судебном заседании ответчика [СКРЫТО] А.А. и объяснениями ответчика-истца [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Ю.Г., оснований ставить под сомнение объяснения в указанной части у суда не имеется, поскольку Акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ, содержащий сведения о проживании в спорном жилом помещении [СКРЫТО] А.А., составлен со слов [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Ю.Г., что не оспорено в судебном заседании представителем истца-ответчика Департамента.

При изложенных обстоятельствах законные основания для удовлетворения исковых требований Департамента об устранении препятствий в пользовании и распоряжении спорным жилым помещением путем выселения [СКРЫТО] А.А. без предоставления другого жилого помещения отсутствуют.

По вышеприведенным основаниям встречные исковые требования [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Ю.Г., действующей за себя и в интересах [СКРЫТО] Д.В., 2011 года рождения, [СКРЫТО] В.М., 2021 года рождения, о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 40 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 60, 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 43, 47, 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, ст. ст. 12, 39, 56, 67, 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Юлии [СКРЫТО], действующей за себя и в интересах [СКРЫТО] Дмитрия Вячеславовича, к [СКРЫТО] Анастасии [СКРЫТО] об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем выселения из жилых помещений № площадью 17,0 кв.м и № площадью 10,4 кв.м по плану к техническому плану по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, без предоставления жилого помещения отказать.

Встречное исковое заявление [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Юлии [СКРЫТО] в свих интересах и интересах [СКРЫТО] Дмитрия Вячеславовича, [СКРЫТО] Виктории Максимовны, к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Юлией [СКРЫТО], [СКРЫТО] Дмитрием Вячеславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, [СКРЫТО] Викторией Максимовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 мая 2021 года.

Председательствующий

судья (подпись) О.Ф. Зарецкая

Копия верна.

Подлинник решения хранится в Калининском районном суде г. Тюмени в материалах гражданского дела № 2-1261/2021.

судья О.Ф. Зарецкая